南側の隣家の新築したのですが北側に４面はき出し窓があり当家が丸見えで困っています

[lermontov]

当家の南側の隣家が新築しました。

まだ引渡し前なのですが、北側に大きな四面観音開きのはき出し窓を設置していて、
まるで南側の縁側のような状態で、当家が丸見え（南向きのはき出し窓が４面あるので）
になって困っています。

問い合わせしたところ、境界線から１ｍ以上は開いているので民法（２３５条）
に抵触しないので何ら問題はない、当社では普通に北側にもこのような大きな窓を設計している
とのことで隣家への配慮は無いとのことでした。

私の理解では、家づくりのルールとして
「南・東側は、自家が透明ガラスで大きく窓を開ける権利を有し、西・北側は、隣家に
　その権利を譲ることが必要。」
と説明しましたが、そんなこと関係ないの一点張りでした。

確かに法律的に抵触していることはないでしょうが、同義的な面で問題が無いとは言えない
のではと考えます。

目隠しなどを考慮しているとの前向きな返答を期待していたのですが残念です。
何がしかの対応をしてもらうにあたって、民法で何か当てはまるものはないでしょうか？
ご存知の方教えて頂ければ幸いです。


【ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理人】

[1: 匿名さん]

>「南・東側は、自家が透明ガラスで大きく窓を開ける権利を有し、西・北側は、隣家に
>その権利を譲ることが必要。」

あなたが思う、家つくりのルールって面白いですね。

物事は常識的に考えましょう。

余談ですが、
庭の木を眺めるのが好きな人の中には、北側に縁側をつくりたがる人もいます。
日光で輝いた木々を見るには北側の方が都合がいいからです。
南側に縁側が向いてると、木々の陰の側を見ることになるからね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[2: 匿名さん]

問題無し　我慢しなされ
嫌なら　庭に大きな木を目隠しとして数本植えなはれ

[3: 匿名]

北側に掃き出し窓ってセンスはよう判らんが
法的には問題ないだろうな
ところで、丸見えで困るって何が？
家の外観？南の庭？リビングの中？
自分が気にするほど他人は自分の事見ちゃいないし
丸見えリスクはお互い様だから
相手も何かしら意図があるのでは
嫌ならレッドロビンでも植えれば？

[4: 匿名]

法的には何の問題もございません。

ですが、ふつう、一流メーカーであれば、
窓がかち合わないように設計するのですが。

一条は三流メーカー並だということですね。

[5: 匿名さん]

お気持ちはわかりますが、１メートル以上あいていたら
法的には問題はありません。
お隣さんは、お互いに丸見えになることを考えないで窓の位置を
決めてしまったのかもしれませんね。本来HMが気を配るべきものですが…。

反対に覗いてみたらどうですか？お隣さんもお互い丸見えだということに
気づくでしょうし。

[6: 匿名さん]

これは本当にストレスですね。心中お察しします。
開口部が向きあわないというのはルールとは言えないまでも、お互いに快適に住むために家づくりには欠かせない理論だと思っていました。なんでHMが気を配らなかったのか謎です。
とりあえずミラーカーテンなどで目隠しをして自衛するしかない気がします。
しかし、見える、だけではなく気候のよい春秋に窓を開けていると、声も丸きこえという事態になりそうなのも気になりますね。

[7: 購入検討中さん]

いっそ見たくないものを見せまくって、向こうに対策してもらうとか

[8: 匿名さん]

互いに見せ合いっこで暮らし、最後まで通した側を勝者とする。

互いに見せ合いっこが継続し、問題ないと判断されたならば
双方勝者として引き分け。

結論：何の問題も無い

[9: 大はもっと臭え]

やはり、南側を選択する人間は見せたがり、北側を選択する人間は隠したがりなんだな。

南道路を選ぶ人間からすると意味分かんないって感じ。

[10: 匿名]

隣家の方達とすごく仲良しになったら問題解決。

[11: 匿名]

後から建てたのだからＨＭ側に落ち度がある。
それに気付かなかったのも施主側が悪い。
あきらめるか何らかの手をうってください、
これらはあなた側の負担においてしてください。

[12: 匿名]

↑相手側の負担

[13: 匿名さん]

こいつが隣家と仲良くなれる訳ないじゃん！

[14: 匿名]

南側に高い塀建てればいいだけですよ。

[15: 匿名]

木を植えてみたらどうでしょうか

[16: 匿名]

でもあなたなんて見てもつまらないから、見られませんよ。

[17: 匿名]

高い壁が良いよ

[18: 匿名さん]

ＨＭが悪いって言ってる人が理解できん。
建売じゃ有るまいし。
ＨＭは忠告はしても結局は注文主しだいでしょ。

[19: 匿名]

カーポートが境界線ぎりぎりに作られたのですが、訴えてもよいでしょうか？

[20: ビギナーさん]

うちも新築する時、窓が隣とかち合う部分があった。
１メートル以上離れてたけど、HMはスリガラスを提案してきたよ。
隣もそうだろうけど、こっちも見られるのは嫌だから
スリガラスにした。

[21: 匿名さん]

スレ主みたいなクレーマーが裏に住んでたらたまらんな…

[22: 匿名さん]

うちの近所にもいるよ。
北側の家の南側リビングの目の前にイナバ物置建てようとしたら、
すぐに住人が出てきて大クレーム。境界から3mくらい離れているのに、
目障りだから建てないでくれと。
うちの土地だから法に触れない限り何作ってもいいだろうと思ったけど
女房に「喧嘩はやめて!!」といわれたから、諦めたけどさ。

[24: 匿名]

私だったら色気もくそもないブロック塀を立てるわ
内側(自分から見える方)に洒落たフェンスをつくる
グレーの壁、嫌よね

[25: 匿名さん]

この場合、民法235条の目隠し請求権があります。

第235条 　境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側（ベランダを含む。次項において同じ。）を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
２ 　前項の距離は、窓又は縁側の最も隣地に近い点から垂直線によって境界線に至るまでを測定して算出する。

すりガラスにするというのも「目隠し」には該当すると思います。開け閉めできるブラインドは不可。
その他、司会を遮る面格子など「目隠し」にあたるものはネットで建材を検索すると分かります。

[26: 匿名さん]

だから、境界線から1メートル以上離れているって書いてあるだろ
心情的な問題は理解できるが、法的には問題無しとしか言いようがない

[27: 匿名]

>>25みたいなバカは嫌い

[28: 匿名]

>>25
>この場合、民法235条の目隠し請求権があります。

ねぇーよ。

[29: 匿名]

そ、そんなにみんなで責めることないだろぉぉ
ちょっと見間違えただけじゃないかぁぁぁ

[30: 匿名さん]

近隣の心情など関係ないって感じですね。

困っていると話しているのに、悲しいですね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[32: 質問者]

皆様ご回答有難うございます。

今回、新築設計において南側隣家に特別の配慮（窓を小さくするなど）をすることは
多くのご回答から一般的ではないと認識しました。

自敷地において、目隠し塀などを検討するように致します。

有難うございました。

[33: 匿名]

レースのカーテンという物の存在をご存知ないのが残念です。

[34: 匿名さん]

>>33
自分の家の視界が遮られるモノを使うのがイヤなんでしょ。スレ主は。
生垣や塀で壁を作るのが現実的な対応。相手も文句が言えないしね。

[35: 匿名]

窓ガラスを全面マジックミラーにするべし。

[36: 匿名]

お隣さんもいざ住み始めたら、何か対処するのでは？

[37: 匿名]

毎日窓際に立って隣を見つめる
隣はいつも見られてることが気持ち悪くなり目隠しをする
これでスレ主はお金を一切出さずに問題解決オｋ

[38: 匿名さん]

庭にマネキン人形を20体くらい並べてみたら隣家側が目隠し設置するかも。
風情を気にするのであれば信楽焼のタヌキ50体でも可。

[39: e戸建てファンさん]

おお、そうか。

我が家も隣からよく見えるのだが、ツーホーされない程度に
うわー、見たくねー　って思われればいいんだ。

隣が言いふらして近所に広まってしまう評判とのトレードだね。

[40: 入居予定さん]

毎日家の窓から双眼鏡をぶら下げて外を見てたらいいよ。
野鳥観察が趣味なんです！
って言いながら。

[41: e戸建てファンさん]

さて、向こうが見たくないものを見せるか
こっちが覗いてやるか…どっちがいいんだろうね（笑。

[42: 匿名さん]

東接道
うちの南の隣人なんか
北側に玄関がド真ん中にある
うちのリビング前
大迷惑
二世帯家族で出入りが激しくガチャガチャうるさく最悪
まったく周りというかうちを無視した造り
スレ主の気持ちわかる

[43: 匿名]

>42
それ普通の間取りですよ。

[44: 匿名さん]

スレ主さんの南側新築のHMが非常識ですね。流れから察すると○条なんでしょうね。
北は小さい窓で型ガラスが常識ですよ。
南側に家が建ってそもそも景観は望めないなら、２m以下でフェンス建てちゃうのが手っ取り早いんでしょうけど
無駄な出費となり腹立たしいですね。

[45: 匿名さん]

目隠しは、する方の自由。

見せるのも、ある程度は自由。

[46: 契約済みさん]

見られているのではなく、覗けると考えればいいのでは？

[47: 匿名さん]

>46
おお、そう考えると逆に「我が家に向けて窓作って」ってな発想が生まれる。
同じ出来事でもストレスが楽しみに変わる。

[48: 購入検討中さん]

＊＊臭い語りだな
なんだよルールって
勝手に作るなよ

[49: 契約済みさん]

我が家からは隣人の部屋が良く見えますよ。

しかも、下着が丸見えです。

[50: 匿名さん]

ウチはこの場所に窓を作りたいから、お宅の窓を塞いで頂けますか？