世田谷区を応援しよう！

[匿名さん]

世田谷区を応援して盛り上げましょう！

[601: 匿名さん]

それで地滑り被害ですか。

[602: 匿名]

はーい皆さん、
地図のサイトで自由が丘駅の位置を見てみましょう！
>駅の半分も世田谷区
が事実かどうか。

[606: 匿名さん]

世田谷は環境ら良いけど、都心から遠いのが最大の欠点。
リタイアして時間に余裕が出来たら住みたいね。
忙しいビジネスマンは職住近接を求めので都心3区になりがち。

[607: 匿名さん]

正確に言うと東京駅から半径５ｋｍ圏内です訂正します。

[609: 匿名さん]

長い目で見たら普通の外周区並みのお値段になるのでしょうか？

[611: 匿名さん]

それが世田谷クオリティ

[612: 匿名さん]

平均坪単価200万円はキープできる？

[614: 匿名さん]

マスゴミ芸人の空騒ぎもみんな聞き飽きてネットの普及で化けの皮がはがれた裸の王様の観が悲しい。
いまや湾岸を避けても西側JR沿線の方が便利で魅力的。メトロ直痛も魅力は薄い。

[619: 匿名さん]

世田谷に住んだ感想。

これ、本当に東京？ってくらい住み心地が良い。
もちろん、埼玉よりうるさいが、窓を閉めてれば気にならないレベル。

[621: 匿名さん]

グレードの良い住居なら、普通は窓しめてれば何も聞こえないと思うが・・。

[624: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

[625: 匿名さん]

結局、この夏は停電無し。都心に引っ越した奴がバカを見る。

[626: 匿名さん]

23区最強

吉祥寺涙目

[627: 匿名さん]

で、世田谷の猫の額が紙屑になろうとしている今、どうすんの？

[628: 匿名さん]

東横線の駅は世田谷にはない。
自由が丘は目黒区。
田園調布は大田区。

田舎人は勘違いしてたりするから注意喚起。

おらが自由が丘が負けたと吉祥寺を目の敵にする世田谷区民は他人の褌。

[629: 匿名さん]

自由が丘も田園調布も世田谷に近いから有名になっただけだろ。
そもそ自由が丘も田園調布も世田谷から開発は始まったんだよ。

[630: 匿名さん]

まぁ吉祥寺のコンセプトは戦前に世田谷が確立したものですからねぇ。
envyなのもうなづけます。

[631: 匿名さん]

これからの世田谷はどうすれば良いのでしょうか？

その中であがっている従来型の若者市場攻略法とは・・・

1. 捨てさせる
2. 無駄遣いさせる
3. 贈り物にさせる
4. 蓄えさせる
5. 抱き合わせ商品にする
6. きっかけを与える
7. 単能化させる
8. セカンドとして持たせる
9. 予備を持たせる
10. 旧式にさせる

では一方、今、新たに若者市場攻略の鉄則とされているものとは・・・

1. 「長く使えるモノ」を売る　　例：充電式カイロ
2. 「必要な分」だけ提供する　　例：ブランドものレンタルサービス
3. CMに外国の風景は効かない　　例：コンパクト2ボックスカー
4. 「面倒くさい」は徹底排除　　例：噛み易いガム

といったものが挙がっている。

[632: 匿名さん]

世間体にこだわりすぎると結婚に有利などころか婚期を逃したり望まない不幸な結婚に縛られるよ。行かず後家、家庭内別居、不倫、風俗グルイ、離婚、、、

[633: 匿名さん]

東京・経堂のマンションが即完　三菱地所レジデンス

　三菱地所レジデンスは６月14日、東京都世田谷区で分譲したマンション「ザ・パークハウス経堂」が全戸即日完売したと発表した。全29戸について６月２日～４日に申込受け付けをした結果、登録は57件。平均倍率は２倍で最高倍率は６倍だったという。

　「ザ・パークハウス経堂」は地上５階建て。販売価格は3478万～8288万円。2012年１月中旬の竣工を予定している。

[634: 匿名さん]

今どき完売とはすごい人気ですね。

[635: 匿名]

たった29戸だけどね。

[636: 匿名さん]

久しくなかった快挙じゃないですか。

おめでとうございます。

[637: 匿名さん]

マンションは売れるんだ。よかったね。ぢばんが悪いほどマンションの方が安心だ。

[638: 匿名さん]

>たった29戸だけどね。

いやいや破竹の勢いとはこのことですよ。

[639: 匿名]

プラウドの大井町や八王子に完売数で負けたね。

[640: 匿名さん]

でも完売率で勝てばいいのですよ。

[641: 匿名さん]

在庫減らさないとね

[642: 匿名さん]

小さなことからこつこつと

[643: 匿名さん]

下落率はダントツ圧勝

[644: 匿名さん]

検索すれば一目瞭然なんだが

賃貸も中古も新築も大量在庫の山だね

大変だね

[645: 匿名さん]

毎年地価大幅下落と大量在庫の事実ｗ

[646: 匿名さん]

空き賃貸数も半端ない数　

[647: 匿名さん]

毎日同じこと念仏のように唱えていれば自分が救われるのかい？

[648: 匿名さん]

毎日スレを覗いても売れないものは売れないよ
あれだけの大量在庫はさ

[649: 匿名さん]

世田谷は、ただの住宅地のくせして割高に思える。
それなら、目白に買ったほうが色々と便利で楽しそうだ。

[650: 匿名さん]

世田谷区は広いから色々だよ。
商店が並ぶ場所もあれば古家が並ぶ場所もあれば、
大通り沿いの排気ガスが凄い場所もあれば、その他多彩。

[651: 匿名さん]

売れれない原因は

全体的な問題か　

それとも

相当足を引っ張ってる町がたくさんあるのか


でなきゃ　世田谷だけ大量在庫になる理由がわからない

[652: 住まいに詳しい人]

震災前から何度も何度も何度も警告してきたのに、いまだに、湾岸タワマンを選択する人がいるとは情けないです。
タワマン＝プワマン

東京の湾岸は
・土壌汚染
・液状化
・津波の危険
・埋め立て地
・ドブ川の臭い
・標高０ｍ以下地帯


オフィスならまだいいだろう。
間違っても人が住む場所ではない。
財産をなくすだろう。

[653: 匿名さん]

ホント、何度も何度も同じコピペを投稿するんだねえ。

[654: 匿名さん]

歳とるとさ、おんなじ話しを繰り返すようになるのさ。
いつまでも古い価値観にしがみついたり（本人はそう思ってない）、自分が絶対に正しいという妄想にとりつかれたりする。
年寄りの街、世田谷。

[655: 匿名さん]

いや、別に悪くないと思うよ、世田谷。
マンコミで豊洲の振りして大暴れすることさえしなければ、ね。

[656: 匿名さん]

自業自得ってやつ？

自制心が足りないというか、大人になりきってないんだろうね。

[657: 匿名さん]

あの　大量在庫はどうする気なんだろ

売れないからって湾岸タワマンに逆恨みしてもね

[658: 匿名]

最近頭がちょっと薄くなってきて、他人の頭皮が異常に気になって、変わらないのに、仲間が欲しくて、ちょっと薄くなったね、とか言いたくなる心境でしょうか。
震災前はこのようなとばっちりは無かったのに。。
なんでここまで比較したがるのか、、ストレス溜まっているようですね。

[659: 匿名さん]

とにかく　がんばれ世田谷

[660: 匿名さん]

もう少し売れてくれれば、マンコミでも余裕出ると思うよ

[661: 匿名さん]

世田谷は豊洲の仮想敵国。

[662: 匿名さん]

そんな事ばっかり言ってるから　売れないのだよ

現実の大量在庫はどうする？

じゃあ　豊洲に売りつけるか！ｗｗｗ

[663: 匿名さん]

本当に　世田谷の在庫だけが異常に多い　検索すると凄い件数だ

[664: ご近所さん]

昭和59年に世田谷区が選定した「せたがや百景」の題目にそって世田谷について紹介しています。


せたがや百景　NO.38

≪廻沢のガスタンク ≫
http://www.geocities.jp/the_traveler_of_wind/setagaya/s100k/031_040/03...

[665: 匿名さん]

↑感想が面白いｗ

[666: 匿名さん]

不動産業界的には美味しい物件が多い場所なんだけどねー

[667: 匿名さん]

住宅が隣接する地にガスタンクなんて　世田谷らしいです


ガスタンクが街のランドマークｗ


人気や地価やマンション価格が大幅下落


がんばれ　世田谷ｗ

[668: 匿名さん]

放射能にガスタンクかｗ

世田谷もいろいろあるね　

[669: 匿名さん]

とにかく　がんばれ世田谷

[670: 匿名さん]

売れない　ｗ　

[671: ご近所さん]

余裕のある人達は　とにかく避難してるらしいね

[672: 匿名さん]

ヘビーストック！


売れないと想うだけで

居ても立ってもいられない

こんな気持ちになれるって

僕は悲しいね

少しでもいい

ほんの少しでもいい

契約ができたら満足さ


大量在庫がどんどん増えてく♪

ガンガン在庫が増えていく♪

[673: 匿名さん]

糞詰まりだね　垂れ流す所もないｗ

[674: 匿名さん]

マンション立てすぎでしょ
相続で土地売りまくりなんでしょうね

[675: 匿名さん]

あの大量在庫を見れば売れてないんだから　勘弁してやれよ

毎年　毎年　地価大幅下落　


今年は　埋め立て地よりも下落しちまってさ


踏んだり蹴ったり

[676: 匿名さん]

せたがや百景　NO.38
廻沢のガスタンク


＊＊＊　感想など　＊＊＊

　 環八通りの千歳台の交差点を仙川の方に曲がると、右手にドカッとでかいガスタンクが聳えています。これは東京ガスの世田谷制圧所内にあるガスタンクで、ここには５基の球形をしたガスタンクが設置されています。一つの大きさは直径約33ｍ。中の容量は８万世帯の一日の使用量に相当するとか。って事は、もし爆発なんてしたら８万世帯が一度にガス爆発を起こすほどの大爆発になるという事なのかな・・・。そして連鎖爆発なんてしたときには40万世帯級の大ガス爆発・・・いや考えないでおこう

[678: 匿名さん]

震災後から　入ってくるチラシは新価格　新価格の連発！

少しでも在庫減らさないといけないからな～　あんなんで釣れるのかな？ｗ


ところでガスタンクは重要説明記載義務あり？

[680: 匿名]

豊洲から銀座までは、２駅ではなくて３駅。
しかも銀座駅ではなく、端っこの銀座一丁目駅。

２駅で行けるのは、市場駅だよ。土壌汚染や液状化でマスコミ報道されている場所。

[681: 匿名さん]

明日も新価格　明後日も新価格　


マジで少しでも在庫減らさないと･･･　マジで大変になります



ところでガスタンクは重要説明記載義務あり？

[682: 匿名さん]

> 679
マルチポストご苦労さん。
豊洲にお帰り。

[683: 匿名]

アンチ巨人軍みたいなものか。。

[684: 匿名さん]

今日から　また　新価格ですよ　ｗ

[685: 匿名さん]

だねｗ

[686: 匿名]

どこの物件ですか？

あとチラシが入っているということは近所ですね、ということは、本当に欲しい人のネガティブキャンペーンですか？

[687: 匿名さん]

ん？　チラシ??　そんな情報遅いでしょ
　
世田谷　新価格　で検索すれば　ウジャウジャです　

[688: 匿名]

具体的な物件名はなんですか？
真剣に欲しいもので。。

[689: 匿名]

マンションは自分で探すものでしょう。
他人に気軽に聞いて買う物じゃないですよ。

[690: 匿名さん]

おしえてよ～

[691: 匿名さん]

都内ダントツの大量在庫じゃんｗ　今のうちに逃げたいでしょね

ババを掴まされる人も堪ったもんじゃないよね


　

[692: 匿名さん]

目玉の三茶タワーもキャンセル続出だってね〜

[693: 匿名]

目玉になるなら人気下落じゃないですね。
かなり、お詳しいようで。
あいにくよく売れてるみたいですけど、、

キャンセル理由が震災なら、別に世田谷区に限ったことじゃないし、価格を下げたマンションがあるなら教えてください、探しているので。。

[694: 匿名さん]

↑
下落中物件を安く買い叩いて次のカモに高く売りつける不動産屋物色中

[695: 匿名さん]

安く買えても　転売は当分無理だろ　
いま　あえて不動産も所有するリスクなんて…

　
どうしても住みたいなら賃貸だよね　

大量の空き賃貸数から選び放題　＆　値引き必至

ま　どうしても世田谷に住みたいのならねｗ

　　

[696: 匿名さん]

>>664
楽しい景色です　

[697: 匿名さん]

豊洲と世田谷のガスつながりですね～

[698: 匿名さん]

>>664 ここは

ガスタンクの直ぐ近くには家があったり、小学校があったり、マンションがあるんですね

[699: 匿名さん]

それが世田谷クオリティ♪

[700: 匿名さん]

都内№1 の　在庫数

がんばれ　世田谷

　

[701: 匿名さん]

底無し状態中ｗ

[702: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。

[703: 匿名さん]

と言って売るんだろうね。ミニ戸の営業さんも。

まあ、
マンション板で戸建ての宣伝すること自体が場違いであるって事に
気が付かないのかな。

[704: 匿名さん]

世田谷の賃貸＆分譲の悲惨状況を鑑みてみると　

ミニ戸も散々たる事態なんだろね

どんどん避けられてるのに

[705: 匿名さん]

まぁそう虐めなさんな。働きざかりで高い物件買えるひとが、ターミナル駅まで２０分近くかかる郊外の駅からさらに徒歩１０分とかありえない時代だからね。できる高給取りで競争社会に生きるビジネスマンは都心へ、世田谷とか買えない層は埼京総武中央沿線の都下都外へと分散しているから仕方がない。それこそ世田谷あたりには、競争のない公務員や東電みたいな準公務員くらいしか住めないでしょう。

[706: 匿名さん]

徒歩１０分、なんて書いてあるから
一瞬、間違えて駅遠ばかりの三茶物件のスレにきたかと錯覚した。

[707: 匿名さん]

ミニ戸も新価格

[708: 住まいに詳しい人]

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[709: 匿名さん]

都内№1 の　在庫数

がんばれ　世田谷 ｗ

[710: 匿名さん]

長い世田谷バブルが終わったな

[711: 匿名]

まだ終わってなかったの？

[712: 匿名さん]

バブルなんて夢の夢でしょ　湾岸ならまだありえるけど　所詮は世田谷ですよ
毎年発表される地価下落率　震災後はあの埋立地より大幅下落

今まで必死に隠蔽してきた険難事項が顕わにされてきた。

　

[713: 匿名さん]

おっ、今夜も関西系デベが頑張ってネガってる！

[714: 匿名さん]

人気下落　地価下落　契約下落

在庫上昇ｗ　現実は厳しいねｗ

[715: 匿名さん]

震災によって人々の今までの価値観は変わった

発表された地価下落率が　桁違いの在庫数を顕著に示しています

残念ですがもう流れは止められない　合掌　

[716: 匿名さん]

713
三茶、を売らなきゃいけないから
それは違うだろ

[717: 匿名]

世田谷頑張れ

[718: 匿名さん]

もうちょっと下がったら買おうかと思っているうちにどんどん安くなっている。けど安くなったら粗が見えてきたわ。やっぱりもう少し格上の便利所にしようかな。

[719: 匿名さん]

どんどん増える　都内№1 の　在庫数　

どんどん下がる新価格

がんばれ　世田谷ｗ

[720: 匿名さん]

世田谷ちゃん　いったいどこまで下がるの？ｗ

[721: 匿名さん]

みなさん　世田谷を応援するスレですよｗ

[722: 匿名さん]

住民一人当たりの税収ランキングの最新版（平成21年度）が出た！
1 東京都 港区 326,418円/人（前年比▲8,772円）
2 東京都 千代田区　303,892円/人（前年比▲23,213円）
3 東京都 武蔵野市 269,236円/人（前年比+529円）
----------------------------------------------
38 東京都 世田谷区 137,114円/人（前年比▲2,027円）

[723: 匿名さん]

代沢の高級マンションは震災後に一気に刷けたみたいだね。

[724: 匿名さん]

芦花公園の方の低層マンションは
震災の被害が住民スレに書かれていたみたいだね。

[726: 匿名さん]

>725

>> ・地盤が悪い（世田谷区は、沼沢、谷底、低湿地帯の埋め立て地が多く、区名の由来は、勢田郷の谷底地である。）。
「地盤が悪い」なんて、豊洲信者が書き込む事じゃないな。

世田谷の事を書き込んでいる人は(もちろん、ほめ殺しも含む)、ほとんど部外者だと思うよ。

[727: 匿名さん]

ネガれはネガる程、世田谷のポテンシャルを確信するよ。ありがとな。

[728: 匿名さん]

都合悪いことを書いてるのは部外者と思いたいんですね。
わかります。

[729: 匿名さん]

いわゆる「月９」の範疇だけではなく、その他のドラマ、映画、CM、バラエティなど、様々な映像作品で世田谷が使われていますからね。
これは世田谷が「絵になる街」であることの証なのだと思います。
大好きなJINの最終回でも世田谷でロケをしていたり、住人としてはうれしい限りです。

[730: 匿名さん]

所詮　埋立地よりも地価大幅下落しちゃった地域ですから

都内ダントツの在庫数です

[731: 匿名さん]

新価格　更新中♬

[732: 匿名さん]

土地の仕入れ値が結構下がってきてるのかも。
流通量が減ると売り出しはなかなか下げにくいが、頑張って。

[733: 匿名さん]

世田谷大好きです。
これからもずっと住みたい街です。

[734: 匿名さん]

残念ながらそう↑言ってる住民は少数らしい
もの凄い在庫数が物語ってる
賃貸も分譲も異常な供給過多

頑張れ　￥世田谷ｗ

[735: 匿名さん]

> 728
ちっとも分かってないんじゃない？

人口自体は増えているようなので、出て行く人が多いわけじゃないようだ。
新しい物件に引越しかな。
実際、うちのマンション(新築)でも、近所から引っ越してきた人が、結構いるよ。

[736: 匿名さん]

ほら

もっと応援しないとｗ

[737: 匿名さん]

↑
意味不明。

[738: 匿名さん]

「住んでみたい街ランキング2011」最新版。
http://monitor.macromill.com/researchdata/20110513town11/index.html
中央線沿線が軒並み順位を上げているのに、三茶も、自由が丘も、二子玉も順位おちちゃいました。
なんとかしようや。

[739: 住まいに詳しい人]

>>738

マクロミルのアンケートはポイントやキャンペーン欲しさに暇で貧乏な学生や主婦に対してアンケートを
とっているデータである。
貧乏人に田園調布や広尾や南麻布や自由が丘の良さがわかるわけがないと思う。
http://monitor.macromill.com/campaign/index.html?entry_kbn=181

[740: 匿名さん]

まさしく世田谷は

【人気下落】【地価下落】になっちゃいましたね

[741: 匿名]

田園調布も広尾も南麻布も自由が丘も世田谷区じゃないですよね。

[742: 匿名さん]

埋立地よりも下落してる世田谷ですよ

　　　

[743: 匿名さん]

よかったね。
これで、貴方にも買えるかも知れない。

[744: 匿名]

毎年凄い下落率ですよねｗ

[745: 匿名さん]

>>742
さすがに埋立地ほどではないんじゃない？

[746: 匿名]

741
良い街は、全て世田谷区
って事にイメージしたい人がいるんですね。

[747: 匿名さん]

経済は、潮目とか踊場といわれたら大抵すでに流れが変わり始めている。みんなが気づき始めたらもう止められない。
いまが売り時だが買い時はまだ先だろう。

[748: 匿名]

潮目が変わった。
って以前、23区価格スレでポジさんが何度も使ってた。

[749: 匿名]

で結局は変わったの？

[750: 匿名さん]

有史以前、世田谷に人は住めなかった湿地帯だよ

[751: 匿名さん]

下がった下がったと騒いでいる人たちはさておいて、なぜ下がってしまったのか考えてみた。
そこで、一つのことに思い当たった。世田谷は、住むには適した場所だが、圧倒的に話題性が
ないのだ。たとえば、ここで比較される豊洲と比べてみたらよくわかる。

　A おまえどこだっけ？
　B 豊洲だけど
　A へー、レインボーブリッジから見えるあれかぁ、高層マンションっていうやつか
　B うちはそんなに高くないけどね。
　C そういやさぁ、こないだお台場に行ったときさぁ。。。
と続いたり、
　C でもさぁ、豊洲って最近なんかよく聞くよな。どの辺なんだよ。

など、どうにでも話題が続く。一方、

　A おまえどこだっけ？
　B 世田谷だけど
　A へー、高級住宅街のおぼっちゃまかぁ
　B うちは別に大して高級じゃないけどね
　A で世田谷のどこなんだよ
　B ◎◎だけど
A (わかんねー) 沈黙
C ××が住んでるあたりかな、東横線とか？
　A あいつは田園都市線、俺は小田急、全然ちがうんだけど。
A,C (わかんねー)　沈黙
となる。先に地名を行っても同じ。

　A おまえどこだっけ？
　B ◎◎だけど
A (わかんねー) 沈黙　で何区?
　B 世田谷だけど
C 世田谷だったら××が住んでるあたりかな、東横線とか？
　A あいつは田園都市線、俺は小田急、全然ちがうんだけど。
A,C (わかんねー)　沈黙

となってしまう。世田谷で唯一話題が続くのは下北沢くらいである。

元をただせば世田谷といい勝負だった練馬だったら

　A おまえどこだっけ？
　B 練馬だけど
A へー、練馬大根の練馬かよー、いまでも大根作ってんのかよ
　B まぁ、今でもところどころはあるよ。じいちゃんの家には水車小屋も牧場もあったくらいだよ。
C すげーなぁ、小学校で芋ほりとかすんのかよー

と話題は尽きない。杉並、中野区ならオタク文化、新宿区なら歌舞伎町といいも悪いも話題性がある。
話題性のない場所は楽しくない。住遊近接がない場所はつまらないのである。

結論：世田谷にもっと楽しめる街を。

[752: 匿名さん]

結論　


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

[753: 匿名]

751
以前、世田谷線沿いに住んでたことがあるが、
地名を先に言っても、
違うエリアの場所を想像されてしまう。
ってのは確かにある。

[754: 匿名さん]

いずれにしても　在庫数がハンパない

[755: 匿名さん]

在庫がダブついて価格が安くなっていきそうな内陸・世田谷を狙っています！
購買検討している一消費者からするとチャンスなので。

[756: 匿名]

チャンス、ってのは
将来値上がりする、って場合の話だと思うが。

[757: 匿名さん]

下がって行くのにチャンスってナンセンス！

[758: 匿名さん]

＞751さん
楽しく読ませていただきました。
確かにそんな感じですね。
ずっと神奈川県に住んでいるわたしは“世田谷＝高級住宅街、ちょっと生活レベル高い街”それだけのイメージしかありませんでした。あと、タクシーが迷いやすい街だと聞いたことが忘れられないです。
「どこに住んでるの？」「世田谷」「そうなんだ。いいとこに住んでますね」で会話終了（笑い）
下北沢も含めて、案外庶民的な場所も多いのかなあと最近見直しているところです。

[759: 匿名さん]

世田谷なら戸建てじゃないとね。
都心じゃないんで車ないと不便だろうし。

[760: 匿名さん]

いい人も多かったですが、見栄を張ろうとする人や差別意識の強い人も多かったです。
今まで都内三箇所に住みましたがそう思います。

[761: 匿名さん]

あー、確かに個人商店で
馴染み客には愛想が良くて
新参客には無愛想な店が何軒かありました。

[762: 匿名さん]

>No.760
世田谷区外から引っ越してきた人じゃないのかな。
世田谷区って、一部の地域を除いて、基本的にのどかだと思うけど。

[763: 匿名]

世田谷区って、高島屋ショッピングセンターがあるとこでしょ

[764: 匿名さん]

>762
小学校のとき私立だったので
世田谷の戸建に住んでる友達が何人もいたが、
のどかとは言ってなかったな。

[765: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[766: 匿名さん]

案外　あっさり下落しちゃいましたね

毎年下落してるのだから　下がって当たり前か

今年は下落率が高い

[767: 匿名さん]

しっかし765は
同じ文を何度も何度も何度も繰り返して投稿するね〜
古いネタしか持ってないのか？

[768: 匿名さん]

現実の悲惨状況(地価大暴落　有り余る在庫数　空き賃貸数)から目を背けたいだけだろ

[769: 匿名さん]

まだまだ下がりますか？

[770: 匿名さん]

ところで、なんでみんな世田谷叩きするの？この流れって震災後からだよね。地方出身者や金持ちが多いから？人気低下がメシウマなの？湾岸凋落を薄めたいから？不思議と港区は叩かれないんだよね。世田谷や湾岸地区に住んでないけど、湾岸叩きはわかるけど世田谷叩きは意味わかんないな。

[771: 匿名さん]

ここまで下がると大変だねｗ

[772: 匿名さん]

>>770
湾岸叩き＝世田谷住人という被害妄想による

[774: 匿名さん]

>>770
>>772
被害妄想ではなく、世田谷のコテハン(765)はいつも湾岸を叩いてますよ


No.732 by 住まいに詳しい人　2011-06-22 21:19:00
震災前から何度も何度も何度も警告してきたのに、いまだに、湾岸タワマンを選択する人がいるとは情けないです。
タワマン＝プワマン

東京の湾岸は
・土壌汚染
・液状化
・津波の危険
・埋め立て地
・ドブ川の臭い
・標高０ｍ以下地帯


オフィスならまだいいだろう。
間違っても人が住む場所ではない。
財産をなくすだろう。

[775: 匿名さん]

770

逆だろ

世田谷叩き＝湾岸住人という被害妄想ｗ


でも　どうして世田谷住民は湾岸を強烈に意識するの？

[776: 匿名さん]

典型的な、
湾岸叩き＝世田谷住人という被害妄想

[777: 匿名さん]

世田谷はピンキリ。しかし、そのブランドイメージで安い物件買ったにもかかわらず、（エセ）セレブを自称する連中にとって、湾岸のブンランド化は目の上のタンコブ。

[778: 匿名]

コテハン(765)は、
目黒区の自由が丘や大田区の田園調布まで
世田谷扱いしたがってるし。

[779: 匿名さん]

賃貸の在庫数と分譲の在庫数は圧倒的に湾岸より多い

世田谷は大人気なんだから仕方ない

自慢していいんだよｗ

頑張れ　世田谷！

湾岸にまけるな！

[780: 匿名さん]

世田谷に住んでますが、地価が下がろうがなんだろうが
何も気にしません。とても住みやすいからです。
ブランドとかそんな事どうでもいいですよ。
湾岸？　考えた事も気にした事もないですよ。
キッザニアには数回行きましたが、ブランド？　なんのこっちゃと思います。

[781: 匿名さん]

おとなしく畑いじりでもしててください。

[782: 匿名さん]

世田谷からわざわざキッザニアに数回行ってる時点で、
ブランドにマケテル。

[783: 匿名さん]

どうでもいい。

[784: 匿名さん]

では、以降本スレ内において、湾岸/埋立地/豊洲の名前は出さないようにお願いします。

[785: 匿名さん]

毎年の大幅下落率はどうしたら　止められるの？　

[786: 匿名さん]

お願いの前に、784さんは
スレ主なの？

[787: 匿名さん]

>>770

＞不思議と港区は叩かれない

下手に知りもしない港区を叩くとヤブヘビとなり、田舎モノであることが露呈するからだよ。

[788: 匿名さん]

売れない在庫


減らない在庫

[789: 匿名さん]

千代田区も叩かれないし目黒区も渋谷区も叩かれないし。
世田谷区がキラワレてるんじゃない？

[790: 匿名さん]

H23の路線価出ましたね。

目も当てられない。周辺他区はさがってないのに。。。
金持ちが多いなら買い支えたらどうなんだろうか。

世田谷もっと頑張れ。

[791: 住まいに詳しい人]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスクヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[792: 匿名]

>791
自己主張コピペの繰り返し、見飽きた。

[793: 住まいに詳しい人]

『俺って赤信号を無視して交差点を渡っても交通事故に遭わなかったぜ！』
『俺って今回の大震災で湾岸地域に住んでいてもマンションが傾かなかったぜ！』

わざわざ赤信号を無視する必要がありますか？


金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

[794: 匿名さん]

単なる、話のスリカエ。
喩え話にはなっていない。

[795: 匿名さん]

こんなスレ、どうでも良いけど
毎度、同じコピペがうるさい。
本当に、こんなバカが世田谷に住んでいるのか？
それとも成りすましか？

[796: 匿名さん]

なりすましならまだしもコピペを繰り返すようになったらいろんな意味で気をつけた方がいいよ。

[797: 匿名さん]

マンションやミニ戸が増え過ぎて住環境がどんどん悪くなるのが残念です。

[798: 匿名]

住民の質も落ちたのが残念

[799: 匿名さん]

地価も　路線価も大幅下落

都内ダントツの大量在庫


住民の質までも････（苦笑）

[800: 匿名さん]

799のような人が住んでいない事が救いです。