ローレルコート夙川レジデンス
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92:
匿名
[2011-07-10 18:33:54]
お金があれば、やっぱりJR沿線がいいなぁ。高くて買えないけど…。
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93:
匿名さん
[2011-07-10 22:47:09]
そうですね。ここから芦屋駅に歩けないこともないけど・・・、遠いね。
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94:
住まいに詳しい人
[2011-07-10 22:53:49]
夙川や芦屋駅近なら価格は倍はします それをどう考えるかですよね まあ苦楽園などの支線駅物件よりは梅田三宮へのアクセスはいいけどね
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95:
ご近所さん
[2011-07-10 23:29:54]
どうやら本当に山手幹線にバスが通るようですね。
みなと観光バスが六甲アイランドと阪急岡本で運行している路線バスを阪急夙川まで伸ばすようです。 近所なので確認してみた所、７月２４日から運行するとの事。 大谷町ではちょうど大谷町南公園の所で東向き、西向き両方のバス停ができるそうです。 本数は１時間に３本程度ですが、夏の暑い日や雨の日など助かりますね。 |
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96:
匿名
[2011-07-11 09:02:04]
この物件はバス通勤が現実味を帯びますね。山幹なんて渋滞で大変なんじゃない？
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97:
物件比較中さん
[2011-07-11 13:01:57]
夙川にはバスを使うまでもないが、JR芦屋へのアクセスは良くなるな
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98:
匿名
[2011-07-11 20:08:19]
やっぱ、バスは重宝します。
庶民の足ですよね。 |
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99:
サラリーマンさん
[2011-07-11 20:31:36]
そんなに悪い場所には思えないんですけどね。特急も止まるし。最後の坂は確かに少しきついかもしれませんが、住宅街の中を通り抜けたら10分位だと思いますが・・・。住宅街の中を歩いていきますが、夜暗くてもそんなに危険な場所では無い様な気がするのですが・・・。あの辺りの場所は人気があまり無いのですかね？
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100:
匿名
[2011-07-11 22:36:26]
まあ線路沿いだしね。アップダウンで10分は無理だしね。
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101:
周辺住民さん
[2011-07-11 23:30:25]
阪急夙川駅界隈に徒歩圏ですみたいなら、坂のアップダウンは当たり前と覚悟されるほうがよいと思いますよ。豪邸が建ち並ぶ雲井町や殿山町も坂だらけですし。大谷町は確かに豪邸街ではないですが、夙川駅まで歩けるので、ある程度の価格帯になって普通です。
ちなみに、このマンションの前は風格あるヴェルビュというマンションで、お金持ちが住んでます。 JR社宅も、空き家が多いのは、1つの大きな街作り、つまり、マンション1つと戸建て、公園スーパーを作る計画があるので、順に西側から空き家にしていっていると、JR不動産の方がおっしゃっていました。 バスも開通するし、暑い日や雨の日に利用でき便利になると思いますよ。小学校も人気の夙川小学校です。もっと南の地域も夙川小学校なので、比較的近い地域です。 まあ、確かに線路沿いは音が気になるかもしれませんが。また、手前の 坂は正直きついです。が、男性の足なら駅まで、徒歩10分であるけます。 ただ、夙川駅の手前に自転車置き場があるので、自転車で駅までいく場合はかなり楽だし、あっという間に着きます。 ちなみに、このマンションの位置は、谷の底ではありませんよ。 北の殿山町から夙川小学校まで、下り坂があるので、夙川は北に上りながら、アップダウンの坂が当たり前の地域です。 夙川界隈徒歩10分とかで、80へーべーくらいのある程度のレベルの新築マンションが４０００万切ることはまずないでしょう。 阪急夙川駅すぐ北の線路沿いにジオができるみたいですが、8000万はしそうです。苦楽園口駅近くのマンションで80へーべーで8000万してましたから。 どちらにせよ、阪急夙川は坂が多いから、かなりの大金つまないと、駅近なんて難しいとおもいます。 坂が嫌な方は、JRさくら夙川より南側をお勧めしますが、お値段もそれなりです。 |
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102:
匿名
[2011-07-12 18:56:42]
ジオの夙川そんなにしますか？甲子園口北町のジオで80平米5000万くらいですよ。よく似た価格帯になるかと思ってましたが。
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103:
購入検討中さん
[2011-07-12 20:10:52]
うーん・・・、甲子園と比べられても困るなぁ。
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104:
匿名
[2011-07-12 20:41:45]
8000なんて、いちびっとんな。こちとら家賃3万。
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105:
匿名
[2011-07-12 20:53:33]
甲子園口北町そんなにすんのん？
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106:
匿名
[2011-07-12 21:59:17]
ステイクグランが早期完売したことを考えると、売れないとは考え難いかなぁ。
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107:
匿名
[2011-07-13 00:15:46]
甲子園口北町は高いよ。土地の坪単価は夙川より高いよ。甲子園はタイガースのイメージ強いかもわからんが、甲子園や甲子園口は夙川レベルの地価しまっせ。
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108:
匿名
[2011-07-13 13:21:19]
特に県外の人からのすると、甲子園は高級住宅地というよりも阪神タイガースのイメージしかない。
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109:
物件比較中さん
[2011-07-13 16:56:04]
東行きのバス停って大谷南公園の向かいは植込みがあって作れないと思いますが、植込みを壊すんでしょうか。
雨の日はバスがあると助かりますよね。 |
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111:
近隣
[2011-07-16 18:39:56]
本当に現地見られたのですか？
どこかの営業の方？あー、いくら自由に書き込んでもいいとしてもこういう書き込みがあるのは悲しいね。 |
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112:
物件比較中さん
[2011-07-16 19:53:12]
大谷町を含めてこの周辺は全て高台ですよ 夙川以西やJR芦屋駅から比べると標高は高いですよ
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