ローレルコート夙川レジデンス
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471:
購入検討中さん
[2011-10-02 08:35:36]
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472:
購入検討中さん
[2011-10-02 09:00:41]
最初は、管理組合？で確か一年後には西宮市が管理してくれるみたいですよ。
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473:
近隣在住
[2011-10-02 11:12:27]
☆パン屋さん情報☆
夙川の駅南東のコンセントマークさんやフリアンドさんのパン屋さんが私はすきです♪ 苦楽園口迄いけばケーズケベックもオススメ♪ |
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474:
周辺住民さん
[2011-10-02 11:29:38]
> 470さん
大谷町にはミニコープ以外の食べ物が買えるお店はないですね。 いつも徒歩や自転車で夙川、芦屋、苦楽園のパン屋さんに買いに行っています。 ・CONCENT MARKET（コンセント・マーケット）（夙川） ・Boulangerie Miyanaga（ブーランジュリー・ミヤナガ）（夙川） ・torico（トリコ）（夙川） ・ameen's oven（アミーンズ・オーブン）（夙川） ・リトルマーメイド（夙川） ・フリアンド（夙川） ・ビゴの店（ダイエー内で販売）（夙川） ・La Baguette de Paris YOSHIKAWA（ラ・バゲット・ド・パリ・ヨシカワ）（苦楽園） ・Boulange Yamauchi（ブーランジェ・ヤマウチ）（苦楽園） ・ビゴの店（本店）（芦屋・２国沿い） ・ビゴの店（芦屋大丸内） ・オー・ボン・サンドイッチ・ビゴ（芦屋・山手幹線沿い） ・ローゲンマイヤー（芦屋） ・ベッカライ・ビオブロート（芦屋・茶屋之町） ・pan time（パンタイム）（芦屋・茶屋之町） ・ブーランジェリー・ワダ（芦屋川） ・kaopan（カオパン）（芦屋川） などなど。（他にもまだありますよ） 苦楽園・茶屋之町、芦屋川のお店は自転車ですね。 アミーンズ・オーブンもちょっと遠いので、自転車の方が良いでしょう。 それぞれ値段もピンキリ、パンの種類も様々なので一度ご自分で試されると良いかと思います。 個人的には外側パリッ、中はもっちりが好きなので ・CONCENT MARKET ・Boulangerie Miyanaga ・ビゴの店 ・ベッカライ・ビオブロート 辺りが好みです。パンの種類が少ないお店も多いので、目的に応じて数件をはしごしています。 （マフィンはミヤナガ、角食パンはCONCENT MARKET、バゲットはビゴなど） |
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475:
周辺住民さん
[2011-10-02 11:45:29]
474です。
続いてケーキ屋さんを。 ・ボンヌーヴェル（夙川） ・エルベラン（夙川） ・ミッシェルバッハ（夙川） ・オー・ボン・ガトー・ビゴ（夙川・２国沿い） ・御影高杉（芦屋イカリ近く） ・ハイジ（苦楽園） ・ツマガリ（甲陽園）（車での移動になりますが） あと芦屋大丸にも何件かケーキ屋さんが入っています。 （ペリ亭やアンリ・シャルパンティエなど） 街中にもケーキ屋さんがあったりするので、新店発見には事欠かないです。 とは言え、芦屋大丸で済ましてしまう事も多々あります。 個人的にはツマガリが好きなのですがちょっと遠いので、近所という事であればボンヌーヴェルが気に入っています。 |
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476:
購入検討中さん
[2011-10-02 12:41:48]
情報ありがとうございます。
現金で買うために全額を8年間で貯めました。 子供が小さいので宜しくお願いします。 |
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477:
購入検討中さん
[2011-10-02 22:52:35]
沢山情報頂きありがとうございます(^^)
楽しみがいっぱい増えました。本当にありがとうございます。 |
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478:
購入検討中さん
[2011-10-03 23:52:02]
阪神大震災では大谷町の被害はたいしたことなかったんですかね？地盤がどうなのか、しりたいのですが。
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479:
匿名さん
[2011-10-04 02:35:00]
それこそ、営業さんに確認されたら一番かと思いますが。
市役所に電話して聞くとか。 |
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480:
匿名
[2011-10-08 03:24:59]
近くの不動産屋さんに聞いた話し。
西側のマンションは大きな被害を受けたみたいで、阪神大震災当時は５百万円程度になったらしい。(-_-;) 今は１５百万円程度まで回復しているらしい（それでも１５百万円だが） また、一般的にアップダウンの多い場所は地殻変動が可能性が高いとも言われたが、専門家 では無いので悪しからず。 |
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481:
匿名さん
[2011-10-08 22:38:09]
西側のマンションは、めちゃくちゃ古いから、被害も大きそう、、
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482:
匿名
[2011-10-09 00:40:45]
「谷」とか付く地名のところは地盤は強くないのでは？
また、480さんが書いているように、地面の起伏が多いところは過去に変動した可能性が高いのかな？ |
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483:
周辺住民さん
[2011-10-09 07:49:37]
へ～そうなんや。482さん、谷が付くとこは地盤が悪いんや。ネットとか専門書に書いてあったのですか？
誰かに聞いたとか、あなたの想像とかで書き込んでないですよね⁉ |
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484:
購入検討中さん
[2011-10-09 11:07:54]
過去に海や川だったとこは地盤が悪いですよね 大谷町を含めて山幹以北は海抜が高いからずっと陸だから、そういう意味ではしっかりしてるのでは？ヤバイのは夙川以東ですね
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485:
購入検討中さん
[2011-10-09 16:02:29]
まぁ、建築技術の恩恵で現在では地盤が弱くても
基礎補強工事で地盤改良や杭などでマンションや ビルが立ちますから、さほど心配は要らないかも。 気にしだしたら、大阪市内なんかでは全域住めない ですよね。 |
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486:
匿名さん
[2011-10-10 08:17:49]
482さん、調べずに、想像での発言はよくないですね～
元は三菱の独身寮、大谷町は、西宮市が配布している、配洪水、土砂災害ハザードマップをみても 浸水区分はないです。 ローレルコート夙川より東には一部がけ崩れ危険予想箇所がありました。 また、断層の上でもないし。 気になる方は、市役所に問い合わせましょう。 |
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487:
近所をよく知る人
[2011-10-10 13:44:47]
最近何が起こるか分からないので、どこが安全なのかわからなくなります。
今までが無いから、これからもないとは言い切れないですよね？ |
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488:
匿名さん
[2011-10-10 22:35:08]
わかれば苦労しませんよね。
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489:
匿名さん
[2011-10-10 22:35:15]
確かに、最近は何が起こるか分かりませんが、確率が低い場所ですよね。
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490:
482です
[2011-10-11 01:00:09]
483さんへ
地名と地盤の関係は一般的に言われていると思いますが。 ネットで「谷 地番」で調べたら出てくると思います。 以下は参考です。 http://www.ichijo.co.jp/proposal/point/geographical.shtml |
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お医者さんの情報ありがとうございます。
うちは幼児がいるのですごく助かります。
公園はマンションの住民以外も利用できる
みたいでしたよ。
ふと思ったのですが、公園の植木は
誰が手入れするのでしょうか？