世田谷区を応援しよう！

[匿名さん]

世田谷区を応援して盛り上げましょう！

[804: 匿名さん]

全く打つ手無しの最悪の状態に近づいてる

[805: 匿名さん]

不便でつまらない街、世田谷

[806: 匿名さん]

都心に出るには確かに不便だな。
つまらないかどうかは知らんが。

[807: 匿名さん]

下落してここならりっぱじゃない？
順位も先月より上がってるようだし。


新築マンションの平均坪単価ランキング（単位万円）
順位 先月 市区町村名

1　 1 東京都 港区 410
2　 3 東京都 渋谷区 385
3　 2 東京都 品川区 358
4　 4 東京都 千代田区 345
5　 6 東京都 杉並区 333
6　 - 東京都 目黒区 315
7　 5 東京都 新宿区 307
8　 10 東京都 世田谷区 292
9　 7 東京都 中央区 285
9　 7 東京都 文京区 285
11　 9 横浜市神奈川区 280
12　 11 東京都 豊島区 276
13　 19 さいたま市中央区 256
14　 - 神奈川県 鎌倉市 253
15　 12 東京都 中野区 248
16　 20 東京都 大田区 244
17　 22 川崎市中原区 240
18　 21 東京都 台東区 239
19　 13 東京都 府中市 237
20　 16 東京都 江東区 233

[808: 匿名さん]

高い割にたいしたことない、イメージ先行中身空っぽの街、世田谷

[809: 匿名さん]

江東区、情けねぇーな。

[810: 匿名]

809
なるほど、埼玉や川崎にも負けてる。

[811: 匿名さん]

江東区は応援が必要ですね。（笑）

[812: 匿名さん]

スレタイが間違っているんだよ。世田谷区を江東区に置き換えればしっくりくるね。

[813: 匿名]

文京区、世田谷区より杉並が高いの？
いいところとは思うけど俄かには信じがたい順位だな。

[814: 匿名さん]

これより中古マンション価格の方が役に立つ。
新築マンションだと、供給が少ないし、駅近大規模物件が出れば、上がり、駅遠大規模物件が出れば、下がるだけになる。
特に新築マンションがあまり出ない杉並区のような区ほど、この傾向が顕著に出る。

[815: 匿名さん]

新築マンション限定のランキングだから、
安い物件が大量に出れば安くなるし逆に高い物件が大量に出れば高くなる。
それだけのこと。

[816: 匿名さん]

多少の上下はあっても、ずっと大きな順位の変動はないので、
現状での正当な評価と考えていいでしょう。

[817: 匿名さん]

中央線沿いは昔から人気あるからね
でも中野が低いのは謎

[818: 匿名さん]

オリックスの人に聞いたけど
世田谷区代沢の高台にある高級億ションは
震災後に一気に売れんだよね。

心理的に「低層」「高台」ってのは安心感があるのは事実。

[819: 匿名さん]

そりゃ、営業さんに聞けば
自社にポジなトークをするのは当たり前。

しかもあそこ、総戸数は９戸しかないのに一気とはオオゲサ。
完売もまだみたいじゃない。

[820: 匿名さん]

残１戸だよ＞代沢

[821: 匿名さん]

１戸でも、残ってれば完売とは言わない。

[822: 匿名さん]

>>817
中野区は南北で価格差が大きいからじゃないでしょうか。
たしか、中央線沿いのタワーは坪400万でも即日完売で話題になっていたはず。

[823: 匿名]

>822
あそこは販売を２期に分けたから
全戸即日完売ではないよ。