世田谷区を応援しよう！

[匿名さん]

世田谷区を応援して盛り上げましょう！

[232: 匿名さん]

キャナリーゼに負けたくないよ!!!!!　

もうイヤ！><

[233: 匿名]

世田谷が入ってないこと、に意味があるんじゃん（にっこり）
世田谷は利回り悪いんだね。

[234: 匿名さん]

土地はいっぱいあるけどね

[235: 匿名さん]

駅が無かっただの、埋立地なんぞ誰も住みたがらなかっただので、
本来価値なしだった土地が、急激に地価が上がったので、
以前からの所有者の利回りが跳ね上がってるってだけよ。

[236: 匿名さん]

一生懸命　必死になれば大丈夫だお（＾◇＾）


【人気下落】世田谷区を応援しよう！【地価下落】

[237: 匿名さん]

教科書的にいえば、自由なマーケットの下では利回り（投資効率）の高いことが分かっている場所には投資家が殺到して取得価格が高騰する結果、利回りも平均程度に収斂する方向に動くはず。それにも拘らず高利回りで放置されている土地と言うのは、何か決定的なリスクがあり平均程度の利回りでは元が取れないと投資家が考えている証拠。

逆にリスクが他のエリアよりも低いと考えられていたり、イメージの良いブランドエリアであれば多少利回りが低くても買いたいという層が常に出てくるため、結果として利回りが低いまま抑えられる。

[241: 匿名さん]

キャナリーゼが出世すると世田谷マダムになるんでしょ？

[242: 匿名さん]

湾岸デベの世田谷引きずり下ろしスレ。

[243: 匿名さん]

銀座や東京駅に交通便利な生活のキャナリーゼが
なんでワザワザ交通不便な世田谷に引っ越しせにゃならん？

[246: 匿名さん]

そう思わないとやってられないのでしょうね。
>>242や>>243に書かれてる人たちは。気持ちは分かりすよ。がんばれ。

[247: 匿名さん]

時代が欲しているのは豊洲ではないでしょうかね。

[248: 匿名さん]

>>247
世田谷と違って豊洲は都心ですからね。

[249: 匿名]

城東の江東区豊洲より城南の世田谷区の方が人気だよね。

[250: 匿名さん]

世田谷のスレにまでやってきて売り込みするほど売れてないんですね、豊洲って。カワイソー。

[251: 匿名さん]

世田谷区の

空き賃貸数と
　
新築即入居可数は

都内ダントツですからｗ

[252: 匿名さん]

そっとしといてやれよ。

[253: 匿名さん]

日経新聞にまで湾岸超高層に対するダメ出しされちゃいましたから、必死です。

[254: 匿名さん]

一連の世田谷を誹謗中傷する妬みの裏返しのようなスレは震災後湾岸の売れ行きがぱったり止まったのと同時期にスレ建てされてます。感の良い人はどういうことか直ぐに気付きますよね。

[255: 匿名さん]

>>253
日経じゃなくてフジだろ。

[256: 匿名さん]

【人気なし】

世田谷区を応援しよう！

【地価暴落】

【打つ手無し】

[257: 匿名さん]

>>255
またまたぁ。とぼけるのが上手ですね。

http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C93819691...

[260: 匿名]

ていうか…
世田谷区は２３区で一番広い区なんだから戸数が多くて当然でしょ。

[261: 匿名さん]

>>260
その発言だと面積が多いのでマンションは必要ないのでは？

[262: 匿名さん]

そんなに豊洲は人気あるの？

[263: 匿名さん]

人気がないので売り込みに必死みたい。どっちにしろ世田谷には関係ないから放置で可。

[264: 匿名]

２３区で一番広い区は、大田区だよ。
260は世田谷の事で頭が一杯なんじゃないか？

[265: 匿名さん]

世田谷区、家族で住むにはイイところなんだけど。

[267: 匿名さん]

まぁそれだけ人気な街なんですよ（にっこり）

[268: 匿名さん]

値下がりもダントツです

[269: 匿名さん]

おい世田谷を応援しろよ

[270: 匿名さん]

所詮負け戦ですから

[271: 匿名さん]

道狭すぎ。
ガヤルド走れねえ。

[273: 匿名さん]

TVタックルに区長が出てた。

[274: 匿名さん]

しかし　分譲売れない　賃貸うまらない　

[276: 匿名さん]

￥２４５００００００

テラス・ド・代沢

これっきゃね～ぜ！！

[277: 匿名さん]

おい世田谷を応援しろよ

[278: 匿名]

経堂コルティ来てね

[279: 匿名さん]

所詮負け戦ですからw

[281: 匿名さん]

再開発を勧めて防災都市に変貌すれば買いです！

[283: 匿名さん]

老人ホーム型のマンションは作られているみたいだよ。

[285: 匿名さん]

世田谷区の平均地価は 516,000円(㎡)　ですか？
北部の地味であまり人気ない某区と平均地価はあまり変わらないんですね。
見た目がいい住宅が並んでいるからと言って地価が高いとは言えないんだなと改めて思いました。
ちなみに板橋区の某高級住宅地も地価を調べるとそう高くはなかったです.

[286: 匿名]

285

容積率が低い戸建てエリアが多いからですよ。

[287: 匿名さん]

戸建が地震に弱いのが証明されちゃったからな。

[288: 匿名さん]

街のシンボル　

世田谷タンク

[289: 匿名さん]

せたがや百景

ぼくらの世田谷タンクｗ

[290: 匿名さん]

世田谷ガスタンクだよ♪

[292: 親と同居中さん]

太陽光発電を推奨するのは、東京では世田谷区だけか？

[295: 匿名さん]

極左の保坂が区長になりとても心配。
世田谷区だけ日の丸が消えた、なんてことにならないよう祈りたいものだ。

[296: 匿名さん]

神奈川あたりから移り住む人多そう

[297: 匿名さん]

おい世田谷を応援しろよ

[298: 匿名さん]

がんばれ、がんばれ　せーたがや・・・

[299: 匿名さん]

世田谷は一人ではありません・・・

[301: 匿名さん]

世田谷区民には借金まみれの自民党は、あまり好かれないようです。日の丸掲げなくても世田谷ブランドで人が集まります。

[304: 匿名さん]

ま～　原因はあれだろな

[306: 匿名]

将来海水で乾杯なんて世田谷ではできまい

[308: 匿名さん]

城西はすでにどんどん人が出ていってるよ
杉並区とかひどすぎる

[309: 匿名さん]

http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2011/04/60l4r100.htm
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2011/05/60l5q700.htm
ここ見れば分かるけど地震後2ヶ月で
1位世田谷区　3002人
2位豊島区　2319人
3位江東区　1955人
と増加してるよ

[311: 匿名さん]

お金がないと出ていけない。

[313: 匿名さん]

世田谷に住めないからか。
情けない、、。

[315: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[316: 匿名]

それ、豊洲スレの城東区…じゃなかった常套句。
個性が無いね。

[318: 匿名]

317
季節柄の一時的な流動だろ。
バーカ。

[322: 匿名]

戸建て、ならそうかもね。

[323: 匿名さん]

まあ、広いからな。数は多いだろう。

[326: 匿名さん]

世田谷は都心に遠いんで、ビジネスパーソンは検討外のエリアだね。

環境は良いエリアも一部あるから、リタイアしたら住んでもいいね。

[328: 匿名さん]

全国平均で空き家率が１３%くらい。
世田谷区のマンション空き室率は、賃貸、持ち家とも１０％に届かず、全国でも最低水準。
むしろ、都心部のマンションが驚きの空き室率で、ちょっと書けないくらい。

[329: 匿名。]

関西系は都心を東京駅と定めているかもしれない。一方多くの都民は、都心を新宿駅と定めていることが多い。

[330: 匿名さん]

下流の宴がＮＨＫドラマで放映ですよ。
http://www.nhk.or.jp/drama/utage/html_utage_midokoro.html

[331: 匿名]

浮足立っている田舎もんに手が届く都心と都心近接は東の沿岸部しかない。

西は精神的にも経済的にも落ちついてからがいいね。