世田谷区を応援しよう！

[匿名さん]

世田谷区を応援して盛り上げましょう！

[901: 匿名さん]

＞世田谷　ＶＳ　江東区　じゃ都合が悪いんだろうね。

悪くないだろうね。

[902: 不動産購入勉強中さん]

まあまあ落ち着いて　ここのスレタイは


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】


ですよ　

仮想敵ばかり追いかけてないで

まずは　

全然減らない　都内一大量在庫(中古・新築即入居可)と


桁違いの空き賃貸数 　をどうにかしましょうｗ

[903: 匿名]

世田谷は東京の縮図のような街だから、世田谷にいるだけで、色々な街が楽しめます。
豊洲のような二子玉川、田園調布を想わせる成城、都心近接の下北沢・三軒茶屋、外周区らしさを感じる陸の孤島宇奈根・玉堤などなど、非常にバラエティー豊か。
世田谷区vs江東区だと、ハナから勝負になりません。しかし、深川みたいな江戸っぽさが世田谷にはないんだよなぁ。
所詮は畑を切り開いたベッドタウンだから、埋め立てと変わらないのかもね。

[904: 匿名さん]

このスレタイ、豊洲がつけたんだろう。
こんなセンスの悪いスレタイ、他の人は付けないよ。
豊洲は、世田谷を仮想敵にして、どうしたいんだろうね？

世田谷にちょっかい出すより、自分の所の心配をしろよ。
江東区の中でも浮いてるぞ。

[905: 匿名さん]

まあ　


所詮は　ライバル埋立地より　地価下落しちゃってますからｗ




　

[906: 匿名さん]

【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

[907: 匿名さん]

坪単価（万円）平成１５年 平成２２年
北砂５ 　　　　１０１ 　　１０３
亀戸３ 　　　　 ９７ 　　 ９８
東砂２ 　　　　１００ 　　１０２
東陽１ 　　　　１４６　　 １５０
亀戸５ 　　　　１０９ 　　１１４
南砂２ 　　　　１０５　　 １１０
富岡１ 　　　　１５５　　 １６０
大島６ 　　　　１０８ 　　１１３

等々力５ 　　　１９０ 　　２１２
松原１ 　　　　１７１ 　　１８１
大原１ 　　　　１６３ 　　１７１
若林２ 　　　　１６１ 　　１７２
等々力６ 　　　１８３ 　　１９９
東玉川１ 　　　１７２ 　　１８３
喜多見９ 　　　１２４　　 １２０
新町１ 　　　　１６５ 　　１７２
上野毛１　 　　１８２ 　　２００
桜新町１　　　 １７７ 　　１８４
鎌田２ 　　　　１１２ 　　１０６
桜２ 　　　　　１５６ 　　１５６
上祖師谷５　　 １３１ 　　１３２
上馬４ 　　　　１７１ 　　１８４
瀬田４ 　　　　１８１ 　　１８９

[908: 匿名さん]

＞私も田舎出身者だけど

ホントにそうみたいだね。

[909: 匿名さん]

世田谷のほうが上がってる・・・

[910: 不動産購入勉強中さん]

全然減らない　


都内一大量在庫(中古・新築即入居可)と


桁違いの空き賃貸数 　


をどうにかしましょうｗ

[911: 匿名さん]

なるほど、区同士で比べられると世田谷の圧勝になっちゃうからなんですね。

[912: 匿名さん]

東陽５－３１－１７
平成2年 10,016,529円／坪
平成22年 1,768,595円／坪
こりゃひどいわ。

[913: 匿名さん]

流石　底辺同士のつばぜり合い



がんばれ世田谷ｗ

[914: 匿名]

907のデータは、
街の一部でしかないじゃない。
一部だけツマミグイしたデータなど、意味無し。

[915: 匿名さん]

>>913

底辺同士ってこのへん？

平均坪単価ランキング（単位万円）
順位 先月 市区町村名
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233
21　 26 東京都 墨田区 232
21　 14 東京都 国分寺市 232
23　 17 神奈川県 横浜市西区 226

[916: 匿名さん]

>>914

公示地価を坪当りに換算したデータだと思うが。
大まかにこの辺を普通は参考にするんじゃないの。

[917: 匿名さん]

因みに豊洲４－１－３を調べてみたら

平成 6年 2,100,000円
平成22年 820,000円

となっているね。

[918: 匿名さん]

お気の毒ですね（笑）
まぁ、まぁ、そう慌てず落ち着いて。

[919: 近所をよく知る人]

まぁ、まぁ、そう慌てず落ち着いて。



これが世田谷の下落率ですよ（笑）



http://www.8111.com/topics/koujichika/2011/setagaya.html

[921: 匿名さん]

どっちも落ちてるね。
でも、何かと内陸の世田谷のほうが安心だな。
あんな地震があると海近くは怖いな

[922: 匿名さん]

世田谷でも高台なら安心二子玉川の川沿いは浸水と液状化が心配

[923: 匿名]

多摩直下地震もお忘れなく

[924: 総武線沿線住人]

いい加減にこのスレ上げるのはやめてもらいたいよ。
こっちは巻き添え喰っていい迷惑だよ。
震災の影響が地価に反映されるのはこれからということを考えているのかね。

[926: 匿名さん]

それで、高い割にたいしたことない街と言われて反論できないのか？
いつもごまかしてないで、早く答えてみろよ。

[927: 匿名さん]

>>926
ものすごい憎悪のパワーを感じる

[928: 匿名さん]

クーラーつけずに風が入ってきて気持ちがいい～～～～～
扇風機をつけると風邪をひきそうです。
一時都心に住んでいたけど、クーラー依存で体調不良。
あんな生活は嫌です。

[929: 匿名さん]

い～な～。
うちなんか暑くて窓あけられません。湾岸だったらお値段も半額くらいだったし。湾岸にしておけば良かった。
あ～湾岸にしておけば良かった。
あ～湾岸にしておけば良かったw

[930: 匿名さん]

そんなこと言ってると放射線がどうとかいう連中が湧いてくるよ

[933: 匿名さん]

また、区別の坪単価表貼られちゃうよ（笑）

[935: 匿名さん]

予算がない人にはその選択肢しかないかも。

[936: 匿名さん]

スレタイは
【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】
なんですけど。

豊洲の化けの皮が剥がれてしまいましたね。

どうでも良いけどね。

[937: 匿名さん]

世田谷外周区はガンガンマンション建ってますよ。
何をもって人気下落なんだろう。

あーですが、そこがいいと言ってる訳ではないです。
よくこんなとこに、と思いますけど、どんどん入ってますよね。

[938: 匿名さん]

30年前なら多摩NTに買っていた層がごっそり流れ込んできているのでしょう。
戸だてなら地価の維持に貢献できるところが、マンション指向なので、買い支えできない。
だから、人口は増えても地価はどんどんさがっちゃう。益々安い土地に業者はマンション
たてちゃうから、在庫も増加。これで人気が下がったら悪いスパイラルにはいってしまいます。
せっかく供給がこれだけあるのだから、みなさん買ってください。お願いです。

[939: 匿名さん]

もう一つ、古いマンションから新しいマンションに引っ越しているんじゃないかな。
うちのマンションにもいますよ。近所からの引越し組(世田谷区内からの引越しです)。

[940: 匿名さん]

武蔵小杉のタワマン営業さんは
世田谷から小杉に引っ越してくる客がたくさんいると
以前からトークしてるわけだが。

[941: 匿名さん]

あるとしたら、世田谷でも多摩川沿いじゃないの？
世田谷、広いから。
京王、小田急沿線からは、ちょっと。。。

[942: 匿名さん]

京王、小田急沿線のマンションからでは
成城付近からでもないと金額的に小杉のタワマンは買えないだろう。
無論、成城付近からは買わないだろうけど。

[944: 匿名さん]

このへんでうろうろしてるうちは、噛み付く資格もないですね。


平均坪単価ランキング（単位万円）
順位 先月 市区町村名
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233
21　 26 東京都 墨田区 232
21　 14 東京都 国分寺市 232
23　 17 神奈川県 横浜市西区 226

[946: 匿名さん]

噛み付く資格もないのに・・・（笑）

[949: 匿名さん]

まずは、川崎を抜かないと（笑）

[950: 匿名さん]

来月はいよいよベスト20落ちかな。