パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[786: 匿名さん]

皆さん、お金持ちほど慎重なのですよ。良い物件なのは認めますので、もう少し平凡にしてください。

[787: 匿名さん]

価格も含めてよい物件ならこんなに売れ残るはずはないですね
現に隣は即完したわけですし

[788: 匿名]

次は大倉山の177戸のマンションとどちらが早く売れるかの競争ですかね。両方とも環境の割さは一緒です。

[789: 匿名さん]

781横断幕、788環境の悪さ、投稿前に最終確認をお願い致します。マナー低下が一部見受けられます。

[790: 匿名]

幕が掛けてあるのは確かだけど
何が言いたいの？

[791: 匿名]

先住民に反対運動されても住めば仲良くやってるよ
うちんところがそうだった

[792: 匿名]

綱島街道沿いという騒音や排気ガスが容易に想像出来る事実を注意喚起のために書くことのどこがマナー低下なんでしょうか？最近は

[793: 匿名さん]

最近は？

[794: 匿名さん]

７８９です
誤字を指摘したまでですが、最近の投稿が検討するに値しないレベルが多く嘆いていました。

[795: 匿名さん]

モデルルーム、お盆も営業中なんですね。まだ見に行ってない人は見た方がいいと思います。価値観が変わりますよ！

[796: 住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[797: 匿名]

795さん、価値観がどう変わるんですか？

あ〜やっぱり、電車の音すごいな。とか車の排気がすごいなってことですか？？
具体的に何が変わるの？
モデルルームみただけで価値観変わるくらいなら
世の中、もと価値観変わる機会はあると思いますが、
価値観変わるほどの魅力があるのでしょうか。

造りはいいという話ですが、796の住人の話みたいに上の階の音問題もあるみたいですし。

では何故795さんは買わないの？

たぶん住人さんだと思いますが。

[798: 匿名さん]

以前にモデルルーム行ってきました。
マンション自体やお部屋の作りなどは最高だと思いました。

ただ、道路沿いの半地下の部屋であの値段はありえない
と思いました。
上のほうの部屋は予算オーバーだし・・・・

綱島や大倉山はいい雰囲気の街だと思いました。

この掲示板を読むとそう思えませんが、きっとごく一部の
人たちなのでしょうね。

今から数年前、実家のある東横線某駅で降りるときに
同じ車両に乗っていた人たち（たぶん2名）
に蹴られたことがあります。
酔っぱらった同僚が大きな声で
「いいね～、この駅に実家あるなんて。あたしなんか
綱島だよ、つなしま、まだまだ先、遠いよー」
とか話していたせいだと思います。
蹴られたのが同僚ではなく、黙っていた私だったのが
今でも納得いかないのですが、綱島より先に住んでいた
方がたと思われ、しばらくは偏見を持っていました。

ですが、実際に行ってみたら、都心に比べれば不便でしょうが
住みやすそうな街だと思いました。

予算内でいい物件が見つかるといいな。

[799: 匿名さん]

多分イッパイありますよ。マンションラッシュ。過密建築地帯だから。

[800: 匿名さん]

綱島程度でよければ、いくらでもありますよ！
今度はあなたが、人を蹴飛ばす番です！

[801: 匿名]

駅を出た雰囲気で比較すると綱島＜大倉山になるでしょうが、ここと大倉山でこれから出て来る環状２号と綱島街道と東横線と新幹線に囲まれたあの立地のマンションでは、環状２号と新幹線に囲まれていない分だけ、こちらが上かな…？どちらにしてもドングリの背比べですな。

[802: 匿名さん]

綱島と大倉山の比較かあ…ドングリさんですね…

[803: 匿名]

ドングリコロコロ…。

[804: 匿名]

大倉山のいいマンション〉大倉山の悪いマンション≒綱島のいいマンション〉綱島の悪いマンション
てな感じじゃないかな

[805: 匿名]

大倉山？不便ですよ。
以前、住んでましたが通勤に不便なんでやめました。
病院もそんなにないですしね。

日吉や綱島の方が楽です。
まあ、公共施設はありますけど、一年に一度行くか行かないかくらいですし。

[806: 匿名]

あのさ～いい加減、東横線物件の検討なんかやめてさ、田園都市線か小田急線、横浜市営地下鉄辺りで物件探したらどうよ。
青葉区や麻生区、港北区はレベルが違うぞ。クオリティ高いぞ。それともあんたら予算的に無理なのか？

[807: 匿名さん]

小田急はともかく、田園都市線や横浜市営地下鉄線沿線なんかに住めませんよ。
ああ、田園都市線の都下は別ですが。
綱島の方がまだマシです。

[808: 匿名さん]

田園都市線、小田急線、市営地下鉄は検討対象外です。予算の都合でなくて・・・

[809: 匿名さん]

少なくとも都心通勤で市営地下鉄はありえないな。
地下鉄に乗ってようやく日吉やあざみ野に出るなんて、あまりにも○め。

[810: 匿名]

806へ

あの〜予算的に無理なのかって言ってますが、

その沿線だと東横線が一番高いんですが…

ご存知ですか？？
あほくさ。

[811: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[812: 入居済み住民さん]

誰？見たことないよ。

[813: 匿名さん]

811
売れないマンションではときどきこういった投稿がありますね（笑）

[815: 匿名さん]

元プロ野球選手が売れないマンションの現地視察に来たということですか。
なるほど。
引退後にマンション経営を始めたんでしょうかね。

[816: 匿名]

でも東横線の神奈川エリアってさ、地価高いだけでごちゃごちゃしてて、綱島は論外としても他だって高級感のある街がないじゃんよ。
去年マンション探しをしててガッカリしたもんだ。

[817: 匿名さん]

じゃあ、買うな。シンプルな話です。

[818: 匿名さん]

ほっとけって
それで港北ニュータウンあたりに都落ちしたってオチだよ

[819: 匿名さん]

>814
フェラーリか？
戻ってきたのか？
元気していたか？

[820: 匿名]

何フェラーリって

小田急や市営地下鉄沿線はありえないでしょ

[821: 匿名]

815へ

は？マンション経営？
ありえないでしょ

マンション経営なら駅近くてもっと安いマンション選びますよ。

[822: 匿名]

住友不動産はどうして、どこも高いのでしょうか。

まぁ三菱も同じですが、
やはり一般庶民には手が届かないブランドなんですかね。

確かに造りは良さそうですが、相当他の不動産と造りに厳しいとかあるんですかね、

信頼とかですかね。

確かに三菱や住友に住んでるステータスはほしいな。
三井は物によっては安っぽい造りに見えるので、ちょっと違いますが。

[823: 匿名さん]

それにしても、線路沿いの物件に何年も「販売中」の横断幕を掲げて、
毎日、何千人何万人もの人間に「いつまで売ってんだ？」と思われている事態を
スミフはどう考えているのか、
率直に興味がある。

[824: 匿名さん]

何も考えてないよ

[825: 匿名さん]

823
住友はそういうとこ多いらしいよ、長期滞留在庫。
三菱や野村のように根拠があって高いのとは違い、
住友が高いのは不良在庫分も初めから価格に折り込まれているからじゃないの。
ここってずっとこのままいくのかな。
完工してもう3年と2か月か。

[826: 匿名]

野村は雑ですよ。

[827: 匿名さん]

まあそう言うしかありませんね、これだけ大差をつけられたんですから

[829: 匿名さん]

大阪と米国はそうなんですよ

[831: 匿名]

機械式以外も平置きもあったと思いますが、

そのフェラーリとか元野球選手とか評論家とか
アナウンサーは本当なのかしら。

[833: 匿名]

>829
そうなんですか。
当地では売れ残りマンションというんですよ。

[835: 匿名]

834

意味不。