最上階にこだわる理由

[匿名さん]

素朴な疑問です。
値段のわりに最上階に人気があるのがどうもよくわかりません。
夏は暑そうだし、築年数がたったら雨漏りしそうだし、高層タワーならまだしも
中低層マンションの最上階にそこまでこだわる理由がわからないのですが。
見晴らし？騒音対策？

【スレッドを住宅なんでも質問からマンションなんでも質問に移動致しました。H.24.3.11 管理担当】

[362: 匿名さん]

非常時の対応ということなので、停電時の対応だと思いましたが。

断水→貯水タンク
火事→パラシュート
停電→発電機

さすがに発電機は考えたことなかったですね。
風通しがよい最上階ならではの風力発電？

[363: 匿名さん]

でもハイブリッド発電システムは，無風の夜には何の役にも立たないでしょう．

[364: 匿名さん]

動く時条件の時に役に立つ、それがエコ発電なんですよ。
無風の時も、夜間もと言うのなら、発電機買って置いた方が確実だよ。

[365: 匿名さん]

>>353
私も最上階住人ですが、それらを想像した事も無いです。
何階建てのマンションにお住みなんでしょうか？

それらは、最上階スレではなくて高層階に該当しそうですね。

[366: 匿名さん]

その発電システムは当然バッテリーがついてますので蓄電はできますよ。でも12Vか24Vしか見あたらないですけど。使い道が限定されますね。
エンジン付きの発電機はかなりうるさいのでマンションではどうでしょうね。

[367: 匿名さん]

「ハイブリッド発電システム」は電気代の節約，あまった電気を
売るのが主たる目的では？

エコロジーと言っても，このシステムで浮いた電力分の燃料が，すぐさま発電所で
節約できるわけではないので，「エコ発電」は今のところ幻想でしょう．

[368: 匿名さん]

>>353さんは非常用だと言ってますよ。

[369: 367]

了解．話がループしそうなので．　(^^ゞ

[370: 匿名さん]

もとい、最上階のこだわり！

出つくしたような気がします・・・

[371: 匿名さん]

結論：最上階はとてもいいです、購入者皆満足であります。
　　

[372: 匿名さん]

たしかに満足はしてるんだけど、手放しで喜ぶんじゃなくて
地面から一番遠い所にいるだけのリスクは考えなきゃね。

とここまでで思いました。

[373: 匿名さん]

>>371
ここまで読んでいて、購入者皆は満足していないような気がするんだけど。

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

なんで絡まれるんだろ？
その理屈だと最上階とその一つ下はほとんど差がないってことになるが・・・

でもそう言われれば、うちは5階建ての５階だから20%の差があるけど、
50階建ての場合だと2％の差にしかならないですね。だとあまり差はないかもね。

リスクってのは非常時にエレベーターが使えない時とか、下の階で発生した火事の影響を受けやすいとか(消火水の影響は別)、屋上に近い分、上からの空き巣ねらいに狙われやすいとか、地震で倒壊した時に怖いとか(それ以前の問題か)、そんな下らないことです。滅多に無いことだけどね。
でも少しは考えるでしょ？最上階に住んでるなら。
あ、あと住み始めた頃、強風でかみさんのシャツが飛んでいって街路樹にひっかかって取れなくなったことがあったな。4階なら引っかからずに地面に落ちて回収できたのに。

[376: 匿名さん]

最上階に住むことのリスクと言えば，人が落ちたときに大けがをすることと，
物を落としたときに被害が大きくなることの確率が上がることでしょう．

良いことは，体重が減ることと，時間がゆっくり進行することでしょう．ちゃんちゃん．

[377: 匿名さん]

[378: 匿名さん]

[379: 匿名さん]

身長が伸びて体重が減ったから満足です。
でもウエストがきつくなるし、時計が遅れて会社に遅刻するのが不満です。

[380: 匿名さん]

[381: 匿名さん]

[382: 匿名さん]

最上階といっても、用途地域によってピン〜キリまでありますね。
個人的には眺望と採光重視なので10階未満は意味なしだと思います、
タワーも住まいとしては感心しないので10〜18階建ての最上階が
マンションとして優越感が持てる最上階なのではないでしょうか。

5階とか7階で最上階といわれても、羨ましくも何ともないのは私だけ？

[383: 匿名さん]

学生の頃、木造アパートの１階に住んでてストレス溜まった経験があったから最上階にした。
優越感を得る為に最上階を買う人はあんまりいないと思うけど。
でも、このスレ見てるとそう思っちゃうかもね。

[384: 匿名さん]

[385: 匿名さん]

私は３階くらいの最上階が理想だが。
５階までは我慢するが，それ以上は最上階でもいらない。

[386: 匿名さん]

マンションに住むことを考え直した方がいい人もいるようだ、
それとも高層階がないマンションは、地域性なんだろうか。

都会のマンションで平均分譲価格が6000万円超のマンションで
最上階というだけで、1つ下より300万円以上も高い場合や、
最上階近辺はプレミアム住戸で内装も違って1000万円以上高いところもある。
大衆マンションで最上階と1つ下が2％位しか変わらないところもあるから。

最近は中学校だって6階建てくらいになってるんだけど。

[387: 匿名さん]

何階建ててでもいい！
とにかく最上階！
上の階の母親とその子供のひどい騒音嫌がらせで
病気になった身としては、上からの振動、騒音のつらさがないのが
単なる住居以上に人生最大のメリットです。

[388: 匿名さん]

最上階は住んでみるとやっぱりイイんですよ。

削除依頼のスレが伸びてるのが何よりの証拠であり、
羨ましくないとか、優越感なんて得られないとか
色々な意見がありますが、そういう人は低層階を選べばいい。
スレ主さんも一度住んでみると疑問もクリアになるんじゃないかな。

[389: 匿名さん]

そうそう．さらにルーフバルコニー付きだともっと良い．

「ハイブリッド発電システム」を設置して，生活に余裕を
持たせよう！！

[390: 匿名さん]

低層4階建ての最上階角に住んでいます。
半地下なので実質は3階半ですね。
やはり眺望も三階では戸建ての屋根がリビングに居ても見えるが
最上階からは空しか見えない。遠くに（200メートル先）の6階建てのマンション
はかすかに見えるが圧迫感はゼロ。
第一種低層地域、木が多くて閑静な住宅街で眺望が抜けるのは
やはり優越感がある。
角にこだわったのも正解だった。田の字間取が多いマンションだが、
角は廊下に面した部屋もないし、リビング・ベッドルームは
窓が二面取れるので通風・採光はバッチリです。
上からの騒音もないし、お隣は30代のディンクスで非常に静かです。
中住戸は価格が安い、断熱効果が高いくらいしかメリットはありません。
最上階バンサーイ！

[391: 匿名さん]

と、最上階住人の生の声が真実です。
最上階のデメリなどネットで調べれば判る、それをいちいち公表する
低層階住人の目的が不明、ちゃんと生の声で聞かせて欲しいすね。
スレの初期の頃は低層階住民がどこからか得た知識のうち「照り返し」
で熱いと強調する。しかし最上階住人の生の声はそれほどでもない、そしてこんどは
また古い賃貸を持ち込んだりしてやり込めようとそんな意識の低い書き込み応酬
そしてまた未体験のネタを拾いまた応酬、そんな不毛な流れこそが
荒れたスレになっていく、まさに低層階住人の思惑とおり
まさにスレッドアラシこれに尽きる。
最上階住人は多少のデメリは十分理解しているがそれをはるかに上回る利が最上階にある。
自画自賛と吠えるものもいるが生の声ほど信憑性がある物は無い。
デメリットもきちんと最上階住人の実の体験を語って欲しいものです。
知りえないものの知ったかが一番怖い。

[392: 匿名さん]

>>390
そうなんだよね。最上階なんか無意味。やっぱり最上階角ルーバル付きじゃ
なくっちゃ優越感は感じられないね。

[393: 匿名さん]

[394: 匿名さん]

[395: 匿名さん]

>392
390だが、ルーバルは残念ながら付いていないんだよ。
でも買い換えるときはルーバル付きも検討したいと思っている。

[396: 匿名さん]

>391
過剰反応。
最上階に自信があればもっと冷静かつ客観的になれる。

[397: 匿名さん]

北西最上階（角）と南向き低層階（最上階以外）なら皆さんどっちがいい？
北西最上階に決まっているよね？
最上階のメリットを知っている人なら言わずもがな、だな。

[398: 匿名さん]

[399: 匿名さん]

[400: 匿名さん]

なんだか孔だらけになっちゃったね。

>>397
そりゃ、微妙ですな。
付加価値と基本性能のどっちをとるかって聞いてるようなかんじ。
当然、皆さん南向きの最上階に住まわれてるとは思いますが、
その設問だと、南向きの低層階と答えざるを得ない。
こだわりってのは必要最低限の条件を満たした上で語られるもののような気がする。
※以上は私の主観です。

[401: 匿名さん]

最上階角住人です。
いわゆる西南角ですが、北向きにルーフバルコニーがあります。
夏場の日照は高度が高く直接リビングには日は入りません、
まぁ採光損なうことなく日が直接入らずとも朝から夕方まで照明いらずですかね。
逆に高度が高いおかげで北向きのルーフバルコニーが日照をふんだんに浴びてるみたいです。
ルーバルにでると太陽が真上にあります、これが以外でしたね。
北西リビングはどうなんでしょうか知りたいですね。
直接日が当たらなくても窓・サッシの面積が大きければ
向きに問わず採光は取れますから向きは関係ないかもしれません。
自宅事ですが、南側のリビングに比べて北面の洋室はこの時期わりと涼しく快適です。
よって北面のリビングはこの時期かもしれませんね。

よってこの時期北向きもいいかもしてませんね、

[402: 匿名さん]

>>397
まったく同じ間取りで、向かいの建物との距離も同じように
十分あいていて、眺望も同程度とすれば、南向き低層階ですかね。
そんなに公平な条件が成立するはずもないから、こうやって
盛り上がっているわけですが・・・。

この問題、難しいですよね。物件によって最上階の優位性が
出やすいものもあれば、ほとんど出ないものもあると思います。
（たとえば、最上階でも向かいは隣のビルの壁、とか）

[403: 匿名さん]

[404: 匿名さん]

[405: 397]

もちろん条件は同じですよ。
私は通風、希少性（最上階角）、騒音のリスクヘッジ、
最上階の優越感などが理由で北西最上階です。

[406: 匿名さん]

最終的に自分の価値基準をしっかり持っている人が勝ち組なんですよね。
最上階を選ばなかった人は無理に最上階を貶す必要はありません。
今の住まいに満足ならそれでいいんです。

[407: 匿名さん]

多分満足はしていないでしょう。
最上階という頂に興味があるから熱いのでしょう。
最上階に興味が無いものがここでどうこう語らないはず。
購入を検討したが買えなかった、買わなかったなどあるのでしょう。
築古や賃貸ならいざ知らず、最近のマンション最上階では
防犯の問題・外気の影響などもはや致命的な短所でありません、
エアコン・開口部の開放・セキュリティの強化で賄えますからね
それよりもそこに住まう楽しさ、なんとなく優越感、上階の騒音の皆無
特別な間取り、天井高+ロフト、ルーフバルコニーなど
特別な価値がある物件が多いのが最上階が人気なんですよ。
最上階角などその最もたるものです。
私てきには、悪意な投稿で無い限り特定多数の書き込みは歓迎です。
無理に否定したり、フィクションを持ち込まなければ問題なしです。

[408: 匿名さん]

最上階住人ですがデメリットが思いつきました。
我が家のリビングは窓が3Ｍあり、天井が勾配天井です。
勾配のせいで直付け照明器具がアウトだったのが悩みの種でした。

[409: 匿名さん]

>408
>直付け照明器具がアウト
「アウト」ってどう言う意味？
直付け(シーリングタイプ)でも、天井のそのまま付けられますよ。

[410: 匿名さん]

いやいや、斜めに直付けしたら斜めに明るくなっちゃうでしょう。
傾斜天井取付対応品は種類も少なくて困りました。

[411: 409]

>410
ペンダント型って言うんですか？吊るすタイプの、傾斜天井には確かにあまり
気の利いたのありませんねよね。
ですから思い切って通常のシーリングタイプ付けています。
心配するほどでも有りませんよ。