グローリオ蘆花公園ってどうですか？ Part4!!

[匿名さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～130.20平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141676/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[68: いつか買いたいさん]

千歳烏山駅を追い越す勢いの仙川駅。しかし、千歳烏山の再開発も行われるらしい。この両駅に取り残される蘆花公園駅だが、くつろげるので最高の場所かも。

[69: 匿名]

その通り再開発でがらっと変わる街に烏山はなる可能性があります みなさんわかってないみたいだし興味なければスルーして下さい 芦花公園も落ち着いており両駅利用可能で荻窪も近く購入見当します

[70: 匿名さん]

横だけど、プラウド蘆花公園は住友商事と野村の共同プロジェクト。
>>59さんが「住友プラウド」と書いたのはきっとそれを意図してのことじゃないの。
事情を知らないのは自分なのに鬼の首を取ったかのように他人の粗探しをしてあげつらうのは格好よくないよ。

[71: 匿名さん]

>>69
残念ですが、再開発はsnowball chanceです。土地が無いので。
買い物に便利な吉祥寺へは千歳烏山からバスが出ていますので、電車で迂回するよりは便利だと思います。もっとも自転車でもかるく行ける距離ですが。

[72: 匿名さん]

無理無理こじつけるより、むしろ吉祥寺に住んだ方がいいのではないか。

[73: 匿名さん]

今ではインテリアなども仙川のホームセンターで間に合う。駐車も不便しないし、吉祥寺まで足を延ばす必要はなくなってきています。

[74: 匿名さん]

買うのは嫌だけど、賃貸ならOKという人結構いると思いますが。。。
どこかのファンドか、中国の投資家あたりがバルクで買っても良さそうな気が。
もちろん既存の住民は嫌がると思いますが。

[75: 匿名]

ここはやはり人気ありますね。投稿が止まらない。

[76: 匿名]

竣工から1年半経ってもまだ１／４売れ残ってるだけあるよね。

管理費や修繕費が大変なのに、ヒビまで入るし。

「防災マンションとしての機能・構造」とかわざわざコーナーを作ってるから、大人気だよね。

[77: 匿名さん]

今すぐ賃貸に出るとしたら今残ってる部屋だと、ファミリー向けは家賃1ヶ月20万以上か、はたまた一人暮らし用の部屋くらいだったり。。。
70平米台のちょうど良い部屋はほとんど入居しているようだし。

[78: 匿名さん]

>>75
個人的に庭園の風景がたまらないですよ。外界と遮断された空間の演出がただ家に住んでいるだけではない付加価値があって贅沢なマンションだなあと思いました。特急停車駅ではなく芦花公園のようなこれから発展の期待が込められている土地に建つというのも嬉しいです。

[79: 匿名]

あのショボいハゲ庭がたまらないの？
当初のＣＧイメージと全然違うから話題になっていましたよ？

[80: 匿名さん]

はじめから生い茂ってないでしょ。
木は徐々に育っていくからね。
自分は、このスレ見てて、期待しないで見に行ったら、思ってたより全然良かったけど。
後は予算だな。
手が届きやすい部屋は殆ど埋まってるんだな。

[81: 匿名]

悔しいですが、予算で手に届きそうな部屋は完売らしく、広すぎる部屋が大量に残ってしまっているようです。

[82: 匿名さん]

↑　売り主は市場原理に従ってプライスダウンして行くしかないですね。いつまでも彼らがコスト負担する訳には行きませんので。

[83: 匿名さん]

芦花公園の駅は開発が難しい。杉並区と世田谷区の調整がつきにくい。
しかし、千歳烏山は平成25年度から駅前再開発の予定。　期待してます。

[84: 匿名]

千歳烏山再開発期待しますね 今日の新聞でマンション建築資材も不足し値上がりしだしたようですね 購入を検討します

[85: 匿名さん]

グローリオ蘆花公園　テラス棟 ７F 3LDK / 5,970万円　<<中古情報>>
http://www.rehouse.co.jp/mansion/FKKN3M03/

[86: 匿名さん]

グローリオ蘆花公園　テラス棟 ６F 3LDK / 6,740万円　<<中古情報>>
http://www.rehouse.co.jp/mansion/FKKO5M01/

[87: 匿名]

ありがとうございます。残念ながらテラス棟を探しとませんので