パークホームズ世田谷赤堤

[購入検討中さん]

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[No.181 by 匿名さん 2011-07-27 21:34:54]

東京はリアス式海岸なの

[No.182 by 親と同居中さん 2011-07-27 21:57:31]

まあ、この場所だと、１階以外は大丈夫かなあ

[No.183 by 匿名さん 2011-07-28 11:49:46]

このあたりの標高は海抜約40メートルくらい。
緩やかに下った先のユリの木公園の北沢川緑道沿いでも標高35メートル前後。
代官山や南麻布よりも高いくらいですよ。
この土地が水浸しになるほどディープインパクト級の津波が来る時は
湾岸のマンションなんて10階以上が水没してますね。

[No.184 by 匿名さん 2011-07-28 16:59:59]

>>183

いや、海抜はそうかもしれんが、麻布や代官山は文字通り山になってて、
水が登って来れないくらいの急坂な訳じゃない？
で、この辺はそれに比べたらフラットゆえに利便性は高いんだけど、
水はどうかな？と思うんよ。
まあ、どっちにしろそういうときは日本の終わりの時だから、
考えてもしゃーないと思うけど。

[No.185 by 匿名 2011-07-28 21:41:07]

昼間に港区、中央区あたりで仕事している時に津波がきたら、家に帰る前に流されるよ。

[No.186 by 匿名さん 2011-07-28 22:20:40]

ここで津波の話してもあまり無意味では。

新しい資料が届いたね。これで全ての間取りがわかりました。

[No.187 by 購入検討中さん 2011-07-29 11:09:29]

ほんとに、全間取り、完全長方形ですね。

[No.188 by 匿名 2011-07-29 11:49:59]

一面田んぼですね。
土地はいいのに、残念な物件です。

[No.189 by 匿名さん 2011-07-29 11:56:53]

この間取りで坪３２０は高いですね。
７５平米前後の間取りがないし。
３００～３１０程度なら検討しようと思ったのですが。

[No.190 by 匿名さん 2011-07-29 12:52:59]

田の字って人気ないんですね。
でも、私は気にならないので、逆にそのおかげで倍率下がってくれたら嬉しいです！

[No.191 by 購入検討中さん 2011-07-29 14:26:57]

同感です。
ボリュームゾーンの75平米が無いのは以外。
土地はよいのに、本当に残念な物件です。

[No.192 by 匿名さん 2011-07-29 17:26:34]

田の字、気になりません。75なくてもいいし。

[No.193 by 匿名さん 2011-07-29 18:35:02]

じゃあここぴったりですね。
７０平米前後がたくさんあるから。

将来的に家族四人で住もうと考えている身としては、
せっかくのこの立地なんだから、もう少し広めにしてくれればと思ってしまいます。

[No.194 by 匿名さん 2011-07-29 18:38:34]

３人だから、70で収納工夫すればいいかな、と思っています。

[No.195 by 匿名さん 2011-07-31 10:31:37]

他の物件の三井の営業さんに、ここの価格帯を聞いたところ、両サイドは８千万以上、他の南面も７千万以上になる様な事を言ってましたよ。

[No.196 by 購入検討中さん 2011-07-31 19:52:09]

三井お得意の勘違い価格をつけてくるパターンはやめてほしいですね。
この作りで、平米１００万なんてあり得ない。

販売を遅らせる間に、内装＆モデルルーム＆販売ツール（パンフ類）の仕様を無理矢理上げる準備のための時間を稼いでいるのではないかと心配してます。

所詮田の字のマンションなんですから、当初計画した価格帯で売り出してほしいですね。
勘違い価格だとわかったら見送りかな。

[No.197 by 匿名さん 2011-07-31 20:39:44]

６２平米でも７０００万台ってこと？

平米１００万どころではありませんね

[No.198 by 匿名さん 2011-07-31 20:42:03]

うちも電話できいたら、３ＬＤＫが６０００万円台～７０００万円台と教えてもらいました。さらに、８０のプランは８０００万円を超えるとききました。８０の一階が８０００万円を超えるかどうかはまだわからないそうです。

思ったより高めでした。

[No.199 by 匿名さん 2011-07-31 20:48:40]

＠３１０から３２０ならなあ

[No.200 by 匿名さん 2011-07-31 20:50:14]

たけーよ！