パークホームズ世田谷赤堤

[購入検討中さん]

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[786: 匿名さん]

経堂といえば、オダQの高架近くに、
パークマンションとパークハイムがあるが
中古の相場はどうなんだろうね
赤堤から少し離れてるので、単純比較できないだろうけど

[787: 匿名さん]

環境良くても間取りがね…

[788: ビギナーさん]

しかし、間取りはどうにか住んでから工夫できても、
環境や立地はどうにも変えられませんからねー。

そこが物件探しで最も悩むところ。

[789: 匿名さん]

結局、暮らすのは家の周りではなく、家の中だからね。
間取りは重要。

[790: 匿名さん]

間取りは如何ともし難い

[791: 匿名さん]

７４１＞さん、画像です。

[792: 匿名さん]

＞７９１さん

ありがとうございます。

南西側ですね？

桜が咲くころが、今から楽しみです。

[793: 匿名さん]

暮らす＝家の中、ならば、間取りに特化して物件を探せばよろしいわけで、
それであればこんなにラクなお話はありません。

環境を考えるから、都内は東より西のほうが坪単価が高い。
悩ましい問題です。

とはいえ、こちらの物件はほぼ完売ですから、今更の議論ですかね。

[794: 匿名さん]

どんな場所あれ、同じ形の土地ならば、同じ間取りが可能なはず。
長方形の普通の土地なのに、なんでこんな残念な間取りになってしまったのか。
標準レベルの間取りでいうことないのに。

[795: 匿名さん]

そう、標準的な間取りで十分なのに
そのレベルでもない
単にコストを抑えたかったのか
７０㎡だって、もう少し創意工夫があっても

[796: 匿名さん]

間取りでそんなにコスト変わらないはず。
以前に評判良かった間取りを真似ればいいのに。

[797: 匿名さん]

いったんは即日完売したように
赤堤１丁目、桜景、三井分譲、清水施工というブランドで
間取りなんかお構いなく買った人も少なくなかったと思います

[798: 匿名さん]

まあ、売れなければ値下がりしてくるだろうから、買いたい人はいつまで粘るかですね。6000なら買いかな

[799: 匿名さん]

２階のバルコニーも３階と同じように透明ガラスのほうがよかった
外壁タイルは、地味目だが、ＣＧのイメージより、いい

[800: 匿名さん]

高いよね。

[801: ビギナーさん]

「評判のよかった間取り」って、どんなのですか？

[802: 匿名さん]

同意。　知りたいです、評判のよかった間取り。

[803: 周辺住民さん]

きれいなマンションで良かった。住む人も余裕がありそう。中古がでたら住んでみたい。十年後ぐらい先だけど。

[804: 匿名さん]

ここまで落とされなかった間取りならいくらでもあるでしょう

[805: 匿名さん]

もっとひどい間取りもいくらでもあると思うけど・・・

で、素直に知りたいです、評判の良かった間取り。

[806: 匿名さん]

マンション　人気の間取り　で検索すると、たくさんでてきますよー
なるほどなーと感心するものばかり。

[807: 匿名さん]

高い倍率がついたのは９０００万台の角部屋

同じ南向きの７０㎡台も人気だった（このタイプを買った人は賢いと思いますね）

間取りは大したことないが、販売戸数が少ない分、リセールも心配ないとみます

[808: 匿名さん]

比べていいのかわからないけど、パークハウス代沢の間取りより使いやすいと思ったが。
あっちも残ってるみたいですね。

[809: 匿名さん]

残って当然でしょ、高すぎ！

[810: 匿名さん]

買ったあとにあれこれ間取りの欠点を見つけても仕方ないですよ。買ったあとは楽しみにして前向きに過ごしましょう。

[811: 匿名さん]

赤堤や　桜並木が　官舎の跡

[812: 匿名さん]

↑　わざわざ詠むなら　もう少しなんとか(苦笑)

[813: 匿名さん]

赤堤 高値で掴み 手放せない

[814: 匿名さん]

高くても　飽くことのない　間取りかな

[815: 匿名さん]

高いけど　高級だから　当然だ

[816: 匿名さん]

検討し　覗いてみたら　高いのね

[817: 匿名]

高いのに 赤堤とは いとおかし

[818: 匿名さん]

貧乏人　うらやましくて　荒らしてる

[819: 匿名さん]

ビックリだ　世田谷と三井の　底力
こんな価格で　売れるとは

[820: 匿名さん]

竣工までに残っているかな。。。

[821: 匿名]

1階は戸建てマーケットとバッティングするから、値引きしないで竣工までに売り切るのは難しいかも。9000万出せば、経堂・赤堤エリアの閑静な住宅街でそこそこの戸建てが買えるからね。

[822: 匿名さん]

あかつつみ　さくらなみきは　たかくつく

[823: 匿名さん]

あかつつみ　さくらなみきは　はるのみぞ

[824: 匿名さん]

抽選が終わったのにここでいつまでもケチつけたりチャチャ入れてる人って、いくらなんでも執着し過ぎ。
頑張ってもっといいとこ買ってください。

[825: 匿名さん]

そうですね。有用な情報交換をお願いします。

[826: 匿名さん]

このあたりで新築の優良物件がほとんど出てなかったから、
35件くらいであれば高くても売れるでしょう。

このエリアに注目してる人は結構いるんだと思います。

[827: 匿名さん]

野村が赤堤に建設予定ってご存知ですか？
場所どのへんでしょう？？

[828: 匿名さん]

25年6月まで待つか。。。キャンセル住戸で妥協するか

http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/111014500015.html

[829: 匿名さん]

同じ赤堤１丁目でも、立地条件や建設規模はかなり違いますね。答えは出ました。


http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=2205

[830: 匿名さん]

まだ売れてないのか。

[831: 匿名さん]

確かに、解体工事中

バス通り沿い、、、
敷地にゆとりはない
バルコニーも狭いだろうな
赤堤小が目の前だから
ファミリーには狙い目？
でも、プラウドだから
ここ以上に強気な価格設定だろう

[832: 匿名]

キャンセル物件、デベ側には相当ピンチみたいですね。経堂駅前で昨日、チラシを配りまくってました。値引き交渉のチャンス？

[833: 匿名さん]

829と831はデベかな。

[834: 匿名さん]

なんでそうなるの(笑)普通にここ検討していてまだマンション購入に至っていない人にとっては、興味ある情報でしょうが。

これまでの経験から、三井が特別商談会と銘打っているときは、値引きに応じることが多いので、もしかしたらチャンスかも知れませんね。

[835: 匿名さん]

834こそが正にデベでしょう！