レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?

[購入検討中さん]

レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
レーベンリヴァーレ スカイ ザ・テラスはどうですか?


【スレッドを移動しました。2011.07.30 管理担当】

[21: サラリーマンさん]

もう八潮の新築は駅前の3件が最終段階って感じなので売れ残りって感じがありますんで、よく検討されたほうがいいと思いますよ。
他も板たってますから読まれてからMR行かれたほうがいいと思います。

まっ私は○ーベンてだけで検討外です。あくまで個人的な意見ですが。

[22: 匿名さん]

ま、しかし駅27分ってめちゃくちゃ本当に遠くないですか？こう思うのは私だけでしょうか？実際に住んでから駅使う時って考えると。。。また、雨がふった時なんかはもう。。。。。

[23: サラリーマンさん]

ほぼ車通勤＆たまにバスの人向けですよね。あと共働きもキツイですよね。若いころは自転車でもいいけど年取るとキツい距離ですよね。

[24: 匿名さん]

>>18
東鷲宮という東京から遠い立地に抵抗がなければ良いと思うけど、あそこも値引きしないからなぁ…
歩レスター久喜・鴻巣の価格発表次第ではそっちに流れそう。

参考にデペスレでも
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50403/

>>23
今時点で老後が見えてる50歳代世帯なら年金（厚生とかの2階建て部分）受取額とか把握できるから
ウェルパークとか郵便局・信金まで歩ける範囲にあるから困らないけど
40歳代以下だと65以降も働き続けないと暮らせないかも―で考えたら1時間2本ずつのバス便が将来逆に減らないか不安要素に上がるかもね。

[25: 匿名]

どう考えても東鷲宮はないだろ。
だったら徒歩27分がまし、安い物件なんだから八潮か三郷中央の駅前に月極借りて気持ち良く車通勤すりゃいいじゃん。

[26: 匿名さん]

１６さん
八潮から秋葉原まで１７分ですからね。
秋葉原から山手線乗り換えがもう少し楽だといいのですが。
エレベーターに乗ればすぐ上に行かれますが、朝はすごい行列です。
ただエスカレーターも高速などもあります。
都内に出るにはＴＸは便利な場所です。

[27: 匿名さん]

ご近所さん情報よりもMR情報を求む。

[28: 匿名さん]

＞＞２７さん
モデルルームの前を通りますが休日でも車がたくさん止まっているのは
みた事がありません。
その前の三郷中央の物件の時は結構止まっていたのですがね～。
ファミリー向けにしては平米数が少し小さいのかな。
でもこの値段でスーパー、ドラッグストアなども近いし、駅を利用しない人に
とってはお買い得の物件ではないかなと思うのですが。

[29: 匿名さん]

スーパーとドラッグストアが近くにあるのはいいですね。
実際に生活しているとこの２つで買い物していることが多いような気がします。

意外と洗剤とか、トイレットペーパーの買い物とかめんどくさいですからね。

[30: 購入検討中さん]

MR行ってきました。ここが生まれて初めての見学です。
マンション選び素人な故か、設備や間取りはとても気に入りました。
共有の図書スペース、たからの水も良いですよね。

ただやはり駅から遠いです！私達は自転車で八潮の駅まで通うつもりなので
実際、自転車で現地から八潮まで行ってみたのですが
潮止橋経由は、道が細く車の通行量も多いので結構怖かったです。
中川橋経由は橋のアップダウンがキツくて大変でした。
バスの本数も少ないので、車通勤の方でないと厳しいのかな・・。
価格もハード面も満足だったので、悩んでいます。

価格表も見せてもらったのですが、70㎡～は2500万台があと2室
60㎡～も2400万台があと数室しか残っていませんでした。

ちなみに後日、八潮のデュオスイートも見に行ったのですが
こちらはイマイチでした。
（規模が小さいのでそう感じただけかも知れないですが。）

[31: 物件比較中さん]

>>30
報告アリガトウ。
まだ一期で売り出してない部屋がたくさんハズなので、高層階がイイとかでなければ焦らずに。
埼玉で最近スピード完売した物件って「プラウド北浦和公園」位しかないので。
タカラレーベンはMRがオプション適用（数十万単位）した部屋ばかりだし、価格表持ち帰らせてくれないみたいだね。
MR行かなくてもパンフレットに同封する業者すらあるのに。

八潮・三郷は都心に近い＋駐輪場が余裕なんだけど、如何せんマンションの規模や立地が中途半端だから完売まで凄く時間がかかる感じ。

[32: 購入検討中さん]

>>31
なるほど、まだ売り出してない部屋が沢山あるんですね、
もっと勉強してから行かないととダメですね。

価格表は確かにその場で見せてもらえたものの
持ち帰りはできませんでした。
営業さん曰く「優先期」として見せてもらった部屋の価格は
2400万～3000万台でしたよ。
私達が欲しいと思った中層階の70㎡台は2500～2800万台でした。

三郷中央近辺で同じ方がデザインしたマンションがあり
外観だけ見せてもらったのですが、中々素敵でした。
もう少し様子を見て色々検討したいと思います。

[33: 匿名さん]

確かにまだ様子見をする必要があるかもしれませんね。

でもやっぱり外観が魅力的な物件って見に行っても楽しいですよね。早く追加の情報が欲しいです。

[34: 匿名さん]

タカラレーベンの他のマンションのモデルルームへ行った事がありますが
やはり価格表はくれませんでした。
そのかわり、自分が気になる間取りの図面表をくれてそこに全部営業の人が
金額を書いてくれました。
あと、価格表は渡せないけどデジカメで撮るのはＯＫとの事で撮らせてもらいました。
最終的にマンションを買う時はいくら間取りが気に入っても価格との相談に
なってしまうので価格表は欲しいですよね。

[35: 匿名]

マンション見学行ってきました！豪華で楽しかったです！商業施設が隣接されてるのはとても便利ですね！ただ、自転車で八潮駅に行く場合、車の通りはどうでしょうか？小さな子供がいるのでその辺りが心配です。あとマンションに隣接されている商業施設以外、外食する場所やスーパーがないのが気になります。終バスの時刻も調べないと。戸ヶ崎…何もなかったなぁ。かなり悩み中です。

[36: 匿名さん]

>>35
モデルルームの間違いでは？
現地はまだ基礎の状態。

[37: 匿名]

〉35
モデルルームの間違えです。現地も、周辺環境をみるために見せて頂きました。

[38: 購入検討中さん]

>>35
上にも書きましたが、潮止橋経由の交通量は結構多いですよ。
普段自転車に乗らないので、ちょっと怖かったです。

隣接のスーパ以外にも徒歩圏内でカスミというディスカウントスーパーと
24時間営業のビックＡと言うスーパーがあります。
飲食店は確かに少ないですが、個人営業のお店はチラホラありますよ。

私は生まれてからずっと三郷市民なので、
今のところ三郷でしか住宅購入を考えてないのですが
そうなると、今のところ、
こちらかライオンズくらいしか新築がないので
価格的にこっちかな・・と思っているところです。

[39: 匿名さん]

３５さん
飲食店は近くには確かに少ないですが、車でしたら新三郷や三郷のイトーヨーカドーあたりに
出れば周辺にファミレスなどもたくさんありますよ。
八潮のフレスポ内にも、回転寿司やスパゲティー、ファミレスもはいっています。

[40: 購入検討中さん]

私も先週モデルルームを見に行ってきました。
思ったより混み合っていてびっくりしました(笑)

>>30さんがおっしゃっている通り、物件的にも値段的にも大満足でした、うちは家族が多いので
４LDKねらいで行きます。
正直４LDKだと手が届きそうなのはこの物件しかなくて……

他の方もおっしゃっているように駅からの距離にこだわらない人には良い物件だと思いますよ♪
ちなみにうちは旦那に頑張ってもらいます(笑)