パークホームズ世田谷赤堤

[購入検討中さん]

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[941: 物件比較中さん]

パークホームズって三井の中で一番グレードの低いマンションですね。

[942: 匿名さん]

>941
パークホームズって数が多いからグレードにも幅があるのよね。
来年、三井がパークホームズのフェアをやるようだから見学してみたら？

[943: 匿名さん]

ホームズにもABCのランクがあるのは、レジデンシャルの営業さんも認めています

ここのように、９０００万円台のホームズもありますから。

プラウドは、もっとグレードに幅がありませんかね？

[944: 匿名さん]

わかりました！
低価格のものから高価なものまである「パークホームズ」で、勿論「パークコート」でも、ましてや「パークマンション」ではない。
「プラウド」も低価格のものから高価なものまであるが「プラウド」は「プラウド」ですね。

[945: 匿名さん]

三井を買う人は、グレードの件は百も承知

ホームズがあらゆる面で先鞭をつけて、
他社が後追いする図式は、
これまでも、そして今後も変わらない

来月の「パークホームズEXPO2012」、今から楽しみ！

[946: 匿名さん]

「パークホームズEXPO2012」行くつもりです。

[947: 匿名さん]

三井ファンの方が多いようですね。
「パークホームズEXPO2012」というのはどんなことをやるのですか？
おもしろそうですね。
この雰囲気のいい物件が月１２万円からというのに気持ちが引かれています。

[948: 匿名さん]

35年返済で机上計算の12万円とはいえ
ローン以外に月々のランニングコスト６～７万、
赤堤１丁目にふさわしい固定資産税
やはり、戸建を買える「ゆとり層」向けです

[949: 物件比較中さん]

9000万になるかどうかはその物件の建つ場所、広さによるもので仕様がいいからでないでしょう。ホームズはあくまでホームズの仕様ということで

[950: 物件比較中さん]

35年もローン組まなきゃ、世田谷でマンション買えない人がゆとり層？

[951: 匿名さん]

９５０さん、早とちりしないで！

３５年ローンを組み背伸びして買えたとしても、将来が大変だよという意味だよ

つまり、自己資金にゆとりがある人でないと、無理と言いたいの、お分かり？

[952: 匿名さん]

>949
仕様は変更がきくけど、この価格帯のマンションの住民層って
変更がきかないから、そこの辺も私は重要視しています。

郊外ニュータウンでホームズ仕様にしてもどれだけ意味ある？

[953: 匿名さん]

＞9000万になるかどうかはその物件の建つ場所、広さによるもので仕様がいいからでないでしょう。ホームズはあくまでホームズの仕様ということで

ホームズにかなり「こだわり」があるようで（笑）

「物件比較中」とのことですが、あまり比較ばかりしていると、いい物件を逃がしてしまいませんか？

木を見て森を見ずって、こともありますし

ぜひご推奨のブランドや個別の物件を教えてください

[954: 匿名]

>949
この物件は、パークコートの基準となる100平米に満たないので、パークホームズですが、建具などはパークコートの物が使用されているのですよ。

[955: 匿名]

仕様は最悪リフォームすれば何とでもなります。でも、立地、広さなどは、引っ越さない限り何ともなりません。
マンションのブランド名が何なのかは、その次の話です。

[956: 匿名さん]

天井カセットエアコンがある部屋とそうでない部屋で、差別化を図っている

設備仕様はパークコートもどきともいえるが

ホームズはホームズ

ただ、それを補って余りある立地の希少性

妥協か納得か…

[957: 匿名さん]

過去最近、世田谷でパークコートそのものが少ないから
瀬田、学芸大学、成城と、指折り数えても、、、
深沢もホームズの域を出なかったし
ま、高品質仕立てのホームズのほうが収益性があるんでしょうかね

[958: 匿名さん]

天カセは、次の機種を入れる時に合うのを見つけるのが
難しかったり…　それより天井高がしっかり取れてるか？
を重要視しています。

[959: 匿名さん]

ここの天井高は２５５で、まずまずかな

[960: 匿名さん]

コートは静嘉堂文庫の二子玉川にもあったはず
あれは億ションクラス