親の反対？？

[考える人]

主人が34歳で私が31歳で娘4歳。住宅購入を考えています。
私の実家（一戸建て）が今住んでいる場所から車で一時間のところにあり、私が一人っ子なためいずれは
自分のものになるのですが、主人のことや娘のことをかんがえると、今すんでいるところに、
一戸建てを買いたいと親に話したところ、せっかく家があるのにもったいないと言われてしまいました。
ただ同居はいつになるかわからないし・・・。主人の会社は住宅の補助がでないので
今の家賃をずっと続けて払うのもなあ・・・。親にはまだ時期が早いといわれます。金銭的に
もっと貯金してからといわれるのですが、貯金してから買っているとどんどん金利が上がってしまう気もするし。
どうしたらいいのでしょうか・・・・。

[22: 匿名さん]

>>２０さん＆２１さん

スレ主はマンション購入とは言っておらず、「戸建購入予定」と言ってますが・・・
もうチョットスレ読みましょうよ^^;
特に２０さん人に突っ込むのであればあなたも・・・管理費、修繕積立金って・・・
（確かに戸建でも、自身で将来のメンテナンス代を貯蓄すれば
　修繕積立金と言えなくも無いでしょうが・・・）

固定資産税というのであれば、住宅購入後の数年間は色々な控除も（所得税も免除）あるので
有る程度プラマイするとそれ程大きな額にはならないですよね？

慎重派の皆さんは「あれも掛かる」「これも掛かる」とマイナス面だけを言いますが
控除等のプラス面は一切言わないんですよね。。。

3000万の物件で今年入居で限って言えば、年30万控除されるんですよ！固定資産税なんて
その内の(控除額の)１０％程度でしょ？で、それが毎年徐々に減って行くとは言っても
それに比例して固定資産税も減って行くのに。。。

しかもスレ主は、３４歳で年収７００万であるなら、これからももう少しの昇給も
見込めるでしょうし、現時点でも手取りで３５〜４０万程あるでしょう。
であれば現時点で切り詰めた生活と言う訳でもなさそうですし。

[23: 匿名さん]

＞3000万の物件で今年入居で限って言えば、年30万控除されるんですよ！
＞固定資産税なんてその内の(控除額の)１０％程度でしょ？

このお話は本当ですか・・・？？
私の場合3100万の住宅を購入し翌年の控除額は年13万でした。
固定資産税を一括で10万強かかっています。

固定資産税が控除額の10％とおっしゃるのなら3万円？？？
築年数が古かったり土地値が安い場所なら考えられなくもないけど
スレ主さんはこれから新築されるご様子。
税金がそこまで安いとは思えないが。

[24: 22]

http://www.taxanser.nta.go.jp/1213.htm

住宅借入金等特別控除の金額は、年末の借入金等の残高(３千万円を限度とします。)の
１％（平成２５、２６、２７年分は、０．５％）となります。
ただし、対象となる借入金又は債務の金額は、居住の用に供している住宅の新築や
購入の費用に相当する金額(一定の敷地の購入費用を含みます。)が限度です。

住宅の新築や購入のため10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の
借入金又は債務(住宅とともに取得するその住宅の敷地の用に供される土地等の
取得のための借入金等を含みます。)があること。
一定の借入金又は債務とは、例えば、民間の金融機関、住宅金融公庫、勤務先
などからの借入金や独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社、建設業者などに
対する債務です。
(注)
　以下の借入金又は債務は、この特別控除の対象とはなりません。

１
親戚などからの個人的な借入金や、勤務先からの無利子又は１％に満たない
利率による借入金


となっており、3000万の借り入れでしたら30万控除(実際には申告時の債務の金額は
ローンが開始されて少しでも減っていれば、もう少し減るでしょうが
3000万ぴったりの借り入れではないと思うので、ここでは判りやすく30万控除としています)されるはずです。

（あくまでも控除ですから所得税を年間30万以上払っていれば、丸まる控除ですが
　所得税が20万でしたら当然20万だけの控除となります。
　２３さんは昨年の所得税いくら払われたのですか？）また、固定資産税が控除の１０％程度と言ったのは
固定資産税が控除の中から１０万程度でしょと言いたかったのを
タイプミスしただけです。申し訳ないm(__)m

[25: 匿名さん]

年収７００万から様々な控除を引くと所得税は２３〜２４万くらい

年末ローン残高１％以上の所得税を払っている人って少ない

特に　eマンションには。。。

[26: 匿名さん]

途中で触れてる人もいたけど、旦那さんはどう言ってるの？
同居とか言ってるけど、旦那公認での話なのかな？
実はうちも嫁が一人っ子で、その実家は車で20分。両方の両親に相談も無くマンション契約したよ。
カネ出してもらうわけじゃないなら、好きにやればいいんでないの？

旦那さん出し抜いて、勝手に自分の両親と話をしてあれこれ結論出すなんて、俺には考えられないんだけど。

[27: 匿名さん]

まぁ

嫁さんの親と仲良くしとくのが　賢い選択らしいけど

話し合いは大切だね

[28: 匿名さん]

どうでもいいけど、スレ主不在の井戸端会議になっていますけど。
みなさんご存じ？

[29: 匿名さん]

>どうでもいいけど、スレ主不在の井戸端会議になっていますけど。
みなさんご存じ？

だから「sage」で進行しているのに、お前が上げてるんだろう！！

[30: 悩める人]

マンションの、上記に似た様な話をあれこれしたいんだけど、

昔の話題を上げちゃダメかな？

ダメだろうね。