住むならどっち？豊洲・東雲・有明と川崎・武蔵小杉・溝の口

[匿名さん]

銀座やお台場は庭みたいなもの、広い道路と大きなショッピングモールが売りの江東区豊洲、東雲、有明エリアと
都心も城南も横浜も湘南も自由自在、人情溢れる下町と充実した駅前、ニョキニョキ生えるタワーマンションが共存する川崎、武蔵小杉、溝の口。
価格帯も近い両地域で比較されている人は多いと思います。
あなたなら、どっちに住みたいですか？

[441: 匿名さん]

有明は安全性が高いですよ。
逆に危険なのは、お台場。
港区ブランドに騙されてはいけませんよ。

[442: 匿名さん]

今回の地震では、都内で目立った液状化は埋立地だけでしたね。
まぁ、たった震度5なので液状化なんかしなくてあたりまえですが。

[443: 匿名さん]

お台場が危険というのは初めて聞いた。危険な理由を述べなさい。まああそこは住宅ストックはあるけど、もう新規供給はないので検討対象外ですね。青海のＰＱＲも住宅の付置なしのようですし。未入札のNO街区も住宅なしだった気がする。

[444: 匿名]

日経ビジネスの晴海だか勝鬨だかのタワー手記は
ホントどうかと思います、きっと低層だと
震度5でも揺れないと思っているのでしょうね。

[445: 匿名]

それにしても有明って意外と叩かれないよな。
不思議なことに。
やっぱり安全ってこと？

[446: 匿名さん]

有明が叩かれないのは、叩くほど人が住んでないからでしょ。
便利な所ではないから、セカンドハウス的な富裕層が多いし。
あと、江東区の埋立地でも、有明だけはお台場の流れでブランドイメージがある。

[447: 匿名さん]

日経ビジネスのコラムは週刊現代書くようなクオリティの文章。全部想像で書いてるくせえし。高層で机の上のプラコップ一つ落ちてないのが実際に住んでる人の前で起きた事実。ちゃんとインタビューしてればあんなコラムになるわけない。日経に頻繁に登場するみずほ石澤の坪単価予想の方が遥かに日経的な記事。

[448: 匿名さん]

有明も液状化したが、
叩き甲斐がないんだろうね。豊洲ほど人気の場所じゃないから。

[449: 匿名]

戸越銀座なんか危険だと聞いたが
密集して消火に支障あるとか

[450: 匿名さん]

川崎市全体、災害に弱いすぎ。
３月の大規模停電ではっきりした。その後の計画停電も多い。そして、これからも。

今後も地震で液状化、海から津波、多摩川から洪水、低地地帯が多いから多摩川の
氾濫がなくても大雨による洪水/浸水、密集地大規模火災、道路事情悪く大混乱、
コンビナート火災被害、有機ガス発生被害、有害物質の土壌汚染被害、災害のオン
パレード地域。さらに川崎市にはインフラ復旧するお金が無い。

つまり川崎市は関東どころか、日本で有数の大災害発生モデル都市。

[452: 匿名さん]

青海で動いてるのQ地区だけだからな。他は豊洲、有明の2012年度までの竣工オフィスがフル稼働しないかぎりすすまない。フル稼働しても月坪１万割るような状態だとやらんだろ。NO地区は業商用途限定では誰も入札しないだろうね。
武蔵小杉北口も行政が業用途で誘導してるようだと着工に時間かかるだろう。今のところカンファレンスホール誘致の話しかないけど。南側はかなり大規模だが順調にすすんでいる。

[454: 匿名さん]

武蔵小杉は川崎市だから、危険リスクが高いな

[455: 匿名]

450 脳ミソどうかしてるか？　中学生か？川崎市民にいじめられたか？何の根拠もない戯言ほざいてんじゃないよ。川崎の何が災害に弱いって？　お金がない？ボクちゃんは川崎の財政みたことあんのか？

[456: 匿名]

とりあえず川崎駅と武蔵小杉を一緒にせんでくれんかな。豊洲と赤坂を一緒にしてるようなもんだ。

[457: 匿名さん]

↑どっちが上なの？
マジで目くそ鼻くそでわからないんだけど（笑）

[458: 匿名さん]

川崎が23区版にでてきたら叩かれるのは目に見えてるでしょ？

田舎すぎて笑っちゃうよ

[459: 匿名さん]

日本人のものではないよ。
大昔、陸続きのときは漢民族の支配下にあったところ。
教科書で勉強しなかったのか？

[460: 匿名さん]

ここまで吊し上げられる川崎は終わっているな。

[461: 匿名さん]

まぁ、ry

[462: 匿名さん]

誰が建てたか知らないけど豊洲のクソスレだらけだろ。2年後には武蔵小杉のクソスレだらけになってるよ。

[463: 匿名さん]

>>455
災害起きれば、災害対策費は即、枯渇するんじゃない(笑)

[464: 匿名さん]

有明だけは無い。

[465: 土地勘無しさん]

ノクチは昔のドヤ街だからな…
高津まで商店街歩いてみなよ？
その隣の二子新地は、昔の風俗街

お前らしらないだろう？？？

[466: 匿名さん]

ノクチ最高!

[467: 匿名]

田舎から出てきて、東京や横浜に住んだ自分にはよくわかるが、生粋の東京都民や横浜市民や鎌倉市民は、自分の土地に愛着を持ってるが、いろんな意味での自分の土地の不便さも、周辺の他の土地の良さもちゃんとわかっている。落ち着いていて、決して他人の土地をバカにしたりしないもんさ。人の土地の悪口を言うのは、大抵、必死に住む場所を探して、後から移り住んだ住民だよ。いかに恥ずかしいか、気がつかない。

[468: 匿名さん]

まぁ、このスレの意味がわからんな

[469: 匿名]

>>468
意味の分からんスレでも６日間で400以上の書き込み！

[470: 匿名さん]

いや、本質を突いたスレッドだと思いますよ。
豊洲と世田谷の比較は、あまりにも現実離れしていますが、
武蔵小杉ならしっくりくる。

豊洲がいかに背伸びをしてきたかということだと思います。
震災で化けの皮が剥がれましたが。

[471: 匿名さん]

ん？背伸び？？？

まぁ、買えないなら諦めて他のエリアでも検討すればいいんじゃない？？？

そんなにこだわる事？？？

[472: 匿名さん]

豊洲アドレスは結構高くなってきてるけど、
それ以外の東雲とかは庶民価格だからな。
北千住と変わらん。

[473: 匿名さん]

ま、先月以来状況は激変したけどね、豊洲の場合。住むのはちょっとやばいな。

[474: 匿名]

このスレの伸びは、豊洲と比較されて喜んじゃう川崎市民がいかに多いかということでしょ。

[475: 匿名さん]

>>474
むしろ川崎なんかと同等に比較されて嫌がってる湾岸民がいかに多いか、ってことじゃないの。
実際には世間的な評価は同等（どっちも住みたくない）なのに。

[476: 匿名]

夏の計画停電、２３区はないみたいだね。良かった。

[477: 匿名]

川崎なんか、とか言ってるやつは、いったいどんな場所で育ったお坊っちゃんなのよ。自分の出身言ってみ？　千葉とか埼玉とか言うなよ。

[478: 匿名]

東京です。

[479: 匿名さん]

東京都の生活排水からの汚泥から17万ベクレル（3月）だろう？
なぜ発表しなかった？
なぜ流通させた？
湾岸、都心、内陸に限らず全マンションが売れなくなるぞ。

[480: 匿名さん]

政治家、役人、誰に言ってるの？？？

[481: 匿名さん]

川崎は首都圏で住みたくないランキングがあったら、トップ3ぐらいには入ると思うけどな。

[482: 匿名さん]

都心までのアクセスを考えたら、やっぱり豊洲かな。
武蔵小杉も今後が楽しみだけど、毎日の通勤を考えるとラッシュ時の東横線はちょっと気になりますね。

[483: 匿名さん]

豊洲も住みたくないランキングトップ3に入るだろうから、あと１つはどこのエリアかね。

[484: 匿名]

同じ川崎市でも、川崎駅周辺と小杉くんだりを一緒にしないでくれ！

[485: 匿名さん]

川崎は南北に長くて北部と南部では全然雰囲気が違うよ

[486: 匿名さん]

川崎市ってイメージが悪い。
実際、川崎市内に高級住宅地は１箇所もない。

金持ちは避けるってことじゃないかな。

[487: 匿名さん]

川崎市にも高級住宅地はあるんですがねぇ。

王禅寺、上麻生、虹ケ丘、犬蔵（美しの森）

[488: 匿名さん]

あ、あの・・・
レベルが低すぎませんか・・・

[489: 匿名さん]

首都圏エリア別の金融資産
http://www.nri.co.jp/publicity/mediaforum/2010/pdf/forum128.pdf

日本における高級住宅街
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E7%B4%9A%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A...

日本一の高級住宅地はどこですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3041/

[490: 匿名さん]

首都圏エリア別の金融資産
http://www.nri.co.jp/publicity/mediaforum/2010/pdf/forum128.pdf

は、金融資産に不動産を含めていないので不動産まで含めると一層の格差がある。

東京の高級住宅街、住むならどこがベスト？
http://diamond.jp/articles/-/7086