レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】

[81: 匿名さん]

78さん
いなげやだけではなく、ドラッグストアも１００均一も近いですし、
病院も近いので年をとったら周辺だけで用がすみそうですよね。
やはり年をとったら近くに大きなスーパーがあるのが最大の
メリットだと思います。

[82: 物件比較中さん]

>>78さん
メリットは「価格」ではないでしょうか？
駅から遠いので当然かも知れないけど
東京近郊、70平米超、中層階で2000万台前半は結構魅力。
地元の会社に車で通勤とかならいいんですけどね～。

[83: 匿名さん]

>地元の会社に車で通勤とかならいい

確かにそうですね。

勤務場所によっては値段なども考えると非常にいいかとは思います。

買い物できる場所も近いですし。

[84: 匿名さん]

ちょっと車で水元公園の方へ向かっていく、かつみ橋のふもとに
粗大ゴミを無料でひきとってくれる所があります。
利用した事はないのですが、ブラウン管のテレビなどもたくさん積んであるので
引越しなどで不要になった物を引き取ってもらうにはいいかもしれませんね。
粗大ゴミを処分するのも数が増えると結構高いですから。

[85: 匿名さん]

営業電話かけてくんなよ。あんたらの会社の物件なんて絶対買わないから。

[86: 匿名]

いつになったら売り始めんだよここ。真剣に検討してた人もいい加減呆れてんじゃねーのかな。

[87: 購入検討中さん]

あれ？売り始めてなんですか？
夏にモデルルーム行った時は優先予約中ですと言われたのですが・・・。
その後営業電話が何度もかかってきてますが一度も取ってません。

一応購入検討中なんだけど、ここも閑散としてるし
大丈夫かな。

[88: 匿名さん]

なんか揉めてるんですかね？怪しくないですか？

[89: 匿名さん]

11月から販売開始みたいですよ

[90: 匿名さん]

絶対なんかあるな。

[91: 匿名さん]

>84さん

確かに引っ越し時のごみは結構な量が出ますからね。

無料で引き取ってくれるなら正直ありがたいかも。

古いテレビとかは結構捨てるのお金掛かるみたいですからね。

[92: 匿名さん]

価格的に魅力的です！売り出しがいつになるのでしょうか。

モデルルームにもまだ行けていないのですが、今度いってみます。

[93: 購入検討中さん]

建設中マンションみてきました。周りは意外でしたが、買い物できるお店がありました。本当に意外でした。

八潮駅から自転車で十分位でしたので私にはちょうどいい距離でした。
羽田空港からの出張も多く、八潮駅からのバスの便も検討材料です。

皆さんは如何ですか？見に行かれた方いますか？

[94: 匿名さん]

駅からの距離も遠いし、マンションの質も悪い。だから値段も安いのでしょうね。水害などもおこりやすい場所だということを考えると・・・タカラレーベンの評判も悪いようなので、絶対買いたくないですね

[95: 購入検討中さん]

先週モデルルームを見に行って来ました。

私的には環境も良く、スーパーも近く、安いのでかなり前向きに検討しています。

>94さんのおっしゃるような質の悪さは感じられませんでした。(私が素人だからでしょうか？)

参考にとこのサイトをのぞかせて頂きましたが、批判的な意見ばかり書かれている方は実際に見に行かれているのでしょうか？

[96: 購入検討中さん]

>>94さん
水害！？
このマンション付近に住んでますが私が生まれてからの30年はおろか
親が生まれて60年近く水害に遭ったことないんですけど＾＾；

何情報でしょう？
万が一江戸川の土手が決壊したら
三郷だけでなく東東京は全滅っぽいですが。

大雨で東京でも浸水したりするニュースも見ますが
ここ何十年も三郷で起った記憶はないです。

[97: 購入検討中さん]

>>95さん
批判ばかり書いてる方は実際行ってないのかも知れないですね。
「水害が起りやすい」なんて断定的に書いているところをみると
地域の事もさして調べてもないし、興味もないのかと。

ちょっと調べてみましたが、三郷市が最後の水害に遭ったのは
昭和22のキャサリン台風の時のようです。
もちろんその頃より整備も進んでますし、
他の地域に比べ「水害が起りやすい」と形容するのは無理があると思いました。

[98: 匿名さん]

まっタ◯ラが評判悪いってのはあってるけどね。
訴訟も多いし。ホントにあの人があーなちゃうの、と思うくらい買わないそぶりをみせると態度が豹変！

[99: 匿名さん]

確かに昭和22年の時の水害だけなのであれば、逆を言うと水害はなさそう、って位の認識でもいいような気がしますけどね。

実際にリスクと感じるより、安心の方が強いと思うのですが。

[100: ご近所さん]

でもここのモデルルームって何でまたあんな場所に作ったんでしょうね？
物件からあまりに遠い…
同じ三郷市とは言え、この物件の最寄り駅は実質八潮駅なんだからあっちに作れば良かったのに…

隣のモデルルームに通いながら、三郷中央もマンションがドンドン建って栄えるな～なんてこと考えながら、場所をチェックしてビックリしました。

ただ通勤も含めて車の人には価格も安いし良い物件かもしれませんね。
ちなみに八潮駅に向かうには潮止橋経由より戸ヶ崎北交番前交差点に2年ぐらい前に出来た橋（名前が判りません…）のほうが少々遠回りですが、橋は広いし、道は潮止橋ルート比べれば安全ですよ。
Google Mapにも最近の更新でようやく載ったので存在を知らない人も結構いるんですよね。

[101: 匿名さん]

実際に、マンション建設現場とモデルルームを見学してきました。
モデルルームは良さそうな印象を受けました。
でも、個人的な意見として、マンション建設現場近くには、つぶれたままの病院、工場などがあって安心して住む場所としてのイメージは悪かったですね。
その他マイナス情報は、営業マンは全く教えてくれない。
タカラさんの評判がよくないのも納得
購入を検討していましたが、考え直しています。

[102: 匿名さん]

現地の情報はなるべく見て探してみないと自分にとって納得ができないことってありますからね。

それとなく営業さんに聞いてみたりしてもいいかもしれませんが、それでも営業さんの価値観と違ったりするので・・・。

そういう意味でとりあえず検討物件は見てみることに私は決めてます。

[103: 匿名]

あの病院営業してますよ。
数年前までおじいちゃんが院長でしたが、息子さんが引き継いでます。

でも営業してるとは思えないボロボロさ（笑）
修繕したらいいのにね。

[104: 購入検討中さん]

前に契約されたと言う書き込みありましたが、販売開始予定はまだでしたよね？もしかして、開始を待ってたらなくなっちゃうのですか？

[105: 匿名さん]

なくなるわけないじゃん。

[106: 匿名さん]

タ◯ラの営業って悪い事全て隠すよね。
あと平気で嘘つくし。作り笑いや過剰に物件ほめるから気持ち悪いんだよね。なんか人間味がないというか。

[107: 物件比較中さん]

タ○ラの営業が嘘つくかどうか知らないけど
ここに出没してる一部の人も平気で嘘つくよね。
水害とか潰れた病院とか。何か信用ならんな。

[108: 匿名さん]

匿名の自由に書き込める掲示板ですから、あまり全てを信用しないほうがいいのでは？？いろんな立場の人いますし。

[109: 匿名]

全然信じてないから、調べて嘘だって裏打ちしてるわけだけど
なんだかタカラ嫌いの冷やかしが、さも購入検討者を装って適当な事ばっかり言ってるように見えてね…。

[110: 匿名さん]

なら、もう少しちゃんと調べたほうがいい

[111: 匿名さん]

何を調べるの？
冷やかしの事？タカラのこと？

冷やかしの嘘なんて深く調べるまでもないし
タカラのことなら「なら」の接続詞は間違ってるよね。
よくわからんな。

[112: ご近所さん 徒歩10分ぐらい]

なんかここの書き込みって物件自体書き込みよか、タカラについての書き込みや、周辺の大雑把な評価が多いな～

しかし何よりビックリなのは、まだ売り出して無かったんや？
中川を渡るときに建設中のビルを見たりしてたのでとっくの昔に販売開始してると思っとったわ…
だいたいここのモデルルームって震災前から無かったっけ？
3ヵ月前ぐらいはゴミになるぐらい広告がポストに入ってたけど、最近入らなくなったのも何かあっての影響？

[113: 匿名さん]

私はモデルルーム見学に行くまで、タカラの評判が悪いということすら知りませんでした。

実際に行ってみないと、わからないですね。

周辺環境もじっくり調べてからマンション購入を検討しないとあとで後悔する！

こういう会社もあるなんて、とてもいい勉強になりました。

[114: 匿名さん]

↑モデルルームに行ってどんな評判が分かったんですか？
後学のため教えて下さい。
抽象的で曖昧な表現だと信憑性がないしよく分かりません。

[115: 購入検討中さん]

私もモデルルール行ってきましたが、特に何も不快な思いはしませんでした。上から目線な態度もなく、楽しかったですよ。他のマンション口コミを見てても、デベロッパーは一様に評判されてますね。。。

内装はデザイナー仕様でデザイン重視で、落ち着いた高級感が好きな方はモデルルールでは分からないと思いました。私はノーマル部屋の仕様（イメージですが）で十分だなと感じました。

[116: 匿名]

気に入らなかったらカキコミしなきゃいいのにね

出だし一番目のスレが、他の誰が見ても気分悪いスレ

[117: 契約済みさん]

ここ、いつ発売なの？

[118: 匿名]

そもそも価格がわからないと検討もできないんですけど、ここは
教えないと言うのが当たり前なの？？

営業の方があまり詳しく教えてくれないのに
契約を勧められて、前向きに考えていたものが
逆にどんどん醒めていってます。

優先で購入された方、だいたいの価格を教えていただけないですか？

[119: 匿名さん]

当たり前ですよ。
だってタカラですよ？発表しても価格表もくれませんしね。

[120: 匿名さん]

価格はモデルルームで見せてもらえましたよ。前の書き込みがだいたいの価格じゃないかなー。

[121: 匿名さん]

全部の営業さんが、いい人ってわけではないのかもしれないので、一概に言えませんがいい人もいれば悪い人もいるんじゃないかな。

モデルルームも正直当たり外れがありそうですね。

[122: 匿名さん]

マンション価格は誰にでも教えるわけじゃないようです。

人を選んでいると言ってました。

[123: 購入検討中さん]

本日車で横を通りましたが、七階位まで出来てました。
周りに何もなく、四階以上は視界が抜けそうです。
ここまで高さができても周りの方も何もされてませんので良い物件になりそうですね。

[124: 匿名さん]

人を選んでるっていってたんですか？
じゃあ教えてくれない人は客とも思ってないていうことですね。ここの会社の経営体質がよくわかる投稿ありがとうございます。

[125: 購入検討中さん]

人を選ぶというのは、冷やかし半分で来た人や同業者の方と思われる（？）人には見せないという事ではないでしょうか？
少なくともこの口コミサイトでモデルルームに行かれた方の書き込みでは価格を見せて貰えてますし、私も見せてもらえました。前向きな検討をされるのであれば、モデルルームに足を運ぶの一番かと思います。
最終的には、モデルムールを見ないで買う事はないでしょうから。

[126: 匿名さん]

＞＞１１８さん
タカラレーベンの会社の他の物件を購入したものです。やはり価格表はくれませんでしたが、
デジカメで撮るのはOKでしたし、希望の部屋を言うとそこの間取り図に価格を書いた
ものをくれました。
価格表があった方が検討できていいのですがね。

[127: 匿名さん]

私、教えてもらえなかったです・・・価格。

正確に言うと、何部屋か知りたかったのに1部屋分だけでした。
他の部屋は？と言うと、「まだ決まってません。」の一点張り。

ほんとに？
そんなもんなんですかね。

マンションのモデルルームって2回しか行ったことないけど
なんか他社さんにくらべて信用できない感じが
して迷ってます。

[128: 購入検討中さん]

１１８です

皆さんのおかげで
なんとなくタカラレーベンの営業スタイルがわかりました

物件の質は気に入ってるけど
営業さんがなぁ・・・

うちはハズレなかんじですね

[129: 匿名]

人選んでるなんてあるのかなぁ？
うちは一覧表見せてもらいましたよ。
持ち帰りはダメだったけど、メモは大丈夫でした。

何で見せてもらえない人がいるんだろ？

[130: 匿名さん]

営業さんによっては、見せる見せないとかが違うとかでしょうかね。

実際同じ人で、人を見て選んでいるということであれば、人を見てになるでしょうが営業によって違うという事もあるんじゃないかな。