ローレルコート夙川レジデンス
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361:
購入検討中さん
[2011-09-12 08:37:29]
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362:
匿名さん
[2011-09-12 09:04:16]
354～358さん
同一人物の書き込みですね(^-^) |
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363:
匿名さん
[2011-09-12 11:45:29]
ここのレス賑わってますね。
競合の業者さんっぽい書き込みも見受けられますが、必死なんでしょうね。 本人が納得してたらいいんじゃないの？ 売れ行き気にするんでしたら、それはその人の価値観でしょうしね。 |
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364:
匿名さん
[2011-09-12 20:10:37]
361さんは何がしたいのかな？
この物件欲しいけど迷っているから、自分自身では決めれないんだね。 他力に依存し過ぎる方なんですね。 |
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365:
購入検討中さん
[2011-09-12 21:26:11]
はい。そうかもしれませんね(笑)何せ素人なもんで。
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366:
買いたいけど買えない人
[2011-09-12 21:59:09]
350だけど一応書いておこう。
別に契約率を見る事自体を否定するつもりで書いたわけでは無いんだがね。 ましてやこの物件の事なんぞ話してもいない。 勝手な受け取り方をされても困るな。 当然、販売開始からの契約数の推移を見れば売れ筋かどうか分かる。 でも人気物件程、売れ筋である事が分かった時には欲しい間取りの部屋は既に完売という危険性がある。 株と一緒。トレンドを見ながら底買い天井売り狙いは難しい。 逆に博打が打てるなら、誰が何と言おうとも、という強い意思があるなら好きな時に買えば良い。 くれぐれもアテが外れても他人のせいにはしないようにして頂きたい。 ところで、入居してからも自分のマンションの一部部屋の販売が続くというのは、 余程の人でなければ気になると思う。不特定多数が出入りするから。 それは入居後に他の部屋が分譲貸しで貸し出される場合も事情は一緒の気がする。 個人的にはそういうマンションは避けたい。 この物件については正しく判断するだけの情報は持ち合わせていない。 しかし察するに焦る必要は全くなさそうだ。 |
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367:
物件比較中さん
[2011-09-12 23:55:59]
皆さん350さんの事は言ってないと思いますよ。
論理展開もその通りだと思います。 354〜358があまりに幼稚園なので 余計に立派にみえてますが、、、 この物件すごい人気だ！と思った頃には 時既に遅しってね。 確かにこの物件は、特筆してすごい人気という訳では 無さそうだけど、売れ行き的には普通なんじゃないかな。 この週末モデルルームに初めて行ったけど、 結構売れてたよ。 芦屋のジオとどちらにしようか悩み中です。 |
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368:
購入検討中さん
[2011-09-13 00:22:10]
私も、先週ローン説明を受けにモデルルームに行って来ました。来週は、営業さんに勧められたライフプランの説明を受けに行って来ます！
色々と勉強になって毎週末が楽しみです。そろそろどこにするか決めようと思ってます。 |
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369:
匿名さん
[2011-09-13 01:24:46]
３５３さんの意見、もっともだと思いますよ。
実際本当に購入するとなれば、おっしゃってる流れになります。 揚げ足とってガヤいれてる人にかぎって、買えないから契約率低そう、 みたいな情報少しでも入ると文句言いたくなるのでしょう。 |
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370:
契約済みさん
[2011-09-13 21:47:59]
私も先週末に契約してきました！
立地、設備、値段、環境、デベのいずれも 自分の要望にピッタリでした(^-^)/ 契約したタイミングがギリギリでオプション期限に 間に合ったので、オプションの説明を聞いたのですが 意外だったのは、オプションが殆んど必要なかったとこ 標準仕様が既にかなり高い仕様でした。 エリア的にそういう仕様をわざわざ選んだのかなー それだったら、もっと営業さんちゃんと そこをアピールすればいいのに、商談中はそんな話はなかった。 値段的にも満足してるので、こちらとしては標準からいいのは嬉しいよ(^O^) |
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372:
近隣の業者さん
[2011-09-14 01:31:35]
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375:
近隣の業者さん
[2011-09-14 01:48:33]
366
株とマンションの契約率。 ワシも株をやっているので、よく分かるばい。 貴方の書いているのは、非常に初心的なことばいね。 この２つをリスクを同じにするものでは得策では無い。無茶があり過ぎばい。 土地と株。 これは同じ扱いでよい。 なぜなら、 ・時間の期限に有限と無限の差がある。 ・プロが集まる場か、そうでないか。 ・投資目的か、そうでないか。 |
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376:
物件比較中さん
[2011-09-14 08:02:29]
今度神戸に引っ越すので、
物件を探してるのですが、 このマンションの学区の 小学校の評判はどうでしょう？ 長男が来年入学するので できれば評判のいい小学校に 入れてやりたいと思っているのですが… 教えてください |
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377:
匿名
[2011-09-14 09:36:52]
評判の良い小学校って…具体的にどんな部分の評判が良いを求められているのですか？
お受験？いじめ？子どもの様子？… |
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380:
物件比較中さん
[2011-09-14 18:06:59]
376です。
言葉足らずでした。すいません。。。 お受験は考えていませんので いじめや、荒れてないかなどの 評判をご存知でしたら教えてください |
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381:
近隣
[2011-09-14 22:48:21]
夙川は、新校舎になるし、あまり悪い噂を聞いたことはありません。
受験組がたくさんいて、小学校もそれに慣れていて配慮してるって聞いたことがあります。 何より親のしつけがあって、その次に小学校があると思ってます。 でも、荒れてる！荒れやすい？とこにはいかせたくないですよね。親心的に。 |
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382:
物件比較中さん
[2011-09-15 07:54:29]
376です。
ご親切にありがとうございます。 もちろん家庭での教育も大事ですが 少しでも子供にいい環境を 与えてやりたいですので、、、 受験は本人の適性とやる気で 判断すればいいかなと 思ってます。 |
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383:
ご近所さん
[2011-09-19 15:29:55]
夙川小学校は、人気の小学校ですから、安心してください。
この小学校は、集団登校です。 中学受験する人は、半分くらいらしいです。 中学は、今は少し荒れてるみたいですが、昔は大人しい中学だったようです。 |
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384:
匿名
[2011-09-19 19:31:27]
大社中学、今、荒れてるの？
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385:
購入検討中さん
[2011-09-21 15:32:40]
先週、資金相談を受けて来ました。いよいよ、今週末は部屋を最終決定して、申し込んできます。車を購入した時もドキドキでしたが、今回は一生の買い物ってこともあり、さらにドキドキです。
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さんの内容、少し気になって知り合いにも一緒に見て貰いましたけど、薄い内容やなと言ってましたよ(笑)販売期間の設定等で売れるペースは変わるみたいです。まぁ、356さんの内容は、ほんと参考程度いいと思いますよ。