世田谷区を応援しよう！

[匿名さん]

世田谷区を応援して盛り上げましょう！

[763: 匿名]

世田谷区って、高島屋ショッピングセンターがあるとこでしょ

[764: 匿名さん]

>762
小学校のとき私立だったので
世田谷の戸建に住んでる友達が何人もいたが、
のどかとは言ってなかったな。

[765: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[766: 匿名さん]

案外　あっさり下落しちゃいましたね

毎年下落してるのだから　下がって当たり前か

今年は下落率が高い

[767: 匿名さん]

しっかし765は
同じ文を何度も何度も何度も繰り返して投稿するね〜
古いネタしか持ってないのか？

[768: 匿名さん]

現実の悲惨状況(地価大暴落　有り余る在庫数　空き賃貸数)から目を背けたいだけだろ

[769: 匿名さん]

まだまだ下がりますか？

[770: 匿名さん]

ところで、なんでみんな世田谷叩きするの？この流れって震災後からだよね。地方出身者や金持ちが多いから？人気低下がメシウマなの？湾岸凋落を薄めたいから？不思議と港区は叩かれないんだよね。世田谷や湾岸地区に住んでないけど、湾岸叩きはわかるけど世田谷叩きは意味わかんないな。

[771: 匿名さん]

ここまで下がると大変だねｗ

[772: 匿名さん]

>>770
湾岸叩き＝世田谷住人という被害妄想による

[774: 匿名さん]

>>770
>>772
被害妄想ではなく、世田谷のコテハン(765)はいつも湾岸を叩いてますよ


No.732 by 住まいに詳しい人　2011-06-22 21:19:00
震災前から何度も何度も何度も警告してきたのに、いまだに、湾岸タワマンを選択する人がいるとは情けないです。
タワマン＝プワマン

東京の湾岸は
・土壌汚染
・液状化
・津波の危険
・埋め立て地
・ドブ川の臭い
・標高０ｍ以下地帯


オフィスならまだいいだろう。
間違っても人が住む場所ではない。
財産をなくすだろう。

[775: 匿名さん]

770

逆だろ

世田谷叩き＝湾岸住人という被害妄想ｗ


でも　どうして世田谷住民は湾岸を強烈に意識するの？

[776: 匿名さん]

典型的な、
湾岸叩き＝世田谷住人という被害妄想

[777: 匿名さん]

世田谷はピンキリ。しかし、そのブランドイメージで安い物件買ったにもかかわらず、（エセ）セレブを自称する連中にとって、湾岸のブンランド化は目の上のタンコブ。

[778: 匿名]

コテハン(765)は、
目黒区の自由が丘や大田区の田園調布まで
世田谷扱いしたがってるし。

[779: 匿名さん]

賃貸の在庫数と分譲の在庫数は圧倒的に湾岸より多い

世田谷は大人気なんだから仕方ない

自慢していいんだよｗ

頑張れ　世田谷！

湾岸にまけるな！

[780: 匿名さん]

世田谷に住んでますが、地価が下がろうがなんだろうが
何も気にしません。とても住みやすいからです。
ブランドとかそんな事どうでもいいですよ。
湾岸？　考えた事も気にした事もないですよ。
キッザニアには数回行きましたが、ブランド？　なんのこっちゃと思います。

[781: 匿名さん]

おとなしく畑いじりでもしててください。

[782: 匿名さん]

世田谷からわざわざキッザニアに数回行ってる時点で、
ブランドにマケテル。

[783: 匿名さん]

どうでもいい。

[784: 匿名さん]

では、以降本スレ内において、湾岸/埋立地/豊洲の名前は出さないようにお願いします。

[785: 匿名さん]

毎年の大幅下落率はどうしたら　止められるの？　

[786: 匿名さん]

お願いの前に、784さんは
スレ主なの？

[787: 匿名さん]

>>770

＞不思議と港区は叩かれない

下手に知りもしない港区を叩くとヤブヘビとなり、田舎モノであることが露呈するからだよ。

[788: 匿名さん]

売れない在庫


減らない在庫

[789: 匿名さん]

千代田区も叩かれないし目黒区も渋谷区も叩かれないし。
世田谷区がキラワレてるんじゃない？

[790: 匿名さん]

H23の路線価出ましたね。

目も当てられない。周辺他区はさがってないのに。。。
金持ちが多いなら買い支えたらどうなんだろうか。

世田谷もっと頑張れ。

[791: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[792: 匿名]

>791
自己主張コピペの繰り返し、見飽きた。

[793: 住まいに詳しい人]

『俺って赤信号を無視して交差点を渡っても交通事故に遭わなかったぜ！』
『俺って今回の大震災で湾岸地域に住んでいてもマンションが傾かなかったぜ！』

わざわざ赤信号を無視する必要がありますか？


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[794: 匿名さん]

単なる、話のスリカエ。
喩え話にはなっていない。

[795: 匿名さん]

こんなスレ、どうでも良いけど
毎度、同じコピペがうるさい。
本当に、こんなバカが世田谷に住んでいるのか？
それとも成りすましか？

[796: 匿名さん]

なりすましならまだしもコピペを繰り返すようになったらいろんな意味で気をつけた方がいいよ。

[797: 匿名さん]

マンションやミニ戸が増え過ぎて住環境がどんどん悪くなるのが残念です。

[798: 匿名]

住民の質も落ちたのが残念

[799: 匿名さん]

地価も　路線価も大幅下落

都内ダントツの大量在庫


住民の質までも････（苦笑）

[800: 匿名さん]

799のような人が住んでいない事が救いです。

[801: 匿名さん]

俺は庶民だから世田谷がちょうどいい。

拝金商人は軍人の先祖が暮らしていたところに憧れるがいい。

[802: 匿名さん]

本当に売れないね

新価格でも　さっぱり

[803: 匿名さん]

地価も　路線価　も　毎年　大幅下落してるじゃんｗ(さっぱり)

[804: 匿名さん]

全く打つ手無しの最悪の状態に近づいてる

[805: 匿名さん]

不便でつまらない街、世田谷

[806: 匿名さん]

都心に出るには確かに不便だな。
つまらないかどうかは知らんが。

[807: 匿名さん]

下落してここならりっぱじゃない？
順位も先月より上がってるようだし。


新築マンションの平均坪単価ランキング（単位万円）
順位 先月 市区町村名

1　 1 東京都 港区 410
2　 3 東京都 渋谷区 385
3　 2 東京都 品川区 358
4　 4 東京都 千代田区 345
5　 6 東京都 杉並区 333
6　 - 東京都 目黒区 315
7　 5 東京都 新宿区 307
8　 10 東京都 世田谷区 292
9　 7 東京都 中央区 285
9　 7 東京都 文京区 285
11　 9 横浜市神奈川区 280
12　 11 東京都 豊島区 276
13　 19 さいたま市中央区 256
14　 - 神奈川県 鎌倉市 253
15　 12 東京都 中野区 248
16　 20 東京都 大田区 244
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233

[808: 匿名さん]

高い割にたいしたことない、イメージ先行中身空っぽの街、世田谷

[809: 匿名さん]

江東区、情けねぇーな。

[810: 匿名]

809
なるほど、埼玉や川崎にも負けてる。

[811: 匿名さん]

江東区は応援が必要ですね。（笑）

[812: 匿名さん]

スレタイが間違っているんだよ。世田谷区を江東区に置き換えればしっくりくるね。