レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】

[41: 匿名さん]

>>38さん
カスミはすごく安くて我が家はとても重宝しています。
毎月５日、１５日、２５日はカスミハッピーでーでカードをみせると
５％オフになるのでいつも５のつく日はお店も混んでいます。
埼玉県で配られるパパ・ママ応援ショップ優待カードを毎週第3日曜日に出すと
これも５％になるのでお得なお買い物ができます。

[42: 購入検討中さん]

因みに皆さま購入するとしたら通勤はどうしますか？
八潮行きのバスは少ないし、金町利用か自転車なのでしょうか？
せめて八潮行きのバスの本数が増えてくれたらなぁ。

[43: 匿名さん]

>>42さん

今回のマンションもそうですし、ここ最近は戸建てやアパートが増えてますから人口が増えればバスの本数は必然的に増えると思いますよ。
橋向こうも今後住宅が増えて行くでしょうし。

このマンションの近くにに住んでいるので正直増発には期待してます(笑)

それでも駅から近い物件に比べたら不便さはありますけどね。
ちなみに私はバス利用です。

[44: 匿名さん]

先日周辺を散策してきました。
ウエルパークには大きなダイソーも入っていました。
小学生の子供がいると結構１００円均一が近くにあると重宝するんですよね。
季節がはずれていましたが、近くにはあんずと洋ナシの農園もありました。
たまたま農家の人とお話をしたのですが、あんずの花が咲く時期はとても
キレイだと。
都内に近いのに自然も残されていていい場所だなと改めて実感しました。

[45: 匿名さん]

>44さん

子供いなくても１００円ショップは非常に重宝しますよ＾＾
実際結構買い物に行ったりしますし、雑貨系は割とそれで必要なものがそろったりするので非常に助かってます。

できれば住む場所の近くにあると便利でいいですよね。

[46: サラリーマンさん]

総合力はここが1位か・・・

[47: 匿名さん]

レーベン物件の掲示板は、いつも賞賛だらけ。
掲示板に書き込むのも業務なの？営業さん

「バス便＋ホットスポット」

残念な物件です。

[48: 匿名さん]

>>47
いつの間にかポジ書きが消されていく…

[49: 匿名さん]

４５さん
本当にこれが１００円？というものがダイソーにあったりするので
見ているだけで面白いですよね。
ダイソーはここの物件から１００ｍも離れていないのではないかな。
ウエルパークに入っているあすなろデンタルケアは平日は２１時まで。
日曜日もやっているので活用できそうです。

[50: 匿名さん]

マンションは立地が命ですよね。

バス便のマンションは中古価格が悲惨です

よく検討した方がいいですね

[51: 購入検討中]

私はいいなーと思う派ですが
良いと言うコメントをすると｢営業｣と思う人がいるんですね。
何だか悲しいですね。

自分が前向きに考えてるなら｢良い｣とコメントしたくなるのは当然の心理なわけですが
想像できないのかなf^_^;


物件をどう評価するかは個人の自由だけど
他人のコメントを営業だと妄想して恥ずかしげもなく断言しちゃうのは
かなりみっともないと思いますよ。

[52: 匿名さん]

>>51さん
ご近所さんと検討者間が善し悪し言うのは自由だけど、実際、県内の他の引き渡し前物件（三橋・川越・坂戸）は小さいながらも立地の説明を誤魔化したり建築騒音等の問題が燻ってるし、会社としてもそういう点のフォローがなっていないのは当該のスレで上がってるね。

>>47では無いけど、このスレは（他のレーベン物件や八潮のマンションと比べて）
余りにも物件自体よりも周辺環境のイイトコの書き込みの比率が多いし、現地へ呼び寄せたい→営業？なのかなぁとは思ってしまう。

[53: 匿名さん]

>>50さん
中古マンション価格は最初の１年で新築時購入)価格より１０％～１４％マイナスになる
そうです。
この開きは立地条件だとか。最寄駅より徒歩１５分以上やバス利用
のマンションだと約１４％以上も下落するとか。
ただ中古マンションの売却は本当タイミングですから、たまたま駅から遠くても
いいという人がいれば希望金額で売れる事もあるでしょうしね。

[54: 購入検討中]

>>52
営業かなと思うのは自由ですが
｢良い｣とコメントする人の中には
購入検討中の方がいる可能性が大いにあるのに
そこに思い至ることもできず
｢営業｣と断言して、人に不快な思いをさせてしまうような
稚拙な作りの思考回路をお持ちの方がいることが残念ですね(>_<)


私は実際現地に行ってみて共働き・車なしの私たちには
立地に難ありだと判断し一度お断りしてしまいましたが
八潮など他の物件のMRや周辺環境を見に行って
総合的にはこちらが良いのかなと再考しているところです。

私は元来三郷市民なので、他地区の方より許容範囲が広いのかも知れないですがf^_^;

[55: 匿名さん]

>50
確かにバスの便の中古マンションは大変だろうね。

実際に電車の近くに比べて非常に不便、という事なんだろうし。

どうしても便利な所にみんな住みたいだろうからね。

[56: 匿名]

気になるならモデルルームに顔出す前に街を実際に散策してみて自分のお気に入り部分とこういう掲示板の書き込みの内容が一致してるかしてないかを確認して更に自分の足でいろんな場所見てから検討すればいいんじゃない？
そこで初めて自分自身が「良さそうだ」と思えばモデルルーム顔出せばいいわけで…
仮に営業さんが近隣の良いところを書き込んでもそれは嘘を書いてるわけじゃないし、逆にいえば本当はわざわざ自分で探さなければいけない所を教えてくれてるようなもんだからそれはそれでいいのでは？？？

[57: 匿名さん]

＞営業さんが近隣の良いところを書き込んでもそれは嘘を書いてるわけじゃないし
それはそうだろうけど、そうだとすれは検討者が嫌悪するネガティブな事は絶対書かないでしょう？

[58: 購入検討中]

ネガティブな情報を知りたいなら見学に行くなりなんなりして
自分の目で確かめてみれば良いのではないですか？

アクセスに関してはみんな口を揃えてネガティブな意見をしてますし
地元の情報については事実ばかりですし
むしろ何を持って営業の賞賛ばかりと感じたのか教えて欲しいです(^_^)

会社や物件への愚痴や悪口は契約者が増える頃に出てくるかも知れないですが
今のところ情報も少ないし、地元の事実を伝える書き込みが多くなるのは普通なら想像に易いと思うんですがf^_^;

大きな買い物を前にオロオロ疑心暗鬼になってるのかも知れないですが、リラックスしましょ。
お互い納得行く素敵な物件に出会えるといいですねo(^-^)o

[59: 匿名さん]

>>54さん
家族全員の希望がすべて叶う物件はありませんからね。
駅から遠くてもそのマイナス部分を超えるプラスの物がたくさんあれば
本当お買い得な物件だと思います。
我が家も皆さんが言っている駅から遠いいのがマイナス部分ではありますが、買い物も
便利だし、値段も安いし、銀行も郵便局も近くにあるでかなり先の話になりますが
年をとってから過ごしやすい町ではないかと考えております。

[60: 匿名さん]

三郷は見合わせたほうがいいと思います。
なにも自分や家族の健康のリスクを冒してまで、ホットスポットに
新たに住む必然性はありません。
原爆症と同じ症状の患者が出ています。
参考にしてください。


●放射能防御プロジェクト　木下黄太のブログ「福島第一原発を考えます」
埼玉・三郷近辺で、会社で大人たちに異変がおきていると心配する話
2011-08-27 03:23:56 | 福島第一原発
会社の場所ですが、埼玉県の三郷のすぐ傍です。
この部署は大体40人位の人が居ります。
で、この中の5人がもう3ヶ月位酷い咳が出ていて治りません。
もちろん、病院に行ってもです。
また、2人が突然肺炎になりました。
幸い今は回復してますが、やはり原因は分からないとの事です。
突然の高熱を出して1週間位休んだ人もいます・・・・


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