パークホームズ世田谷赤堤

[購入検討中さん]

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[401: 匿名さん]

ハザードマップでは無色なのでリスクは極めて低いのでしょうね。

同じマップでついでに見るとプラウド代沢は明らかに、
そして地所の三茶（若林）もギリギリながら色が付いているので
浸水被害リスクについても理解しておかないといけないですね。

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/6073_5.pdf

[402: 匿名]

浸水リスクも少ないし、結局、ここは価格が高いこと以外に決定的な穴がないということか。
逆に穴がないからデベも強気の価格設定をしたとも見れるが。

[403: 匿名さん]

狭い

[404: 匿名さん]

高い

[405: 匿名さん]

たしかに、狭い。
２人暮らし向きですね。

[406: 匿名さん]

プラウド代沢は70㎡が6100万円。

[407: 匿名]

赤堤の環境の良さを理解し、お金を沢山お持ちの方だけMRにお越しください。

[408: 匿名さん]

アドレスだけなら横綱と前頭の違いはあるけど
あそこの代沢ならまだ赤堤のがよいよ。
駅遠なのに五月蝿く代沢とは言い難い。
しかも4丁目。その割に高い。

[409: 匿名さん]

横綱成城、代沢、深沢。
大関三茶、太子堂、北沢。
三役大井町、田園都市沿い。
前頭砧、経堂～代田、世田谷線沿い。
十両京王線沿い。
幕下喜多見、宇奈根など。
赤堤は前頭上位でしょ。
一般的な坪単価の格付けですが。
世田谷は成城を除いて都心寄りはまだ結構高値。

[410: 匿名さん]

409の書いてるの意味がわかんね。
だから何？

[411: 匿名さん]

２人でも狭くないですか？
うちは２人で70㎡に住むなら、かなり”断捨離”しないと荷物が入らない。
皆さん、服や靴、鞄、本、来客用や季節物の布団類とか・・どうしてるんですか？

[412: 匿名さん]

北沢は太子堂、三茶よりは下だろ。
玉川が大関に、環七内側代田は小結に昇格。

[413: 匿名]

住環境ではなく、商業用地を含めた地価のランキングですから。

[414: 匿名さん]

ウナネは序二段以下かと

[415: 匿名]

>>413
深沢、代沢には商業用地はあまりないですが、赤堤よりランクが高いのは何故？

[416: 匿名さん]

欲しいけど高いなぁ。坪300万くらいなら買うけど。我が家は撤退かな。

[417: 匿名]

ランクが高いのは土地代が1.5倍は高いから
当たり前でしょ。歩いて見れば豪邸ばかりだし
土地の歴史も違う。代沢は都心よりだし深沢は
利便性悪いが田園沿いだから逆転は不可能だね。
小田急の発達いかんでは用賀、桜新町レベルには
躍進の可能性はあるかもしれない。

[418: 匿名さん]

〉415
まあまあ、ほんとの地位、中身を知らない格付厨がなにも知らずに書いてることですから。

[419: 匿名さん]

東急は新宿にも直通でますます便利になるからね。
小田急ガンバレ。

[420: 匿名さん]

しかし、高い根付けだね～