グローリオ蘆花公園ってどうですか？ Part4!!

[匿名さん]

今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～130.20平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141676/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理

[546: 匿名さん]

確かに。

[547: 匿名]

ゲート内の世界はいいんだけど、一歩外に出るとね…

[548: 匿名さん]

ここの雰囲気本当にいいですよ。

価格交渉うまくいくといいです。

[549: 匿名]

昼は庭の手入れが行き届き夜はマンションの窓からの灯りがリゾートに来た感じですね 想像以上に静かな空間に気に入りました

[550: 匿名さん]

不思議なくらい静か。甲州街道あるのに。

[551: 匿名さん]

また湧いてきましたねヨイショが。。

[552: 匿名さん]

ここの雰囲気はいい。価格や間取りのマイナスもある。

一度見て考えましょう。

[553: 匿名さん]

ここも静かになってきましたね。ネガティブさんが

いなくなったからでしょうか。

[554: 匿名]

え、ここって、まだ売れ残ってたんだね。

[555: 匿名さん]

コンシェルジュサービスやエレベーターの数の多さ、ジムやその他共用施設の豊富さで、修繕積立金はうなぎのぼりでしょうね。

確か300中盤の世帯でやり過ぎ感が…　

値段下がってきて、検討の範囲に入ったと思ったらまだ場違いでした。　　

[557: 物件比較中さん]

ここの管理費と修繕積立金も高いですね。2年間を経て、まだ売れてない。ジワジワと値下がらないで、思い切って、4割値下げにしたら、一週間で売れます。２年以上の物件をまた新築と言えるかなー。スミフ築３年以上の物件もまた新築として売っている。可笑しい？入居しなければ何年経っても新築だね？

[558: 物件比較中さん]

新築の定義は築2年以内の物件です。

[559: 匿名さん]

テラス棟が完売間近ですってよ！！ｗ

[560: 匿名さん]

魅力あるから、まだ書き込みあるんですね。

[561: 匿名さん]

ポジ書き込みは住人だけでしょうが。

[562: 匿名さん]

ここは本当に惜しい。間取りが悪い家が多い。

妥協できればお得！

[563: 匿名さん]

例の件で一躍有名になりましたからね。

[565: 匿名さん]

前建も不人気の原因だろうけどここのような大型物件は
特にスーゼネでないのは不安ですね。価格は竹中、鹿島価格
ですが。前建も大手だと優秀な現場監督使うけどセコムでは。。

[566: 匿名さん]

セコムさんは親会社の利益がすごいから心配ないでしょう

[567: 匿名さん]

いつの間にか入居者が増えていた。