サンウッド吉祥寺フラッツってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「吉祥寺」駅徒歩3分。
サンウッド吉祥寺フラッツについての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sunwood.jp/kichijoji/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造　・　地下1階地上14階
総戸数：90戸

[637: 契約済みさん]

スーパー

生鮮あり
紀伊国屋、アトレ、三浦屋（コピス地下）、東急地下、ナチュラルハウス（西友前）、ザ・ガーデン自由が丘(アトレ)
西友、マルエツプチ、つるかめランド、ライフ

生鮮なし　グロッサリーのみ
カルディ（パルコ裏）、成城石井（アトレ）、ディーン＆デルーカ（アトレ）
ジュピター（パルコ地下）、カーニバル（中道通り）、こだわり市場（パルコ地下5/17開店）

思いつくのはこれぐらいかな
ケーキパン材料の専門店もアトレ内にあります
確かに人によっては西友は庶民的過ぎるのかもしれませんが、駅を利用するようでしたら
だいたい揃うと思います

[638: 契約済みさん]

あの居酒屋？もっくんの音はどうにかならないですかね？

[639: 契約済みさん]

何か音がするんですか？

[640: 購入検討中さん]

ここの友の会ってキャンセルが出たら、連絡します。ってなっているけど、キャンセル待ちの人っていっぱいいるのかな？

[641: 匿名さん]

知り合いの業界の人に聞いた話では

売れ行き不調で関係会社に売れ残りをごっそり売却。
表向き完売でさも人気があったように装う。
キャンセルを餌に友の会募集。
入会時のデータにより、適合物件を折を見てキャンセルとして売り込み。
それでも残ったものは賃貸に出す。

だそうですよ。本当かどうか真意のほどはわからないけど。
だから完売したのにスレがいつまでも閉鎖しないのかなとか
１階の店が決まらないのかな、などと思っています。
駅近だが風俗立地を克服できなかったのかなとも思っています。
結局大半が賃貸になるのでしょうか。

[642: 匿名さん]

知らんけど、スレの閉鎖は誰かが申請しないとならんよ。

[644: 契約済みさん]

>643
ほうっておけば、いいんじゃないですか。

[645: 契約済みさん]

基本的にスレはこのまま住民スレに移行ですね、ただ完全に販売が完了が確認されないと移行しないと思う
サイトの管理人しだいですが、まだキャンセルの可能性はありますよね

売れ残りが多ければ最終販売が6戸程度って事はなかったと思いますよ、その後２戸買おうとしてたお金持ちがキャンセルしたので、2戸キャンセルの先着販売もありましたし

[646: 申込予定さん]

南向き３LDK、毎回抽選で購入できず、今、キャンセル待ち中です。北向きの部屋は1戸売れ残って先着順になっていてその物件薦められましたが、南向き希望だったので購入しませんでしたが、それもすぐ売れたようです。

[647: 申込予定さん]

ホームページはとっくの昔に完売になっていますけど

[648: 申込予定さん]

ここ、売れ行き悪かったって伝説のようになっていますね。

抽選で買えなかった後、キャンセル待ちしたいって言ったら、デベにローン審査もう終わっているから、これからキャンセル出る可能性少ない、ということで北向きの売れ残っている部屋を薦められました。

で、その後、吉祥寺の中古物件を仲介業者に依頼し、グローリオの内見をした時、仲介業者にここが全く売れていないように言われました。抽選で外れて仕方なく中古見に来たのに・・・

誰が流したデマなのか

[649: 契約済みさん]

ホームページ3月8日付けで完売御礼出ていますよ。

[650: 契約済みさん]

仲介業者がグローリオ売りたいのでここを引き合いに出してグローリオをよく思わせたい営業トークと思われます

[651: 契約済みさん]

伝説を信じたい人は、信じればよし。ご自由にどうぞ。そんなことより、自分は家具の配置をどうするか、何を新調するかの検討に忙しく。一つ一つの部屋のサイズは大きくないので、極力、家具類は減らしてスペース確保しないと。省スペース効果ありのオススメ家具とか、ないですかね。

[652: 契約済みさん]

収納はまだ選んでないです。スツールとかベッドの下は一般的ですよね
本当は上まで隅々使える意味ではこういったのかな
http://www.keyuca.com/products/furniture/order/
高いんですよね

皆さんエアコンはどうされるんでしょ。隣ヨドバシですし団体ってことで交渉できないですかね
条件としては入居開始から１～2ヶ月以内の当マンションの建物内のエアコン設置、冷蔵庫電子、レンジ、TVなどの購入を団体交渉とかでネット家電屋並に安くしてもらってポイントがつくと助かりますが。

[653: 契約済みさん]

息子が結婚で独立した時、家電一式+パソコン関連等購入するということで相談したら、（ヤマダ、ビックカメラ）かなり安い値段見積もってきましたよ。ポイントも通常より多くつけて。すべての品物が店頭価格よりズ～と安く、その後も値引き交渉の結果、ネットの価格より安く購入できました。
交渉次第なんですね。

誰か、まとめて頑張ってくれる人いればいいですが・・・住民同士も仲良くなれるし

[654: 契約済みさん]

インテリア相談会の造作家具、高いですね。

当方としては引き渡し後、細かくサイズ測って考えたいんですが、あとからの注文だともっと高くなるみたいです。


電子コンベックや皿洗い機ってあとからシステムキッチンの中に組み込めますよね。

[655: 契約済みさん]

＞654
電子コンベックの購入予定はないのですが、食器洗い機を後で買おうと思っています。
ヤ○ギワで買うと高いので後で設置します、そこで問題なのが設置の際にパネルが必要になる場合があります
食器洗い器は前面にパネルを取り付けるところがありそこにパネルを取り付けることにより周りのシステムキッチンと
同じ色になります。私はモデルルームと同じ色なのでパネルだけ別途注文しました。値段は２万円
http://bizbank.shop-pro.jp/?pid=20739178
設置費用などはは別途かかりますがそれでも十分安くなると思い私も後付にしました。
元々コンセントはついていますので設置費用もそこまで高くはならないと思います。

[656: 契約済み]

パネルは2万円なのですね！私も食洗機を後付けで考えていたので情報をありがとうございました。ヤマギワはいろいろ本当に高いですね。

[658: 契約済みさん]

と言うとパネルは事前に注文しておかないといけないのですね。オプションに入っていなかったけど、まだ今から注文できるのかしら