ローレルコート夙川レジデンス

[いつか買いたいさん]

ついにホームページができました。
夙川駅徒歩12分とのことですが、価格次第では検討の価値ありかと思っています。
南側の大谷町JR社宅跡の空き地の開発計画についての情報も含めて、情報交換していきましょう。


名称：ローレルコート夙川 レジデンス
所在地：西宮市大谷町38番地1
交通：阪急神戸線「夙川」駅下車徒歩12分
総戸数：67戸
間取り：3LDK・4LDK
事業主：近鉄不動産株式会社
施工：東レ建設株式会社


【正式物件概要を追記しました。2011.10.17　管理担当】

[158: 購入検討中さん]

ローレルコート、奈良や東大阪など近鉄沿線では絶大な信頼がありますが、阪神間ではもうひとつですよね まあ高級ブランドではないにしても、おかしな仕事をするところではないと思います。
線路はマンションの北側で南側リビングは影響なさそうですね

[159: 買い換え検討中]

「実は欲しいけど買えないから？」

私もそう思いますね。
ここなら安いから買えそうだと期待していた人たちが、4,000万以上が中心って分かって
荒れているように思う。
デザインが悪いとか、駅から遠いなどなどいう人は、ここの掲示板なんかには来ずに、
パークハウス結膳町やサンクタス夙川などを5,000万、6,000万出して買ったらいいのでは
ないかと思うのですが・・・

[164: 購入検討中さん]

今日現地に行きましたけど、夙川駅から10分くらいですよ 坂もあるけど現地を含めて夙川駅から西は高台だから仕方ないんじゃないかな

[165: 匿名]

いやいや、10分は絶対無理！ローレルの人間の書き込みだ～騙されるな！

[167: 匿名さん]

ヴィークコートは高いと思いました。夙川の名前がついてるかどうかでなくて、やっぱり駅からの距離とか、利便性とか、そういうのも、購入者はちゃんと考えますよ。駅から遠くても、値段が安いとか、買い物便利とか、何か他のメリットで魅力的なら人気出る場合もあると思いますが。
ここのローレルも、3000万円代なら、買いたいと思う人も多かったかもしれないのにね～。

[168: 匿名]

さらに駅から遠いステイツグランはあっさり売れたけど？線路沿いではないが。

[169: 匿名]

線路沿いでないから、10分超えでも売れたんです。10分超えの線路沿いはなかなか厳しいハンデ背負ってますな。

[170: 周辺住民さん]

ステイツグラントとローレルコート夙川を比べるのはいかがなものでしょうか？

ステイツグランは外観デザインも内装も夙川の名に恥じない作りとなっていました。
一方、ローレルコート夙川のデザインは？？？
出来るだけコストを押さえようとした結果のデザインなのでしょうが、その割には
値段は高い。

夙川を名前に入れるのであらば、プラウド夙川松下町やサンクタス夙川北名次町の
ように、デザインにも気を使って欲しかった・・・

ローレルコート夙川には期待してましたが、あのデザインを見たときの落胆は相当
大きかったです。

[171: 申込予定さん]

相変わらずの否定が多いですね。
そんなに外観ひどいですか？そう思いませんけど。
大事なのは内部柱太さや床厚さ、耐震性・・・など実際購入となると重要箇所かわります。
外観は好みもあるでしょうが、許容範囲内です。

買いたいけど買えない人？３０００万台の部屋ありましたよ。
けっこう売れてました。南向きの棟じゃないけど。

[172: 近隣]

否定的な内容が多いですね。ここだけでは無いと思いますけど、元不動産屋さんに聞いたら、競合してる業者が書き込んでいる事が多いみたいですよ。本当に残念な事ですね。荒らして楽しんでるみたいです。
もし業者でない人が書き込んでいたら、その人はあまりにも小さな人ですね。
まともな情報交換がしたいものです。
142さんバスの情報ありがとうございます！便利になりますね！

[173: 匿名さん]

今時３０００万台なんてここに限らず阪神間ならもっと南に行って１００戸以上のマンションじゃないと
ないでしょう。

現地見ず、谷の底とかいったり
１７２さん言うようにもっとまともな話できる場になってほしいです。

買えない人は荒らさずご自分の買える物件へいってください

[174: 匿名さん]

確かに、大谷町もすでに住んでる人いるにもかかわらず、ボロカスですね。
閑静な住宅街でしょ？山幹で便利になったし。

[175: 申込予定さん]

ここなら買えるかも？と思ったけど、高くて買えないって人が荒らしているのだと私も
思います。

この値段で高いって言ってたら、夙川・苦楽園ではマンションなんで買えませんよ(^^;)
現に、今、価格が発表されてるマンションの中では、一番安いです。
今後発表される、パークハウス夙川、ジオ夙川相生町、ジオ苦楽園豊楽町、プラウド松園町も、
ローレルなど比べ物にならない高額物件となるでしょう。

ローレル以外は、ファミリータイプの部屋を買おうとすれば、5,000万以上の予算が必要です。
夙川で4,000万円台で買えるマンションは貴重な存在。
低予算だけど夙川・苦楽園に住みたいという人達の選択肢は自然とローレルに搾られるので、
意外と売れ行きいいと思います。

[177: 匿名さん]

ステンドグランって何ですか

[178: 匿名さん]

まぁ大谷町だからな・・・
どっちもどっちだよ。夙川ではないし・・・

[179: 匿名]

そう、なぜ否定的な書き込みが多いかというと、夙川ではないくせに、夙川に乗っかろうとするからです。

[180: 物件比較中さん]

サンクタスや松下町のプラウドよりも閑静な住宅街で環境はよさそうですね 現地に行ってみてそう感じました 広い部屋も多いしファミリーにはいいマンションですね

[181: 匿名さん]

実際の素材とか見て言ってますか？決して「1980年代前半までの公団団地のデザインの延長」
ではないですよ。眺めたくなるような美しさって・・・はっきり言って他人はそんなことまで
気にしないでしょう。何かしら批判したいのは分かるけど長々と、ご苦労さまです。

それと、「どこに住んでるの？」と聞かれたら最寄駅が夙川なら「夙川」と答えませんか？
雲井町、結善町あたりだけが「夙川」と名乗って許されるみたいな。。。
実際ご自分たちはどのあたりに住んでるんでしょう？そっちのが気になってきた

[183: 匿名]

じゃ 理解せんでええよ。

[184: 匿名さん]

はは、そういうたとえする人にかぎって３万円のロレックスしてる