サンウッド吉祥寺フラッツってどうですか？

[購入検討中さん]

JR中央線「吉祥寺」駅徒歩3分。
サンウッド吉祥寺フラッツについての情報を希望しています。
購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sunwood.jp/kichijoji/
売主：株式会社サンウッド
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：未定
構造・規模：鉄筋コンクリート造　・　地下1階地上14階
総戸数：90戸

[208: 匿名さん]

場所柄、吉祥寺にしては凄く安い。10年後に環境浄化が進んでるならお買い得。

[210: 周辺住民さん]

至近に住んでいます。
付近の築浅の物件に比較するとかなり安い価格設定なのは確かです。
サンクタスやテイエドゥール、グローリオなどの築年数とここ数年の中古売買価格を仲介業者でお聞きになられれば一番客観的に判断できると思いますよ。
あとは各自の判断ですね。

現在の売約済みは約半分、残っているのは比較的広い部屋が多いようですね。

[211: 匿名さん]

ここは投資用に一人で何戸も買う人がいるのでは？
広い部屋は投資には不向き。

[212: 購入経験者さん]

マンション販売では「要望書」というものを提出させて、競争率１倍になるようにして抽選回避の営業活動を誘導する商習慣があります。　何も知らない客は未だ販売前でも済と勘違いして他の間取りを選んでしまうのです。　正に営業の思う壺。

[213: 匿名]

南側の公共施設が建て直しの計画があるし、老朽化がひどい飲み屋辺りの土地も大地主が持ってる土地で、場合によっては南側は建て直しで11階くらいの建物がたつ。

マンションの土地はコの字型で変形。土地を売らない地主が時間貸し駐車場をやってる。駐車場に建物でも建ったらどうなるか…

と考えて私は検討を辞めました。

土日も静かには暮らせないしね…駅近も微妙

[214: 匿名さん]

南側に11階とか建ったら、下層階買った奴涙目じゃん。
まだ要望書の段階なら、上の方にした方がいいね。

元が公共施設なら、立て直しても公共施設のままな気はするけど。
大地主が南側の土地全部持っているとすると、かなりマズイね。

[215: 周辺住民さん]

この会社大丈夫なのか？

森ビルとは無関係だったのか？！

[216: 本当に]

サンウッド会員には既に販売済みですよ。約40戸は売れています。

みなさん実際に現地でチェックしてから書き込んでください。

法律上も何ら問題ありません。

[217: 匿名]

匿名掲示板だからといって、会員に４０戸も売れてるなんて嘘くさいこと書いていいんですか。どうせ調べがつかないからと宣伝ホラ吹いているんだろうけど、ばれると手が後ろに回りかねないから、作戦上も上策と言えないし止めた方がいいですよ。

第一売れているならこんなとこで頑張って宣伝しないで静かにしているもんです。

[218: デベにお勤めさん]

誰が書いてるのかしらないけど、営業がワザワザ掲示板に書き込みなんてするのか？販売定例で販社に確認するかな。（私はここのデベではありませんが。）

[219: 本当に]

＞ばれると手が後ろに回りかねないから、作戦上も上策と言えないし止めた方がいいですよ。

だから自分の憶測でもの言わずに、きちんと調べてから正しい情報を書き込んでね！
私が書いているのは事実です。

＞販売定例で販社に確認するかな。（私はここのデベではありませんが。）

是非そうして下さい

[220: 匿名さん]

>219私が書いているのは事実です。

証明してみて下さい。それとどのようなお立場の方でしょう。

[221: 購入検討中さん]

ここのデベロッパーのサンウッドってどうなんだろう？デベロッパーが倒産とかしないのかな？

[222: ご近所さん]

銭湯の南側にある駐輪場は、武蔵野市の所有地です。そのそばの空き地は、知らんけど。

[223: 匿名さん]

ここの立地最悪だね。ソープ、ラブホ、ピンサロ、キャバ、ランパブに包囲されている信じられない立地。さらにドブ臭くてたまらない。
なんでこんなとこに建てるの？　狂っているとしか思えない…

[224: 匿名]

216=219はちょっと形勢が悪くなると逃げていっちゃうな。脳弱かな。

[225: ご近所さん]

買うのも、買わないのも、各自の自己責任っちゅーことでいいんじゃない？あの立地をどう考えるかは、本人次第、考える材料はみんなが提供するけど。

[226: 匿名]

変なもの売っといて、買う奴に責任押しつける気か。最低のデベだな。

[227: いつか買いたいさん]

建物は、デベロッパーが作るから変なもの作って売ったらデベロッパーの責任だろうけど、立地はデベロッパーがごまかしようがないわけだから、その判断は、自分でしないと。マンションは、高い金出して買うわけだから立地の判断が自分で出来ない人は、買わない方が身のため。

[228: 近所をよく知る人]

いなかのねずみにまちのせいかつはくるったようしかみえないでしょうね。くうきのきれいないなかにかえりましようね。