ロフト天井を公的機関検査後、撤去してくれる工務店

[ＴＫプランニング]

青梅市にある工務店の完成発表会へ行った際、木造２階建でロフトの部分が石膏ボードのみの状態で仕上げてませんでした、理由を聴くと、「役所の検査後、ロフトの天井の材料を取り外し、窓も大きいものに換えるから」と社長さんがおっしゃってました、施主が希望したのか？社長が指南したのか？は分かりませんが・・・これって、延べ床面積をごまかしているので脱税にはならないのでしょうか？また、施工した工務店にはペナルティは無いのでしょうか？

[1: 匿名さん]

監理建築士の建築士法違反です。
延べ面積の違反であれば、ロ－ンが通らなくなります。
税金も、支払うことになるでしょう。
いずれも発覚した時点で、自己責任ということです。

[2: 近所をよく知る人]

明らかに違法行為です、こんな工務店が「地域№１」と自社のＨＰでＰＲしています。
全く情けない限りです。
「地域№１の違法建築指南工務店」
に代えた方が集客力ＵＰするかも。

[3: 匿名]

こういう事する工務店てけっこう有るよ
簡易階段撤去して
ちゃんとした階段を後付けしたり
天井撤去して
壁紙から天井まで作り直したり

[4: 匿名]

施主のためといえば聞こえはいいが、こういうところにモラルのない業者には依頼したくないな。
大手はやらないでしょ。

[5: 匿名さん]

ＨＰによると「真剣勝負の家づくり」とか「絶対にお客様の期待を裏切らない」とか謳ってました。
「社長の顔」観ました、確かに怪しそうです、この人。
ブログによると、この工務店で建築された方々を「ＴＫファミリー」と呼ぶらしいです。
ますます怪しい、
違法建築集団＝「ＴＫファミリー」ということでしょうか？

[6: 地元不動産業者さん]

中古で売れないでしょ？
違反建築銀行ローン貸さないし

[7: 匿名]

言いたい事は分かるんだけど…
なんだか、この工務店だけを叩きたい人の書き込みの気がしてしまうね…

[8: 匿名さん]

こういう攻撃は良くないです、やがて消えて行きますよ、この工務店、よくある違法建築です、モラルのある工務店を探しましょう。

[9: 匿名]

表向きどこでも禁止していることですが、、、
大手とかでも、、、

[10: 匿名さん]

大手のS社では断られたよ。
全くやらないのかはわからんけど。

[11: 青梅市の工務店]

青梅市の小さな工務店です、うちは、お客様が望んでも、絶対違法建築はしませんよ、そこまで魂が腐ってはいません。そんなことをしてもつまらないだけです。

[12: 匿名さん]

違法と脱法が微妙。
後からだと、リフォームになるからいいんじゃないの？支払いその分別とかに知れば、名目上、別工事だし。

役所の検査前に、カーポートとか造作物置作らない人多い（ウチの地域では柱と屋根があれば、課税対象ときいた）

[13: 青梅市の工務店]

№１２の匿名さんの云うとおりです、確かにこの会社、違法ではなく、上手く法の網をすり抜けているのだと、私も思います、が、こんな生き方はしたくないものです、人として最低です。

[14: 同業者]

この社長、１年で社員、全員くびにしたらしい、社員の意見は聴かない「金のニオイ」に敏感な王様らしいです、裸の王様ですけど。

[15: ビギナー]

社員を大事にしない会社が
お客様を満足させることはできないでしょう

[16: 匿名さん]

私が交渉中の信頼している工務店の完成見学会でも同じ方法がとられていました。

こんなことをしても工務店が得するわけでもなく、建築費が安くなって施主が得するだけなので、別に信用が置けないとは思いません。

[17: 匿名]

大工手間とクロス屋のお金と管理費払えばやるでしょ。

[18: 物件比較中]

この工務店
違法行為または脱法行為など社会との最低限の約束事が守れない会社が、
お客様との約束は守るとは「？」です。
手段は選ばず、お金儲けがしたい、
どっかの焼肉チェーン店と同じです。

[19: 匿名]

どうしてもこの工務店を陥れたい人みたいに見えるから、かえって逆効果だと思われます…

[20: 入居済み住民さん]

別に誰かの不利益になるわけでもないし、別にいいんじゃないですか。
今時まったく法に触れてない家なんて珍しいですよ。
昔はこの程度は当たり前にやってました。
今でも検査後にテラス・ベランダ屋根とか付けてる家も多いです。

[21: 税務署]

床面積に偽りがあれば、脱税です、「誰にも迷惑かけていない」ではなく、「みんなの迷惑なんですよ」ね。
でも、悪いことする人の心理は「ばれなきゃＯＫ」でしょうけどね。
正直もんがバカをみるってことです。

[22: 匿名]

正直者が馬鹿を見る
ってより、どうにかして特定の業者を叩きたい人が、思うようにウマくいかない
って事なんじゃないの？

[23: 購入検討中さん]

なんか悪意を感じるレスが多いですね。

[24: 匿名さん]

>昔はこの程度は当たり前にやってました。

じゃ，お前は1950年代の耐震基準で家でも建ててろや。
誰にも迷惑かからないしなwww

[25: 購入検討中さん]

耐震基準と今回の件はまるで関係ないよ

どうしても悪い方に誘導したいようですね

[26: 匿名さん]

ここには税務署関係の人が紛れ込んでいるのでしょうか？

[27: 匿名さん]

そもそも天井高140cmってのが意味わかんねー。なんなんだ140cmって。
その基準を撤廃するべき。天井高140cmの小屋裏や，物置のせいで，腰を痛めたり頭をぶつけたりしている人がどれだけいることか。生活スペースかどうかは天井の高さで決めるもんじゃねー。

役所の検査員も天井が仕上げられていない事くらいわかっている検査員が多い。
目をつむってる。
人によっては明らかなベニヤ板の仮天井を見て「もう少しマシなものにしてくださいね」ってアドバイスする人だっている。
それならやらなきゃ損損。

カーポートだってそうでしょ。後から付ける人がほとんど。

今更動き出したら「なんで今頃！？」って事になるんだよ。だから目つむってる。

[28: 匿名さん]

最低だな

[29: 匿名さん]

違法の改装を平気で行う会社は、見つからなければ何でもやる。見えない所は手を抜くだろう。基礎を手抜き、材料のすり替え等々。こうして欠陥住宅の出来上がり。危険があるから禁じられている。それを行うのは居住者の安全を無視するから。見てくれだけの欠陥住宅はいらない。取引は信用が大事。そんな業者はいらない。

[30: 匿名]

だろう
だろう
だろう…
の想像ばかり…
そういう業者を、いくらここで叩いても
そういうのが良いと思って建てる施主には無意味な事だよ。

客をとられて悔しい業者かなんか知らないけど、そういうのを求める客ならいらない
くらいの気構えでいれば良いのに…

[31: 匿名さん]

違法というが、法律そのものの方がおかしい。
法律を見直すよう訴えている者もいる。
地域によるようだが、小屋裏の場合は階段は設置できず梯子しなければならいところもあるようだ。
まったく意味がわからない。歳をとってから大変じゃないか。命にだって関わる。

大体国の基準自体おかしい。
長期優良住宅にしたって、耐震基準にしたって。だから日本は世界で唯一の家の大量生産が行なわれるんだ。

[32: 匿名]

＞だから日本は世界で唯一の家の大量生産が行なわれるんだ。
いいことじゃないか。
別に日本だけじゃないし。

[33: 匿名]

>31
だよなぁ・・・
道を一本隔てただけで、階段or梯子なんてのもあるし・・・
小屋裏を物置とするなら、いくらなんでも梯子は危険だよね。

[34: 物件比較中さん]

№27・・「 それならやらなきゃ損損」・・
気持ちは分かるけど、わたしは、やらない、
№27さん
みんながドロボウしているから、あなたもドロボウするの？

[35: 匿名]

なんで泥棒の話になってんの？


ああ！あれかぁ？小学生とかが良く言うようなヤツねｗｗ

[36: 匿名さん]

№35さん
例え話ですよ

[37: 匿名]

例え話しする必要がある程の複雑な話しでもないだろうし

ただ単にルールが実状に追い付かないで
形骸化してるだけになりつつあるんじゃないかな？

大手HM以下の所だと
結構ありがちな話しだよ。

[38: 匿名]

例えば制限速度
大手運送業等では
デジタコ等を付けて速度超過しないようにしてるが
交通の流れには乗れてないのが現状
大手故に、模範的にしないとならないので、なにがなんでも法律遵守をしておきたいのだろうが
周りからしたら
少し迷惑に感じるだろうね

実際、会社の規模が大きくなる前は
こういう事だってやってたかもしれない

この手の話しなんてそんなもんだよ

[39: 購入経験者さん]

蔵とか納戸も微妙。
天井高とかの規定はパンフに書いてあるが、いかにも居住性をアピールした写真になってる（納戸の中でアルバム見てるし）。

階段に書斎スペースのあるモデルハウスみたことがある。営業は「ここは塔屋部分にはいるので・・・」と自慢げに言っててた。

法律的には問題ないが、なんだかなぁ～。

結局どこも一緒じゃないの？

俺としては多少は許す。←この多少に会社のポリシーが表れる。

[40: 匿名さん]

>>31

はなはだしく勘違いしているようだが、梯子が危険なら小屋裏扱いになどせずに普通の階段をつければいいだけのこと。
容積率をオーバーするけどごまかしちゃえとか、脱税をしようとか、あくどい事を考えなければ何の問題もないこと。

そういう物言いを「盗人猛々しい」と言う。
最近ではどこかの焼肉屋の社長が披露していたね。

[41: 匿名]

小屋裏でも階段でOKな所もあるからおかしな話しになるんだよ。

[42: 匿名さん]

平気で違法建築をしてくれる業者。
平気で手抜き工事する業者。
同じ行為を行っている事に違いは無い。
平気で違法建築をしてくれる業者は、平気で手抜き工事をする。
これも確実。バレナケレバ良い。
住人の事は、契約書に押印させれば知ったことではない。

[43: 購入検討中さん]

だから、スレにあるように２階のロフト（天井が１４０ｃｍ以上）を後から付けたって、地震に弱くなるわけでもないし工務店の方が得するわけでもない
全て施主が望んで得するだけ

話しの本質がずれているような気がするのは私だけ？

[44: 匿名]

蹴落としたい一身でライバル会社の関係者が立てたスレなんだろうね

[45: 匿名]

43さんに同意です。


外野がどうこう言ってどうなるものではありませんね。
すべて施主の責任だね。

ただ屋根裏使うなら断熱きちんとしないとね。いい加減な造りだと家全体が暑くなっちゃうよ。

[46: 匿名さん]

> 平気で違法建築をしてくれる業者。
> 平気で手抜き工事する業者。
> 同じ行為を行っている事に違いは無い。
> 平気で違法建築をしてくれる業者は、平気で手抜き工事をする。

全く同感。
違法行為をしつこく擁護しているレスは業者だね。文体一緒だし。

[47: 匿名]

すごい思いこみだね。

よほどひどい目に合われたようだね。
まあ、業者を見る目がなかったんだね。
これもまた施主の責任。

人生家だけではありません。
前向きにね。

[48: 購入検討中さん]

＞違法行為をしつこく擁護しているレスは業者だね

私の場合は業者ではなくただの貧乏な一般庶民ですね。

品質を落とさずに出来るだけ安くて丈夫で住み心地の良い家を建てたいと思っています。

[49: 匿名さん]

違法行為でも？

[50: 購入検討中さん]

役所の規制がバカバカしく間違ってると思う　役人を減らすべき