塩害

[匿名さん]

海に近いマンションってどのくらい塩害ってあるんでしょうか？

[2: 匿名さん]

まぁコンクリートにも鉄筋にも悪い影響はある。塗装でそれなりの対策はしてあるそう
だが。湾岸部と内陸部の同じ築年数のマンション比較すれば差は歴然としてる。
というか塩害より地盤を気にしろ。

[3: 匿名さん]

エコキュートでも塩害対策用は海岸線から５００M以内の設置用があったから、海の飛沫が直接かからないなら、問題なし。ただ潮風で鉄のベランダは３年で錆びた。それからアルミに代えて、２５年、さすがに問題なし。建物内部は鉄骨でも防錆対策してるから大丈夫。鉄筋なら海砂使われて無ければもつでしょう。

[4: 匿名さん]

躯体そのものよりも、電装品や儀装品の害が大きいです。
電線関係とか、金属の非常階段とか。

[5: 匿名さん]

塩害気にしてる人は多いけど、
海の側１００メートル〜１０メートル
以内の物件なんて、３０年近く前の物件でも
ちゃんと維持されてる物件はたくさんあるよ。

とくに、海を意識した都市や町では、
海のそばの物件というのは、好まれる。
みんな海が好きだし、海の見える部屋で
暮らしたいと思うから。

とくに景色がいい物件は、内陸の古いマンション
よりも価格を保ってるし、人気があるので、
中古物件の競争率も高い。

内陸のスラム化予備軍マンションよりも、
よほどしっかりしてると思うけど・・・。

[6: 匿名さん]

05さん
そんな擁護するスレ書くと、「いや、こんなデメリットがある」
っていうスレをあおるだけなので、秘めておいたほうがいいですよ。
スルースルー。

[7: 匿名さん]

内陸(表現が。。。。)のマンションを、そのまま海沿いに移動したら塩害も
大きいかもしれませんが、もともと海の近くと分かって建てているのですから
何か対策をしているはず(もちろん物件によって違うでしょう)ですので、
気になる物件があるなら、塩害対策をしているのか営業に聞いてみるのが
良いと思います。確認して、曖昧な答えが返ってくるようだと、その物件は
やめたほうが良いかも。。。。

[8: 匿名さん]

塩害用のエアコン購入した方いますか
通常エアコンよりどれくらい高いのでしょうか？
通常エアコンを海側で使用すると本当にもたないのでしょうか

[9: 匿名さん]

うちのマンションでは塩害用のエアコンというより室外機を
耐塩害仕様加工にするというのをオプションでやってました。
値段は、２，２から２，８ｋｗｈまで　¥３１，５００
　　　　３，６ｋｗｈ以上　　　　　　¥３８，８５０
と書いてありますね。
オプションの業者よりも安いところは探せばあると思います
が・・・。私も、塩害仕様にするか迷っています。

[10: 匿名さん]

自転車錆びるかな

[11: 匿名さん]

車も錆びるって。窓ガラスは潮風のためか白く汚れる。
だから車は地下じゃないと・・。

[12: 匿名さん]

海近には、もう絶対住まない。
風の強い日なんか、打ち付けられた波が細かくなって霧状になり、
それが窓にべったりと・・・
車も錆びるし、車庫のシャッターもスグ錆びる。それと・・潮の
香りが好きな方なら良いですが、私は「くさい」としか感じなく
なりました。洗濯物もベランダに干すと・・くさい。
賃貸物件でしたが、ご参考まで。

[13: 匿名さん]

>>No.12

１０階とかでも窓にべったり来る？

[14: 匿名さん]

鍵がすぐに回りにくくなる。特にディンプルだと。

[15: 匿名さん]

本当ですか？
逗子、葉山で中古を探していますが、既存物件は多いわりにまったく流通していません。
ここ何年も見ていますが、たまに出るものは価格が高いものばかりです。

そんなに悪いのであれば、手放す人も出てくるでしょうし、新築も建たないのでは？

[16: 匿名さん]

＞１３

来ます。

[17: 匿名さん]

海の側にもいろいろよると思いますが
海岸沿いや浪打に近い物件は塩害が多いとは思います。
ではお台場や横浜や浦安などの湾内の塩害は？
波もないし塩害もかなり少ないのでは

[18: 匿名さん]

波がなくたって風があれば1kmやそこらは簡単に飛んできますよ。
うちも浦安の中町ですけど鉄柵はボロボロになってアルミ製に更新しましたよ。

[19: 匿名さん]

うーん塩害が原因か、どうしてわかる？
鉄だったら内陸でも錆びるでしょ？
内陸の同仕上げのものより錆びる期間がどれくらい早かったんだ？
それがいえないと塩害だからすぐ錆びたと結論付けられない。

[20: 匿名さん]

住めばわかるさ。
錆びはともかく、窓は1日でわかるよ。
洗濯も1回外に干せばね。

[21: 匿名さん]

なんかすごく否定されてる方もいるようですけど、
地形や気候なんかによって違ってくるのではないでしょうか？
うちは１ｋｍ内に海がありますが、車も特別メンテしなくても錆きません。
エアコンの室外機も塩害対策していませんが、古いものは２０年もってますよ。
もちろん１ｋｍ離れてても塩害ある所もあると思いますが、
全否定しなくてもよいと思いますよ。