今、注目の！グローリオ蘆花公園についての情報交換スレッドです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区南烏山3丁目1075番1（地番）、東京都世田谷区南烏山3丁目12番1（住居表示）
交通：
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩8分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：47.76平米～130.20平米
売主：セコムホームライフ
売主：平和不動産
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/141676/
物件URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/roka/
施工会社：前田建設工業
管理会社：ホームライフ管理
[スレ作成日時]2011-05-07 13:25:01
グローリオ蘆花公園ってどうですか？ Part4!!
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482:
匿名
[2011-09-22 21:51:52]
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483:
匿名さん
[2011-09-22 22:13:11]
一つの住戸を二つにするのは無理だろうけど部屋を狭くして空いた空間を貸し倉庫にしたら誰か買うのでは？
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484:
購入経験者さん
[2011-09-23 01:04:39]
直営賃貸が一番デベロッパーさんの利益になる。業者にまとめて卸して、さらに安価で売る様な事すると、ブランドに傷つけて次のプロジェクトに影響する。あとは社宅ですかね。
長い目で見れば、ゆっくりと売れて行くのでしょうが、毎年売りにくくなるのは確実。 高価な部屋を売るのは難しいですよね。 |
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485:
匿名さん
[2011-09-23 11:14:09]
コンセプト、雰囲気もいい。場所も世田谷区、だけど間取りが
やはり難点。これを改善できれば、また検討したいです。 |
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486:
匿名
[2011-09-23 11:53:06]
遠くから失礼します。耐震等級2の蘆花公園の第二弾として清澄白河に建設中の物件検討中ですが、こちらの建物のコンクリートも100年コンクリート採用してるのですか？
清澄白河はより耐力向上のため水分の少ないコンクリート使用です。 |
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487:
匿名さん
[2011-09-23 21:26:41]
防災、耐震にお金をかけているのはありがたいですね。
ここは価格が当初は高かっただけに、かなり セコムさんは大変だったでしょうね。 |
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488:
匿名さん
[2011-09-23 21:45:24]
当初って今でも約二、三割は割高でしょ。
現価格で小田急ばかりか田園物件も買えます。 ここが割高以前に他がかなり安くなってますよね。 三茶や代沢でも坪300切る物件が散見されます。 世田谷の値崩れは益々進むのでしょうか。 |
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489:
匿名さん
[2011-09-23 23:10:00]
世田谷に限らず進むでしょう。
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490:
匿名さん
[2011-09-23 23:29:10]
鳴り物入りの湾岸タワー新規物件も坪３００万を大幅に下回るみたいですね。
やはり埋立地と世田谷の地力の違いが震災後明らかになってきたのでしょうか。 |
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491:
匿名さん
[2011-09-24 09:26:55]
やっぱり世田谷区の人気は変わらないでしょう。
埋め立て地は液状化が頭によぎるんでしょうね。 |
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492:
匿名さん
[2011-09-24 19:06:37]
このマンションは京王線の二駅を利用できるんですね、便利。この間吉祥寺から調布までバスに乗りました。実はバスで繋がっていることはその日初めて知って、行きは明大前から井の頭線乗り換えだったんですけど帰りはバスにしました。烏山とも繋がっていたりしますか？
何気にいい立地ですよね、新宿にも近く井の頭乗換えで渋谷や吉祥寺にも近く、調布乗換えで神奈川県への移動もできます。 |
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493:
匿名さん
[2011-09-24 19:31:44]
有名な商店街もありますしね。
便利でしょう。 |
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494:
匿名さん
[2011-09-24 20:13:35]
２駅って烏山に芦花公園って2線乗り入れじゃないぞ！
どこが便利なのよ(笑)ここ買えるなら渋谷行くのに代沢、三茶の本物の新築買えるじゃない。 世田谷でも恐ろしく利便性悪いぞ。なんなんだここは。 緑多いとか認めて貰えるとこ誉めないとバレバレよ(笑) |
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495:
物件比較中さん
[2011-09-24 21:25:03]
よく恥ずかしくないですね〜この文章（笑） |
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496:
匿名
[2011-09-24 22:04:19]
494は明らかに批判の為の批判者バレバレ 文章も論理的でなく無視しましょう
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497:
匿名
[2011-09-24 22:27:03]
こういう掲示板って購入前の人がわざわざほめて書き込む意味ってないですよね。住人さんたちの賛美の場所みたいですがここは防災訓練も皆さんでやるみたいだし
マンション宣伝まで皆でやるなんて凄い結束力です。 |
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498:
物件比較中さん
[2011-09-24 22:54:18]
結束力強いんですか〜いいですね！（笑） |
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499:
購入検討中さん
[2011-09-24 23:33:02]
本当な住人さんなんですかね？営業さんでしょ。
住人さんがもしも本当にここでプラスイメージ作ろうと自主的に発言したり削除依頼してたりしたら、それはそれでかなり怖い。 |
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500:
匿名
[2011-09-25 00:04:21]
営業さんってそんなに暇ですかね、しかも売れなくて
給料減らされる訳でないのに書き込みと削除に必死に なりますかね。値引きに敏感だし高値掴みしてしまった 一部の住人さんの焦りとしか思えませんが。 |
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501:
物件比較中さん
[2011-09-25 09:32:13]
ネガさんは去ってね(^.^)/~~~
そこそこの値段でチープなマンションは興味ないのよ(._.) |
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水害無ければ、やっぱり凄い建物だと思うから聞いただけです。