二重床について

[匿名さん]

今検討している物件は二重床ではなく、直床なんですが、やはり上からの振動がは気になるものなのかな？

[122: 匿名さん]

別に二重床が完全とは誰も思ってないよ。
ただ、どちらかを選ぶんなら二重床というだけ。
１１９で書かれているとおり二重床にもピンキリあることぐらい分かっているよ。
なんで直床に条件つけないで比較相手の二重床だけ「程度の悪い」にするんだ？
それこそデータ云々以前の問題だろ？

加えて二重床＝高級物件とは誰も書いていないよ。
高級物件＝二重床なんだよ！
直床なんてないだろ？だからといって二重床すべてが高級なんてだれも書いていない。
首都ならびにその周辺はそれがスタンダードであるだけ。

[123: 匿名さん]

>122
当たり！

[124: 匿名さん]

どちらがいいかは別にして、現状ではたしかに
＞高級物件＝二重床

財閥系の都心とその周辺の高級住宅地に直床はないね、これもたしかだ。
ま、マンション買いながら長々と都心に通勤している人と
３０分で都心のオフィスにいける人の思考がかみ合うわけもないな。

[125: 匿名さん]

カナデベだって雑誌で書かれているところの『都心』の範囲に
直床なんてないと思うが。
城東での範囲はせいぜい錦糸町まで。
「都心に住まう」だったっけ？
あの本は明確に地図で掲載する「都心」の範囲を書いているからね。
弱小デベのペンシルマンションなんざは知らんけど、
この範囲だったら上場カナデベでも直床なんてないんじゃない？

[126: 121]

すんません、亀戸と亀有間違えました。
亀戸は錦糸町の隣りだもんね。

[127: 匿名さん]

気にしなさんな、名前が亀戸・大森というだけで
駅徒歩１０分以上だし。

[128: 匿名さん]

>>124
＞ま、マンション買いながら長々と都心に通勤している人と
＞３０分で都心のオフィスにいける人の思考がかみ合うわけもないな。
キツいけど当たり！

[129: 匿名さん]

グランドメゾン中目黒 THE CLASS も直床だそうですよ。
それも売主：積水＋施工：竹中のコンビでですよ。
駅徒歩10分以内でそれなりに高級仕様なのに。
ここなら都心周辺でないという言い逃れはもうできませんよね？

[130: 匿名さん]

>129
必死ですね。

[131: 匿名さん]

>121・127
アゼルのAngelスタシア墨田は、半蔵門線直通の東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅より徒歩３分ですよ。

[132: 匿名さん]

>>131
わずかに荒川の内側というだけの東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅が
都心近辺と思う人ってどれくらいいるの？
半蔵門直通すらとまらず、浅草行きのみ・・・北千住のほうがまだ使える。

>>129
やっと見つけたんだろうけどね。
でも積水じゃ高級ではないし、規模も５５戸だしね。
しかもスレットの書き込みは直床というだけで
＞しかし、直床は忘れていました。そうなんです、これは大問題です。
＞今どき二重床・二重天井でない物件は、手を抜いているか、コスト削減がすぎているか、別の意図＞（階高かせぎ）しかありません。
＞利用する側には、直床のメリットはないのですから。
ってな書き込みだ〜な。

ま、一軒もないということはないみたいだけど
何万とあるうちのひとつやふたつの例挙げられても焼け石に水でないの？
二重床の都心物件や高級物件は挙げたらたいへんなことになるくらいの数なんだからさ。

[133: 匿名さん]

>132
少なくとも、108が挙げた南千住とか南砂町といった距離圏の中に亀戸も鐘ヶ淵も十分入って
いるでしょ。中目黒に至ってはもはや言い訳できないしね。自分の立場が悪くなってきたから、

今度は小規模だからなんて姑息な言い逃れをしてくるんだね。
それと、別に私は二重床よろ直床がいいなんて一言も言ってないわけで、勝手に直床がいいと
思っていると決めつけるのはあなたの思い込みに過ぎないんだよ。

「何万とあるうち〜」なんて表現は大げさにも程がある。都心や都心周辺で今の次点で販売が
決定している物件が何万もあると思ってんの？

[134: 匿名さん]

ホントに必死だね。
パーセンテージにしたら１％いくかな？

＞利用する側には、直床のメリットはないのですから。
ま、これほどの立地の検討者はそう思うだろうな。

＞少なくとも、108が挙げた南千住とか南砂町といった距離圏の中に亀戸も鐘ヶ淵も十分入って
＞いるでしょ。中目黒に至ってはもはや言い訳できないしね。
ＡＨＯか？
だれが距離を都心の目安にしてんだよ。
「都心に住まう」のエリアぐらいというのは的確でしょ。
あんたの理屈でいったら南千住近くの泪橋だって都心に入っちまうだろ！

＞ま、マンション買いながら長々と都心に通勤している人と
＞３０分で都心のオフィスにいける人の思考がかみ合うわけもないな。
俺もそう思うわ。

[135: 匿名さん]

直床擁護派って、やっぱり直床のマンションに住んでいるのかな？
その必死さはイタイね。

[136: 匿名さん]

かも知れないね。
2重床＝高級と論じる
低層階狭小中住居の2重床さんも必死で痛いよ。

[137: 匿名さん]

狭くて、低いですが2重床なんですよ。
ギシギシ踊る不思議な床ですが、床は2重床でしょう。
たまたま買ったマンションが2重床なんです、直床など論外です。
そんな私は床命
今では狭かろうが低かろうが床が命ですわ。
90㎡以下は住むに値しないといいますが広さより床
高層階のパノラマより床
騒音が上下左右から雇用が床

やっぱ2重床！！

[138: 匿名さん]

なぜ首都圏限定のマンションのグレードのはなしをしてる
今の首都圏新築二重床ブームは単に青田買いという正常なマーケットが成立しない特異な状況で生み出された鬼っ子のようなものです。実際に地方や郊外で直床物件を検討している人は、そんなものに振り回される必要ありません。同じ値段ならより条件のいい部屋を選んでください。

[139: 匿名さん]

かけたコストのぶんだけ本当に遮音がいいかどうかわかって買っている人がどれほどいるのか、よく考えてみましょう。あとはどうしてこういうブームが生まれたのか考えてみると自ずと答えが出るとおもいます。まだ気になるようでしたら、中古物件や新築売れ残り物件をいろいろみて、自分で確かめてみるのがいいです。

[140: 匿名さん]

二重床にするなら、スラブ厚くした直床が良いと思ってるのは俺だけか？

[141: 匿名さん]

＞高級物件＝二重床
単なるブームでしょ。ブームに乗り遅れると売りづらくなりますからね。
さらにスラブの厚い直床構造を回避し、且つ高級感を損なわない手段と
しても有効に利用されているみたいですね。