オープンレジデンス目白四丁目ってどうですか？

[匿名さん]

山手線「目白」駅徒歩8分。
緑深い「徳川黎明館」「徳川ビレジ」前という貴重な立地。
目白の住宅街、狭い路地奥に残った閑静な空間。
全戸メゾネットの低層レジデンス（重層長屋）です。

オープンレジデンス目白四丁目についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区目白４丁目43番７（地番）
交通：
山手線「目白」駅 徒歩8分
山手線・埼京線「池袋」駅 徒歩11分
東京メトロ「池袋」駅 徒歩12分
西武池袋線「池袋」駅 徒歩13分
東武東上線「池袋」駅 徒歩11分

間取：
面積：
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント


公式URL：
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

まだ予告の段階ですが、
この立地、どうでしょうか。

[2: 匿名]

相当安く出るでしょうね
坪２７０とか。

[3: 匿名さん]

接道は画像にある部分だけ？
２メートルもないね。
戸建も建てられないんじゃ？

[4: 匿名さん]

会社ＨＰに「今夏販売予定」と出ましたね。
いっこうに物件概要は明らかにならないですが。

[5: 匿名さん]

画像を見ると、メゾネットでもかなりキツそうですね。

[6: 匿名さん]

どんな土地でも長屋を建てる。
手頃な価格で旨いね。
長屋は独占ですなー

[7: 匿名さん]

ここよりは 7 house mejiro のほうが格上。

直線距離で100mしか離れてないけど新宿区内だし。

[8: 匿名さん]

>7
どっちもアドレスだけが売りのひどい狭小長屋であることに変わりなし。
車使う人はあっちで、車使わない人はこっち。

[9: 匿名さん]

徳川黎明会の門を背にして、西に五件目くらい。
前面道路は広いけど凸の敷地。
＞1の画像は、多分裏側。
このあたりも大分細分化されつつあるけど、まだましな環境。
徳川ビレッジの緑がヤフー地図の写真など見るとよく分かる。
ただ長屋って、個人的にマンション（共同住宅）のめんどくささと戸建の悪いところどりのような気が。

＞7の7houseは目白ピーコック向かえの袋小路奥にある。
もう完成していて、コンクリートの打ち放し。
コーポラ募集していてまとまらなかったような記憶が。

[10: 匿名さん]

長屋自体は私は戸建てとマンションのいいとこどりな気がするけど。
戸建ては足音など階下に気遣わなくていいけどセキュリティが心配。
庭の手入れとか外壁、塀などメンテも面倒。
その点、長屋はセキュリティも万全とはいえども戸建てよりまし、
足音もワンフロアだけ？気にすればよし、
マンションよりも断然安い管理費・修繕費である程度面倒なことやってくれる。

ただ、地下部屋は論外。
暗くて通気性わるくカビくさい。
かといって２，３階のメゾは玄関狭くすぐ細い階段、
３階上がるまで２回も階段あがらないといけない。
出張や旅行帰りでトランク持ってると、狭い階段を通って自室に上げるだけで一苦労。
で、２，３階のメゾは割高だし。

たしか、オープンレジデンスでも西片町とか島津山とかは一部ワンフロアの長屋もあったよね。
あれならいいかな。

[11: 匿名さん]

こんなとこ買ったら、住み替え大変ぽいよ

[12: 匿名さん]

＞９
コーポラは近くの別の土地。
10階建てだし。

工事始まってますよ。

[13: 匿名さん]

＞12
それ（コプラス）とは別。
コーポラ工事中から駅方向に50メートル手前（目白通りに直接面して無い）に完成済。

[14: 匿名さん]

やっとサイトがオープンしましたね。

http://www.ohd.jp/mejiro/

これ、一番上に貼り付けるにはどうしたらいいんでしょう？
　

[15: 匿名さん]

>7
新宿区下落合と豊島区目白。豊島区目白の方が、格上でないかい？

[16: 匿名さん]

>>15

はあ？　そういうことは休み休み言って下さい。

[17: 匿名さん]

ふつう新宿区って言ったらしょんべん横丁のイメージでしょ？
こちらは日本を代表する高級住宅街の目白。
悠仁さまも通われる場所ですよ？

格って比べられる場合に言うんですよ。

[18: 匿名]

16 17 さんの大人気ないこと。。

プププｯ ですね

レベル低すぎ

[19: 匿名さん]

＞＞14
ありがとうございます、公式のHP探してたんです。
しかもモデルルームはすでにオープンしてるんですね～、場所が渋谷なので赤坂や弦巻と共有ということなのかな？
オープンレジデンス目白のMRというのはこの先も作る予定ないのかな。部屋の感じはそれでもわかるけど営業さんがちゃんと対応してくれるのかがちょっと心配。

[20: 匿名さん]

＞１７

＞ふつう新宿区って言ったらしょんべん横丁のイメージでしょ？

書いてて恥ずかしくないか
東京の人じゃないのかな


＞悠仁さまも通われる場所ですよ？

今は文京区大塚に通われてるぞ
この先も目白に通わないかも
最近の皇室教育事情を知らないのかい？



それはさておきこの場所は良い。