サンウッド吉祥寺フラッツってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「吉祥寺」駅徒歩3分。
サンウッド吉祥寺フラッツについての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sunwood.jp/kichijoji/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造　・　地下1階地上14階
総戸数：90戸

[269: 購入経験者さん]

販売会社の黒子は、不動産のプロなんて殆んどいないからね。

あまりにもトンチンカンなんで、プロパー社員に担当替えてもらいました。

因みに大規模タワー物件でした。

[270: 物件比較中さん]

プロパーじゃなくて、派遣さんが 販売員の場合が多いってことですか？

[271: 匿名さん]

269はハズレに当たっただけだろ。

むしろ社員より外部の販売会社の方がキャリアもスキルも高いから使うんだし。

このご時世、若手を育てたり社員の給料を払うなら外部の方が有効なんでしょ。

[272: 匿名さん]

それは違う。
たしかにアウトソーシングした方が安上がりだから外販を使うんだが、彼らは売れればいいんで、後のこと（契約後）は自分には関係ないのだよ。
売るテクニックはあるけど、不動産のプロではないよ。

[273: 匿名さん]

不動産のプロってどんなの？スルーせずに答えてね。

[274: 匿名さん]

不動産のプロは、宅建業法にある免許を取得して法律に基づいて業務をする方々です（一例）。

[275: 匿名さん]

外部の人たちはみんな宅建を持ってないみたいな言い方ですね。
売ったら売りっ放しみたいなことしたら次の仕事が無くなっちゃうと思うけど。

[276: 物件比較中さん]

宅建なんて、ビルダー就職したら、すぐに取らねばならない基本の資格。入社二三年生だってもっている。それをもたなきゃ、契約読み合わせとか出来ない訳だから、そんな資格も持たない人に販売させている会社があるとすれば、そんな会社は大問題。

[277: 購入経験者さん]

担当者が宅建持ってなくったって何にも問題ないよ。

重説が読めないだけ。

それにプロっていうのは業法を知ってる人間じゃない。
買う人は業法なんて興味ないし、わかんないでしよ。

融資や建物、設備、設計変更などの知識がある人だよ。

[278: 購入検討中さん]

得意げに何書いてるんだか。
気持ち悪い。
この物件に興味ないの？

[279: 匿名さん]

この物件の評価を下げようと常駐してるやつばかりだから関係ないんでしょう。

[280: 購入検討中さん]

明日から、登録開始ですね。人気が出そうなのはどのあたりですかね。

[281: 購入検討中さん]

ほれ、専門家のみなさん、
280さんの質問に答えてあげなさいよ。
あ、営業のみなさんは明日から3連休で忙しいのか。

[282: 匿名さん]

忙しいといいねェ。

帽子にマスクで五日市街道に立ってカンバン持ってる人、不気味なんだけど。

[283: 匿名さん]

相変わらず高度な情報戦やってるな。

登録は、2LDK以上の安い部屋から順に埋まるんじゃないかな。
1LDKも最近流行のアラサー女子に売れるのかもしれないが。

[284: 匿名さん]

アラサーが多いなら女性営業は多いのかな？
ここの営業はレベル高いのでしょうかね。

[285: 匿名さん]

ネガ男君は何処いったの。営業との戦いが見たい。まさか販売順調で逃げ訳では。

[286: 購入検討中さん]

プロ気取りのネガ男くんは自分の中古物件が売れなくて、
掲示板どころではないのでしょう。残念！

[287: 匿名さん]

逆にここの販売絶不調を知ってるから、ネガる必要がないと思っているのでは？あらあらさーっとな。

[288: 匿名さん]

駅徒歩3分ってすごい立地ですね。
どの辺だろうと思ったら、ヨドバシの裏ですか。
この立地で部屋の広さはどれくらいかと物件概要を確認すれば
間取りの表記が独特。1Bedroom・2Bedroom・3Bedroom？