世田谷区を応援しよう！

[匿名さん]

世田谷区を応援して盛り上げましょう！

[845: 匿名さん]

世田谷は１００坪以上の土地を買って家を建てるところだからな。

[846: 匿名さん]

売れない現実

借手がいない現実

地価下落の現実

すべて数字が証明してる現実

[847: 匿名さん]

豊洲のことだろ

[848: 匿名さん]

お庭の放射能物質の蓄積具合はどうですか？

[849: 匿名さん]

知らんよ、オレは世田谷の住人じゃねーし。
都の測定結果でも参考にすりゃいいだろ。
そのネタは迂闊なことは言えないからオレはやめとくわ。

[850: 匿名さん]

売れない理由がここにもｗ

[851: 匿名さん]

>>849

渋谷、目黒、世田谷は数値が低いね。

[852: 匿名さん]

今一番応援が必要なのは、
大幅に順位を落とし、埼玉や川崎以下の江東区？

[853: 匿名さん]

豊洲に住みたいなァ

[854: 匿名さん]

高い割にたいしたことない街と言われて反論できない街、世田谷

[855: 匿名さん]

そもそも庶民が長屋で暮らすことを想定された街なんだから仕方ない。
東急がそう考えて畑から街とイメージ作ったんだから。

[856: 匿名さん]

結局のところ勝ったのは農地を宅地用に売り逃げた元農民とそこを高級住宅地と称して切り売りした開発業者だったようだ。
初期に開発された利便性の高い整理された住宅地をバブル前に買ったひとは得している一方、バブル以降に１００平米あまりの土地に戸建て購入したり駅から１０分以上もかかるマンション買ったひとは資産運用的にはかなり損している。
供給過多になるとますます価格が下がってしまうので少々不便でも手放さずに住んでください。特に、２代上から引き継いだ方々、住めば都です。

[857: 匿名さん]

２割３割は当たり前になってますね

どこかのCMではありませんが(にっこり)

[858: 匿名さん]

　ライバル埋立地よりも　地価下落してるｗ




　


　

[859: 匿名さん]

この辺がそれぞれライバル同士なのでは？

平均坪単価ランキング（単位万円）
順位 先月 市区町村名
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233
21 26 東京都 墨田区 232
21 14 東京都 国分寺市 232
23 17 神奈川県 横浜市西区 226

[860: 匿名さん]

埋立地のライバルは金町と北綾瀬

[861: 匿名さん]

>>859
>>860

真面目な話イメージ的にそのグループがピッタリだな。
台東区や府中市には少し気の毒だが。

[862: 匿名さん]

まあまあ、成金農民のマンション借りてる風情は毒舌吐くしかないよねぇ。

[863: 匿名さん]

そこを応援していこうってことじゃない？高台からエールを送るよ。

[864: 匿名]

世田谷区は子持ちママの憧れの地。

[865: 匿名さん]

東急がそう考えて畑から街とイメージ作ったんだから。

そもそも庶民が長屋で暮らすことを想定された街なんだから仕方ない。

庶民の見栄っ張りはおだてて搾取されるだけの使い捨て。

[866: 匿名さん]

新価格になっても相変わらず膨大な在庫数

中古も即入居物件も都内ダントツの多さ




ライバル埋立地よりも　地価下落

[867: 匿名さん]

まずはこのへんを抜け出さないと。

平均坪単価ランキング（単位万円）
順位 先月 市区町村名
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233
21 26 東京都 墨田区 232
21 14 東京都 国分寺市 232
23 17 神奈川県 横浜市西区 226

[868: 匿名さん]

まずは　

全然減らない　大量在庫(中古・新築即入居可)と


桁違いの空き賃貸数


を検索ｗ

[869: 匿名さん]

悲惨さは都内一

[870: 匿名さん]

あちらで叩かれれば、こちらに出没。
豊洲主義者。

世田谷を別に応援してもらわなくてもいいから、豊洲にお帰り。

[871: 匿名さん]

江東区はまずは、埼玉を目標に（笑）

[872: 匿名さん]

>>866

埋立地がライバルなんて初耳だけど。

あぁ、君たちウメタテーゼが勝手に世田谷をライバル認定してるってことか。
そっちは大変そうだけど、頑張ってね。

[873: 匿名さん]

ライバル埋立地よりも　

毎年　地価大幅下落率が勝ってるよ！(がっくり)

[874: 匿名さん]

江東区ははまず、川崎を抜かないと（笑）

[875: 匿名さん]

>>874
世田谷区は中原区を抜いた？抜かれた？

[876: 匿名さん]

まずは　

全然減らない　都内一大量在庫(中古・新築即入居可)と


桁違いの空き賃貸数


をどうにかしないと





無理だろうけど…（笑）

[877: 匿名さん]

大きい区なんだから、大量在庫があっても不思議じゃないな。
人口当りとか、区の面積当りで比較しないとね。あるいは総戸数に対する割合とかね。
そこまでの頭は、悪徳不動産屋は持ち合わせていないか。

なんだかんだ言われても、マンションも次々に建てられているしね。

[878: 匿名さん]

だから埋立地のライバルは金町と北綾瀬なんだって。

[879: 匿名]

大きい区なのに、街名ではなく
区全体でしか豊洲と比較できない世田谷区。
金町や北綾瀬でさえ、街名で比較できるのに。

[880: 匿名さん]

「豊洲対北烏山」とか「豊洲対宇奈根」などのスレでも立てりゃいいだろ。

[881: 匿名さん]

だから、江東区と世田谷区だとこんな感じ。



新築マンションの平均坪単価ランキング（単位万円）

順位 先月 市区町村名

1　 1 東京都 港区 410
2　 3 東京都 渋谷区 385
3　 2 東京都 品川区 358
4　 4 東京都 千代田区 345
5　 6 東京都 杉並区 333
6　 - 東京都 目黒区 315
7　 5 東京都 新宿区 307
8　 10 東京都 世田谷区 292
9　 7 東京都 中央区 285
9　 7 東京都 文京区 285
11　 9 横浜市神奈川区 280
12　 11 東京都 豊島区 276
13　 19 さいたま市中央区 256
14　 - 神奈川県 鎌倉市 253
15　 12 東京都 中野区 248
16　 20 東京都 大田区 244
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233

[882: 匿名さん]

>>879

どの街と勝負したいんだ？

[883: 匿名さん]

住めば都。
住みたい所に住んでいればいいんじゃないの。
それぞれ、長短あるでしょうし。

[884: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、神奈川って言いたくない見栄しかないんだよね、世田谷の利点って

[885: 匿名さん]

元々川崎市世田谷区だったのではないの？

[886: 匿名さん]

えっ！いつから東京になったの？

[887: 匿名さん]

１９３６年

[888: 匿名さん]

そのころ日本はなかったよ。

[890: 匿名さん]

はじめて、このスレに来ました。
世田谷をかばう義理はありませんが、
世田谷の人口は、最近急増しています。
地価はともかく、人気が落ちてる？？

[891: 匿名さん]

まずは世田谷区１，２，３くらいまで決めてくれないかな。
豊洲と対戦したいなんてのは、その後の話だよ。

[892: 匿名さん]

地方からの人口流入を吸収できるのは、土地が余ってる世田谷ぐらいしかないだろう

[893: 匿名さん]

> No.891
本当にバカ？

[894: 購入検討中さん]

なんだかきもいね、ここ。こういう人間にはなりなくない。