パークホームズ世田谷赤堤

[購入検討中さん]

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 購入検討中さん]

近所を通ったついでに現地を見てきましたが、住環境としては最高ですね。経堂駅にもコルティがオープンして利便性が向上し、文句の付け所がありません。逆に言えば価格が気になりますが・・・。

ちなみに重複スレですが（http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79789/）、マンション名の入っているこちらを使いたいですね。

[2: 匿名さん]

４０戸に満たないが、経堂徒歩圏は興味深いですね

施工がシミズ…、パークホームズでは珍しいなあ

巡回管理だと嫌だな

管理費・修繕費は３万～ぐらい？

とにかく、現地を見てから

[3: 匿名さん]

最高裁宿舎跡地とか
それにしても、経堂駅周辺は狭いから大変
かなり住宅密集地の中で建つ感じ
インフォメーションデスクに電話で聞いたほうが早いね

[4: 匿名]

経堂とはいえ、今回の赤堤周辺は区画が整理され、道路も狭くはない。敷地面積に比べて戸数が少なく、パークコートに近いパークホームズなのかも。興味津々だが、庶民が期待する価格では出ないように思う。

[6: 匿名さん]

シミズ施工というあたりも、そんな予感します

ホームページのタイルのようなイメージ画面も、パークコートもどき（笑

[7: 匿名]

坪３１０くらい？

[8: 匿名さん]

グレードにもよるだろうが、世田谷の三井プライスで強気な設定だろうし
約７５平方メートル　２ＬＤＫ　７５００万円なら、パスだあ

[9: 匿名さん]

最近の小田急沿線ＰＨでは、「梅丘」がべらぼうに高かったという印象があります
パークコートに近いというなら、同格以上の設定ですよね

ファインコートといい、路線に関係なく、三井はホント高い

http://sutekicookan.com/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%9B%E3%83%BC%...

[10: 匿名さん]

ＨＰを見たら、シングル・ディンクスも対象
デザイナーズマンションでもないようなので
そんな強気な値づけはしないのでは

[11: 匿名さん]

震災がなけりゃパークコートだったよなぁ。
とはいえ、パークホームズで出て来たのは庶民には朗報だね。 坪300位でお願いしたいところ。

[12: 購入検討中さん]

現地見て来た。
三方角地で良い感じ。
路地より一段高いので、一階も悪くないかもしれない。 あとは間取りと仕様次第かな。

[13: 匿名さん]

週末、見てこよう。。。

[14: 購入検討中さん]

No9さん
数年前と現在は景況感がかなり違うから、梅丘以上にはならないと思うよ。
ただ、買い手側も収入減っている方が多いから、体感価格は高いかもしれないが。。

[15: 匿名さん]

14さま

なるほど、それは言えていますね。

昨年の上野毛、弦巻、中町（物件名は等々力）と比べ、

これから販売する用賀は、ワンランクアップ。

赤堤の価格設定も興味津々です。

[16: 物件比較中さん]

私も現地見てきました。第一印象は良いです。理由は第一には南側に大きな木が数本あり、緑が綺麗（北側にも1本巨木あり）。巨木なので向かいの住宅が一部隠れ、景観がまあまという点。第二に駅から遠いがバス停が近くにあり、経堂まで頻繁に便がある。第三に完全な住宅街なので静か。車の往来も殆どなく安心。
以上です。あとは価格、グレードですね。

[17: 匿名さん]

それは魅力的ですね。わたしも今週みてきます

[18: 匿名さん]

駅まで、たかが９分。健康のためにも歩きましょう（笑）

[19: 匿名さん]

PH梅丘よりはお得にしていただきたい