パークホームズ世田谷赤堤

[購入検討中さん]

小田急線「経堂」駅徒歩9分。
パークホームズ世田谷赤堤について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[526: 匿名さん]

赤堤でも、ここだけだよ！

[527: 匿名さん]

つか、代沢が上原の比較になるのは分かるが、
太子堂はないでしょ。

[528: 匿名さん]

何がないの？

[529: 匿名さん]

太子堂って木造アパートの並ぶ密集住宅地か三茶周辺の商業地域ってイメージしかない。具体的に太子堂のどの辺が敷地をゆったり使った低層のみの閑静な高級住宅街なの？そもそも太子堂に50/100の第一種低層住居専用地域あるんだっけ。

用途が商業向けメインだったら地価が低層住居専用地域より高くなるのは他でもよくあることだよね。こういう場合は地価は利便性や収益率を反映してあるのであって住環境の良さを反映しているわけじゃないから、住みたくなるような場所とは限らない。

[530: 匿名さん]

ありがとう。すげーな！よく分かる。

[531: 匿名さん]

一般的に太子堂と赤堤どっち住みたいって話でしょ。
人気、立地、利便性では比べるまでもないけど、
戸建てとしての住宅街としての質は逆に赤堤だな。

[532: 匿名さん]

>一般的に太子堂と赤堤どっち住みたいって話でしょ。

いや、住環境で比べたら普通に赤堤だと思うけど。違うの？
太子堂を押してる人はスミフの関係者？

[533: 匿名さん]

腐っても三茶だし普通に太子堂のが人気でしょ。
赤堤ってしらないが経堂のこと。不便じゃないか、
急行止まるようになったんだっか。ただ田園は地獄
ともいうし小田急がいつか逆転する時あるかね。
希少立地の三井はコートだがここはコアなファン多そう。

[534: 匿名]

太子堂のスミフは別格、比較なら千歳船橋のスミフの方が
購入層は被るでしょうが環八沿いの物件は論外ですよね。
赤堤はマイナーですが小田急線の環八～環七間では上位です。

[535: 匿名さん]

いつから田舎モンが集まるスレになったんだ？

[536: 匿名さん]

太子堂と赤堤ですか。　むつかしい選択だなあ

[537: 物件比較中さん]

では、こことプラウドの代沢とではどうなんでしょうか？

案外、悩むのですが・・・。

[538: 匿名]

なんでプラウド代沢？
大通り沿いで環境悪いのに駅からも遠い。
代沢なのに代沢小学区でもない。
住むにも売るにも貸すにもメリットない。
迷うことなく赤堤ですが。

[539: 匿名さん]

御意!

[540: 匿名さん]

まあ、その通りだろうな。
パークハウス代沢なら悩むけど。
価格で選択だろうな。

[541: 匿名さん]

スレ伸びがいいですね。
販売までの期間が長いからあたりまえか。

[542: 匿名さん]

地味だけど意外に注目物件だからかも

[543: 匿名さん]

抽選はいつですか？

[544: 購入検討中さん]

子供がいるので1階住戸検討中です。ただ、虫、日当たりが気になっていますがどうなんでしょう。ご意見お聞かせください。

[545: 匿名]

これまでマンションの1階に住んだ経験がないのでしたら、似たような条件の他物件で、完成後も販売を継続してる部屋を見て回ってみるのもよいかと思います。

モデルルームと図面だけでは、想像しづらいこともあるでしょうから。