レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】

[51: 購入検討中]

私はいいなーと思う派ですが
良いと言うコメントをすると｢営業｣と思う人がいるんですね。
何だか悲しいですね。

自分が前向きに考えてるなら｢良い｣とコメントしたくなるのは当然の心理なわけですが
想像できないのかなf^_^;


物件をどう評価するかは個人の自由だけど
他人のコメントを営業だと妄想して恥ずかしげもなく断言しちゃうのは
かなりみっともないと思いますよ。

[52: 匿名さん]

>>51さん
ご近所さんと検討者間が善し悪し言うのは自由だけど、実際、県内の他の引き渡し前物件（三橋・川越・坂戸）は小さいながらも立地の説明を誤魔化したり建築騒音等の問題が燻ってるし、会社としてもそういう点のフォローがなっていないのは当該のスレで上がってるね。

>>47では無いけど、このスレは（他のレーベン物件や八潮のマンションと比べて）
余りにも物件自体よりも周辺環境のイイトコの書き込みの比率が多いし、現地へ呼び寄せたい→営業？なのかなぁとは思ってしまう。

[53: 匿名さん]

>>50さん
中古マンション価格は最初の１年で新築時購入)価格より１０％～１４％マイナスになる
そうです。
この開きは立地条件だとか。最寄駅より徒歩１５分以上やバス利用
のマンションだと約１４％以上も下落するとか。
ただ中古マンションの売却は本当タイミングですから、たまたま駅から遠くても
いいという人がいれば希望金額で売れる事もあるでしょうしね。

[54: 購入検討中]

>>52
営業かなと思うのは自由ですが
｢良い｣とコメントする人の中には
購入検討中の方がいる可能性が大いにあるのに
そこに思い至ることもできず
｢営業｣と断言して、人に不快な思いをさせてしまうような
稚拙な作りの思考回路をお持ちの方がいることが残念ですね(>_<)


私は実際現地に行ってみて共働き・車なしの私たちには
立地に難ありだと判断し一度お断りしてしまいましたが
八潮など他の物件のMRや周辺環境を見に行って
総合的にはこちらが良いのかなと再考しているところです。

私は元来三郷市民なので、他地区の方より許容範囲が広いのかも知れないですがf^_^;

[55: 匿名さん]

>50
確かにバスの便の中古マンションは大変だろうね。

実際に電車の近くに比べて非常に不便、という事なんだろうし。

どうしても便利な所にみんな住みたいだろうからね。

[56: 匿名]

気になるならモデルルームに顔出す前に街を実際に散策してみて自分のお気に入り部分とこういう掲示板の書き込みの内容が一致してるかしてないかを確認して更に自分の足でいろんな場所見てから検討すればいいんじゃない？
そこで初めて自分自身が「良さそうだ」と思えばモデルルーム顔出せばいいわけで…
仮に営業さんが近隣の良いところを書き込んでもそれは嘘を書いてるわけじゃないし、逆にいえば本当はわざわざ自分で探さなければいけない所を教えてくれてるようなもんだからそれはそれでいいのでは？？？

[57: 匿名さん]

＞営業さんが近隣の良いところを書き込んでもそれは嘘を書いてるわけじゃないし
それはそうだろうけど、そうだとすれは検討者が嫌悪するネガティブな事は絶対書かないでしょう？

[58: 購入検討中]

ネガティブな情報を知りたいなら見学に行くなりなんなりして
自分の目で確かめてみれば良いのではないですか？

アクセスに関してはみんな口を揃えてネガティブな意見をしてますし
地元の情報については事実ばかりですし
むしろ何を持って営業の賞賛ばかりと感じたのか教えて欲しいです(^_^)

会社や物件への愚痴や悪口は契約者が増える頃に出てくるかも知れないですが
今のところ情報も少ないし、地元の事実を伝える書き込みが多くなるのは普通なら想像に易いと思うんですがf^_^;

大きな買い物を前にオロオロ疑心暗鬼になってるのかも知れないですが、リラックスしましょ。
お互い納得行く素敵な物件に出会えるといいですねo(^-^)o

[59: 匿名さん]

>>54さん
家族全員の希望がすべて叶う物件はありませんからね。
駅から遠くてもそのマイナス部分を超えるプラスの物がたくさんあれば
本当お買い得な物件だと思います。
我が家も皆さんが言っている駅から遠いいのがマイナス部分ではありますが、買い物も
便利だし、値段も安いし、銀行も郵便局も近くにあるでかなり先の話になりますが
年をとってから過ごしやすい町ではないかと考えております。

[60: 匿名さん]

三郷は見合わせたほうがいいと思います。
なにも自分や家族の健康のリスクを冒してまで、ホットスポットに
新たに住む必然性はありません。
原爆症と同じ症状の患者が出ています。
参考にしてください。


●放射能防御プロジェクト　木下黄太のブログ「福島第一原発を考えます」
埼玉・三郷近辺で、会社で大人たちに異変がおきていると心配する話
2011-08-27 03:23:56 | 福島第一原発
会社の場所ですが、埼玉県の三郷のすぐ傍です。
この部署は大体40人位の人が居ります。
で、この中の5人がもう3ヶ月位酷い咳が出ていて治りません。
もちろん、病院に行ってもです。
また、2人が突然肺炎になりました。
幸い今は回復してますが、やはり原因は分からないとの事です。
突然の高熱を出して1週間位休んだ人もいます・・・・


http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/6416dc744a152f9a8b1babd2abb...

[61: 匿名]

>>60
その会社、保健所に届けた方がいいのでは？
三郷市内の成人の知人はおろか
市内の保育園、小学校でもそんな症状蔓延しているところはないですよ。

放射能が〜なんて言ってないで理由を確かめた方が良いかと。

[62: 匿名]

因みに私はガイガーカウンターを購入したので色々計ってますが
三郷の放射線量は越谷、草加辺りより高く、流山、柏より低い感じでした。

ただ日比谷、有楽町で計ってみたら三郷より高いところがあったりして一概には言えない感じでした。

あまりマスコミに感化されないほうが良いと思いますよ。

[63: 匿名]

福島より酷い症状ですね…

つまり60さんは、三郷は福島より高濃度の放射能だ出ているホットスポットだと言いたいのですね…
もう関東捨てて安全な関西に引っ越してはいかがでしょうか？

[64: 匿名]

どうしてもこういう掲示板になると放射能の話題に特に敏感な人が集まるね。
結局気になる人は必要以上に気になるからね。不安や心配なのは自分だけという孤独感を拭い去りたくて、それをネットに求めてるんだろう。
かわいそうに…
こういう人達もある意味原発事故と放射能の被害者なんだよね。どこの団体か解らない書き込みやブログに過剰反応して大騒ぎして…
その放射能問題のブログを見てみればコメント欄には皆同じような症状がでてるとか…演じるのも大変だね。
こういう掲示板だからこそこういう可哀相な人達に話を合わせてあげるのも一つの手かな？

[65: 購入検討中さん]

>>64
確かにこう言った精神的にやられてる方たちも
今回の原発事故の被害者だと思います。
コメント欄を見ると
神奈川、岐阜、群馬、世田谷、亀有、仙台
大田区、東京の西、成城学園前・・・
色々な地区の方が「私も同じような症状」と言ってますね。

私の身の回りや会社関係の人で
あからさまに体調を崩しているような方はいません。
関東圏でも普通に生活を送っている人が大多数ですよね。
でも体調を悪い人を見つけ出しては「あぁ、これが原爆症なのね！！」と
思い込み悲観してしまう。とても可哀想です。

ただ、やはり「ホットスポット」という言葉が気になり
精神的に不安定になるくらいなら、三郷を選択肢から外した方が良いと思います。

ただ、>>60さんが住んでいる場所や、買う予定のマンションの地区が
関東、東北であれば、三郷よりも
放射線量がきわめて高い場所の可能性も否めませんので
ご自分で計測されるなど、自衛された方が良いと思います。

[66: 匿名さん]

私は三郷に住んでいて、子供が幼稚園生、小学生ですが
幼稚園や学校で原爆症によって体調が悪いとはまだ聞いた事がありません。
ホットスポットの情報がでる度に、目でみえるものならいいのにと
思ってしまいます。

三郷市で9月１日に放射線と健康に関する講演会が文化会館で行われる様です。
事前申し込みは不要との事なので、マンションはいいけど放射線が気になる方は
行ってみるといいかもしれませんね。

[67: 匿名]

そういや文化会館といえば２８日のNHKのど自慢は収録はあったみたいだけど、計画停電の関係で放送が１０月に変更になったみたいね。
結局８月に計画停電はなかったのだけれど…

生でテレビ見たかっただけに残念(-_-)

[68: 匿名さん]

文化会館は結構色々イベントをやっています。
三郷に住んだら１度は行くのでは
ないかな。３月に予定されていたSPITZのコンサートも地震の影響で１１月に
延期になりましたね。

昨日、夕方のニュースで丁度三郷のホットスポットについて番組をやっていました。
三郷市のホームページをみると毎日測定した結果がでています。
ホームページをみる限りでは体に影響する様な値ではないとでています。
もう信じるしかないですね。
放射線について専門家に相談できるサイトがあり三郷市のホームページにでていました。
http://radi-info.com/category/food/
疑問に思った事はこういったところに相談して自分で家族を守っていくしかないですね。

[69: 匿名]

そんな気にするほうが身体に悪いと思うよ。

[70: 匿名さん]

まぁ、確かにそこまで気になる人はやめた方がいいと思うし、気にしてるから病気になるっていうのもわからんでもないような気がする。

悪い悪いって思ってたら体調って本当に悪くなるし。

[71: 匿名さん]

正直目に見えないものだからすごく敏感になってしまう人の気持ちもわからんでもないな。

実際見えてたり、すぐ症状に出るようなことの方がわかりやすいし、変な心配しなくて済むだろうし。

見えないものって結構怖かったりするからね。

[72: 匿名さん]

>68さん
>ホームページをみる限りでは体に影響する様な値ではないとでています。
もう信じるしかないですね。

実際そうなんですよね。それが正しいかどうかなんて裏を取ることもできないですし、いい情報も悪い情報も錯綜しているので・・・。
どこかで気持ちの落とし所付けないと何もできなくなっちゃう。

[73: 匿名さん]

>66
>71

確かに目に見えないものは判断しにくいですからね。

各種相談できる場所などや新しい情報を調べてなるべく正確な情報を把握するしかないですね。

実際私はあまり気にしてませんが・・・・。

[74: 匿名さん]

三郷市のホームページで１日に文化会館で行われた
放射線と健康に関する講演会の様子が動画で見られる様に
なっていました。
用事があって行かれなかったのでゆっくりみてみようと思います。

[75: 匿名]

ここやばくないか？発売延期続きでこの閑散っぷり。立地最低だし仕方ないか。

[76: 匿名さん]

確かに立地は悪いけど

[77: 匿名さん]

マンション近くのいなげやがリニューアルされましたね。
昨日チラシがはいっていました。
昨日、今日とオープン記念セールをやっています。
昨日行ってきましたが、そんなに大きくかわった様子はなかったものの
すごく見やすくなった気がします。

[78: 匿名さん]

質問しますけど近隣のスーパーいなげや以外のメリットを教えて頂けますか。

[79: 匿名さん]

お答えしましょう

駅まで凄く遠いので「バス」があることです。

[80: 匿名さん]

バスは増便されるそうです

[81: 匿名さん]

78さん
いなげやだけではなく、ドラッグストアも１００均一も近いですし、
病院も近いので年をとったら周辺だけで用がすみそうですよね。
やはり年をとったら近くに大きなスーパーがあるのが最大の
メリットだと思います。

[82: 物件比較中さん]

>>78さん
メリットは「価格」ではないでしょうか？
駅から遠いので当然かも知れないけど
東京近郊、70平米超、中層階で2000万台前半は結構魅力。
地元の会社に車で通勤とかならいいんですけどね～。

[83: 匿名さん]

>地元の会社に車で通勤とかならいい

確かにそうですね。

勤務場所によっては値段なども考えると非常にいいかとは思います。

買い物できる場所も近いですし。

[84: 匿名さん]

ちょっと車で水元公園の方へ向かっていく、かつみ橋のふもとに
粗大ゴミを無料でひきとってくれる所があります。
利用した事はないのですが、ブラウン管のテレビなどもたくさん積んであるので
引越しなどで不要になった物を引き取ってもらうにはいいかもしれませんね。
粗大ゴミを処分するのも数が増えると結構高いですから。

[85: 匿名さん]

営業電話かけてくんなよ。あんたらの会社の物件なんて絶対買わないから。

[86: 匿名]

いつになったら売り始めんだよここ。真剣に検討してた人もいい加減呆れてんじゃねーのかな。

[87: 購入検討中さん]

あれ？売り始めてなんですか？
夏にモデルルーム行った時は優先予約中ですと言われたのですが・・・。
その後営業電話が何度もかかってきてますが一度も取ってません。

一応購入検討中なんだけど、ここも閑散としてるし
大丈夫かな。

[88: 匿名さん]

なんか揉めてるんですかね？怪しくないですか？

[89: 匿名さん]

11月から販売開始みたいですよ

[90: 匿名さん]

絶対なんかあるな。

[91: 匿名さん]

>84さん

確かに引っ越し時のごみは結構な量が出ますからね。

無料で引き取ってくれるなら正直ありがたいかも。

古いテレビとかは結構捨てるのお金掛かるみたいですからね。

[92: 匿名さん]

価格的に魅力的です！売り出しがいつになるのでしょうか。

モデルルームにもまだ行けていないのですが、今度いってみます。

[93: 購入検討中さん]

建設中マンションみてきました。周りは意外でしたが、買い物できるお店がありました。本当に意外でした。

八潮駅から自転車で十分位でしたので私にはちょうどいい距離でした。
羽田空港からの出張も多く、八潮駅からのバスの便も検討材料です。

皆さんは如何ですか？見に行かれた方いますか？

[94: 匿名さん]

駅からの距離も遠いし、マンションの質も悪い。だから値段も安いのでしょうね。水害などもおこりやすい場所だということを考えると・・・タカラレーベンの評判も悪いようなので、絶対買いたくないですね

[95: 購入検討中さん]

先週モデルルームを見に行って来ました。

私的には環境も良く、スーパーも近く、安いのでかなり前向きに検討しています。

>94さんのおっしゃるような質の悪さは感じられませんでした。(私が素人だからでしょうか？)

参考にとこのサイトをのぞかせて頂きましたが、批判的な意見ばかり書かれている方は実際に見に行かれているのでしょうか？

[96: 購入検討中さん]

>>94さん
水害！？
このマンション付近に住んでますが私が生まれてからの30年はおろか
親が生まれて60年近く水害に遭ったことないんですけど＾＾；

何情報でしょう？
万が一江戸川の土手が決壊したら
三郷だけでなく東東京は全滅っぽいですが。

大雨で東京でも浸水したりするニュースも見ますが
ここ何十年も三郷で起った記憶はないです。

[97: 購入検討中さん]

>>95さん
批判ばかり書いてる方は実際行ってないのかも知れないですね。
「水害が起りやすい」なんて断定的に書いているところをみると
地域の事もさして調べてもないし、興味もないのかと。

ちょっと調べてみましたが、三郷市が最後の水害に遭ったのは
昭和22のキャサリン台風の時のようです。
もちろんその頃より整備も進んでますし、
他の地域に比べ「水害が起りやすい」と形容するのは無理があると思いました。

[98: 匿名さん]

まっタ◯ラが評判悪いってのはあってるけどね。
訴訟も多いし。ホントにあの人があーなちゃうの、と思うくらい買わないそぶりをみせると態度が豹変！

[99: 匿名さん]

確かに昭和22年の時の水害だけなのであれば、逆を言うと水害はなさそう、って位の認識でもいいような気がしますけどね。

実際にリスクと感じるより、安心の方が強いと思うのですが。

[100: ご近所さん]

でもここのモデルルームって何でまたあんな場所に作ったんでしょうね？
物件からあまりに遠い…
同じ三郷市とは言え、この物件の最寄り駅は実質八潮駅なんだからあっちに作れば良かったのに…

隣のモデルルームに通いながら、三郷中央もマンションがドンドン建って栄えるな～なんてこと考えながら、場所をチェックしてビックリしました。

ただ通勤も含めて車の人には価格も安いし良い物件かもしれませんね。
ちなみに八潮駅に向かうには潮止橋経由より戸ヶ崎北交番前交差点に2年ぐらい前に出来た橋（名前が判りません…）のほうが少々遠回りですが、橋は広いし、道は潮止橋ルート比べれば安全ですよ。
Google Mapにも最近の更新でようやく載ったので存在を知らない人も結構いるんですよね。