【23区】田園都市線沿線に暮らそう

[匿名さん]

23区版の田園都市線スレッドです。

最近の主な変化は二子玉川の再開発でしょうか。
駅の東側が著しい変貌を遂げています。
最新物件はもちろんのこと、この沿線ならではの愉しみ方などをどしどし情報交換しましょう！

ちなみに、二子新地～長津田は神奈川県、つくし野～南町田は都下になります、念のため。

[584: 匿名]

>>582 匿名さん
尾山台、東玉川は高級住宅街ではないよ

[585: 匿名]

>>584 匿名さん
下北沢は
高いんだね

[586: マンション検討中さん]

>>584
尾山台の環八外側高台、田雙の周辺は相当な豪邸街ですよ。

[587: マンション検討中さん]

>>586 マンション検討中さん
大したことない住宅街ですよ。

[588: 匿名さん]

下北沢や代々木上原などを除いた京王小田急の町だと、どう頑張っても東急沿線の街には太刀打ちできないだろ

[589: マンション検討中さん]

赤堤、代田も良い雰囲気の住宅街だと思いますよ。
まあ、赤堤は東急世田谷線、代田は井の頭線の街と言うべきかもしれませんが。

[590: 匿名さん]

成城は不動産業界では変わらず高級ですよ。歴史的に由緒あるので。
二子玉川なんて太刀打ちでしない。
南青山＞目白＞成城＞二子玉川＞国立＞たまプラ

[591: マンション検討中さん]

>>590 匿名さん
不動産的価値って地価に反映されるんじゃないの？
成城とか今めちゃ安いよ。
世田谷の中でも真ん中くらい。

[592: 匿名]

>>590 匿名さん
同感です
不動産価値は歴史とか由緒とかも一つですね
横浜市だと中区石川町などでしょう
もちろん成城、目白、国立、二子玉川も高級住宅地ですし

[593: 匿名さん]

>>590 匿名さん
地価では既に成城は二子玉川に負けているみたいですけど…
成城が高級住宅街なんて何十年前の話をしているのでしょうか？
もちろん小田急沿線の中では高級住宅街ですよ！
https://tochidai.info/tokyo/setagaya/

[594: マンション掲示板さん]

>>593 匿名さん
綺麗に上が東急、下が京王小田急となっていますね

[595: 匿名さん]

>>593 匿名さん=おバカさん

不動産知らないみたいだね
勝ってるとか負けるとか
そんなこといってるやつには
信用誰もせーへんよ

[596: eマンションさん]

>>595 匿名さん
勝ち負けという言い方はどうかと思いますが
不動産価値において路線価が最も大きな指標であることは事実であり、
成城が東急エリアより路線価が安いこともまた事実であります。

[597: 匿名さん]

15年前なら成城のライバルは田園調布と言えたかもしれないけど、いまや田園調布と成城とでは比較対象にすらならないかと。
むしろ成城は同じ小田急沿線の代沢、代田、赤堤あたりにすら負けているような気がする。

[598: 匿名さん]

>>592 匿名さん
目白よいです

[599: 匿名さん]

田都たまプラ美しが丘在住ですが、二子玉川は246があり結局やめて美しが丘にしました。国立とか成城よいなと思います。

[600: 匿名さん]

たまプラとか国立とか行ったことねーよ
地方の話はよそでやってくれ

[601: 匿名さん]

>>599 匿名さん
たまプラの近くにも東名と246が走ってますが大丈夫ですか？

[602: 匿名さん]

>>593 匿名さん
地価=人気不動産
別なのしらないの？

[603: 匿名さん]

>>597 匿名さん
代田なら成城がいいんだけど

[604: 匿名さん]

>>601 匿名さん

目の前じゃないからと言ってじゃん

[605: 匿名さん]

>>600 匿名さん
初心者さん
国立とかたまプラーザ知らないのは
初心者さんが田舎からきたの？

[606: 匿名さん]

スレタイトルを見てください

[607: 匿名さん]

>>604 匿名さん
二子玉川にも246が目の前にない物件はいくらでもありますが？笑

[608: 匿名さん]

>>601 匿名さん
二子玉みたく、たまプラーザって246は
駅の目の前にないよん

[609: 匿名さん]

>>608 匿名さん
二子玉は高級住宅街じゃないないからな

[610: 匿名さん]

たしかに住宅地というより商業施設が多い街ですね

[611: 匿名さん]

二子周辺の高級住宅街は岡本、瀬田、上野毛の国分寺崖線上の高台ですよ。

[614: 匿名さん]

[NO.612～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[615: 匿名さん]

>>614 匿名さん
二子玉川は成城みたく高級住宅街ではないけど、都内まで便利。

[616: 匿名さん]

タワマン高いけど。価格もね

[617: 匿名さん]

ニコタマ、国立はやっぱ昔から別格。
ニコタマは高級というより便利な場所。

[618: 匿名さん]

心愛ちゃん殺した親勇一郎死ね。

[619: 匿名さん]

>>618 匿名さん
同感です

[620: 子供を守る会]

心愛ちゃんような子ども達をなくすために
ご近所で変だなと思ったら警察や児童相談所へ連絡してください。

[621: 匿名さん]

>>620 子供を守る会さん
わかりました。

[622: 匿名さん]

>>620 子供を守る会さん
了解

[623: 匿名さん]

>>620 子供を守る会さん
皆で子供達を守っていきましょう。

[624: 匿名さん]

>>620 子供を守る会さん
了解

[625: 匿名さん]

>>620 子供を守る会さん
児童相談所か警察ならばまずは警察に電話するかな、 110と早いから

[626: 匿名さん]

複数のスレに子供を守る会さん登場していますね
有名な会なのかな

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん
子供を守る会含めいままで連投
ご苦労

[628: 子供を守る会]

皆さんで子供達を守っていきましょう。
児童虐待反対。子供虐待反対です。

[629: 匿名さん]

このスレ23区の田園都市線に暮らそうだよね

[630: 匿名さん]

>>629 匿名さん
629以降連投ご苦労

[631: 匿名さん]

>>628 子供を守る会さん

異議なし

[635: 匿名さん]

[No.632から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[636: 匿名さん]

駒沢大学辺りはアクセスよし、住みやすさよしだと思います。

[637: 匿名さん]

>>636 匿名さん
渋谷からも近いから便利。銀座行くのも便利。

[638: 匿名さん]

田都最高デスナ！

[639: 匿名さん]

青葉台は便利だご都内に行くのは遠くたまプラーザや鷺沼が今は人気のよう。

[640: 匿名さん]

23区のほうが近くていいよ

[641: 通りがかりさん]

>>636 匿名さん
246沿いは煩いけど、少し入って駒沢公園の周りはお洒落なカフェも多く、本当にいい住環境だよね

[642: 匿名さん]

>>636 匿名さん
アクセスって大事なことですね。渋谷に行くのも普通列車でよさげだし

[643: 匿名さん]

最近は都内は23区内が流行り

[644: 匿名さん]

ただ駒沢大学は246と首都高のダブルあるから、駅近くは環境悪いかも。

[645: 匿名さん]

>>643 匿名さん
用賀とかはどう？

[646: 匿名さん]

良い情報交換できそうですね！

[647: 匿名]

田園都市線23区はどうしても駅前は
汚いので再開発近いうちするでしょ
う。

[648: マンション検討中さん]

東横線自由ヶ丘も古い建物が駅前にあるため再開発するといいですが

[649: 匿名さん]

自由ヶ丘が新しいお洒落な街に戻れば良いですよね。

[650: マンション検討中さん]

成城もたまプラ最近はパッとしない。

[651: 匿名さん]

目黒区青葉台辺りいんじゃない

[652: 通りがかりさん]

>>651 匿名さん
あそこは凄いよね
雰囲気は松濤よりも好きだな

[653: 匿名さん]

>>644 匿名さん
そうなのかぁ、たまプラーザはどう？

[654: 匿名さん]

たまプラーザは一昔前の郊外ニュータウン中心駅という雰囲気。
ただ住民の所得水準は高めなので、ちょっと良い慣らしをしているサラリーマン家庭の満足感は得られやすい。

[655: 通りがかりさん]

ここは都内の板なので、地方の話はやめませんか？

[656: 匿名さん]

都内に通勤が必要な暮らしをしていると、都内寄りに選択したくなるのでしょう。
たまプラ、あざみ野、青葉台辺りは、そうじゃない人が環境の良さに惹かれて選んでいるように思います。
もちろん、サラリーマンも多いですが、都内と対して住宅の価格帯が変わらないので、やはり通勤時間よりも住環境で選ばれているのでしょう。

[657: 通りがかりさん]

ここは都内の板です。
が、近くであれば参考になる情報もあるので、
ぜひお願いします。

[658: 通りがかりさん]

都内だと南町田とかも入るの？

[659: 通りがかりさん]

板は23区となってます。
南町田って渋谷まで30分くらいですか？

[660: 名無しさん]

23区の東急のスレです。
世田谷、目黒あたりの話をしましょう。
地方の話題は板違いなので別でお願いします。

[661: 通りがかりさん]

用賀はバランスがいいね
静かなのに都心へのアクセスがいい

[662: 匿名さん]

池尻大橋、中目黒、代沢あたりの方がいまは人気だね。ぎりぎり駒大、自由が丘まで。駒八より外側は終わってる。

[663: 通りがかりさん]

>>662 匿名さん
深沢、上野毛、瀬田辺りもいい住宅街だと思うがね

[664: 匿名さん]

環八の内側で、かつ246より南側。
東急エリアであればこの辺が人気。
価格も高いが価値も維持しやすい。

[665: 匿名さん]

>>664 匿名さん
初心者マークとマーク無しの２つ持ってんだ笑

[666: 匿名さん]

>>664 匿名さん
同意。
世田谷でいうと、世田谷地区玉川地区北沢地区と砧地区烏山地区で分けてほしい。
街の雰囲気も住民の生活レベルも全然違う。

[667: 通りがかりさん]

>>666 匿名さん
後ろの2地域は田都沿線じゃないからスレチだし、誰もこのスレでそのエリアの話ししてないぞ

[668: 匿名さん]

>>667 通りがかりさん
お前は特定
目標達成！
俺の勝ち！
完

[672: 通りがかりさん]

砧、烏山で独立したら
江戸川区や練馬区レベルの区になるね