パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[706: 匿名]

やりとり面白いけど、変ですね。ひねくれてますね。お互いにどうでもいいことを低めあって。私は、京王線、小田急線、田園都市線、日比谷線、この35年全部住んでます。渋谷・横浜どちらにも利便性高い。綱島・大倉山どちらも好きです。

[717: 匿名さん]

売れるわけないじゃん。つか買えるわけないじゃん。
この板に張り付いているのは近隣の安普請マンション購入を決定した低所得者層だし、
リアルにここの購入検討をしている人も、元々綱島狙いの低所得者層なんだから。

普通、綱島購入を考えてるレンジの手の届く金額ではない。値下がりした金額でも、周辺の安普請マンションでは最上階とか条件の良い部屋買えるだろうしな。

設備、概観、中庭等、冷静に判断すると綱島にはもったいない感。ただ綱島じゃなかったらもっと高かっただろうけど・・・

残り２部屋は住友不動産の社宅ってことでいいのにね。今更安い金額で買って入居しても、元の価格で買った住民となんとなく気まずいだろうし（苦笑）

[718: 匿名さん]

モノは良いけど、綱島にそこまでお金を出す人は、稀有だということだな。

[719: 匿名さん]

どうしても綱島の悪口大会をやりたい人がいるみたいですね。
本来のテーマには戻れそうにないですね。残念…

[720: 匿名さん]

>>717さんの意見は本来のテーマに沿っているんじゃないですか？

[721: 匿名]

720、自分で自分をフォローするとは。

確かに今の4LDKで売り出してる一階の価格はとなりの１番条件のいいプラウドの部屋と価格変わらないですね、

ただ造りは確かに外観もいいです。
日吉や田園調布、自由が丘とかでしたら今の価格ですぐ売れましたね。

とはあれ、綱島と言っても少しあるけば日吉。

日吉住所でパークスクエア日吉って名前なら売れた気がします。

[722: 匿名さん]

ここの外観がいいと思う人もいるんだな・・・

[723: 匿名さん]

隣の日当たりの悪そうなプラウドより結果的には良くなると思う。

[724: いつか買いたいさん]

どっちも良さげだが。

[725: 匿名さん]

完成引き渡しから３年以上が経過し、もはや定価で買おうという人は現れないような気がする
デベはどうしたいと考えているのだろうか

[726: 匿名]

良いものがわからないやつもいるんだな。

いいんじゃない

良さがわからないやつは
一生わからなくて

分かるやつだければ

[727: 匿名さん]

ここは正直、お得だと思う。
最初高すぎて綱島の他のプラウド住んでますが

価格改定されてからは後悔してます。

良さがわからない人はそれでいいんじゃないですか？
中古をひそかに願ってます。

[728: 住人]

最近、よく不動産からこの価格で売って下さい的な郵便が届きますが、買った価格より少し高めの郵便です。

残念ながら気に入っているので今のところは売らないです。

9年たったら考えますが、今は快適ですよ。

[729: 匿名さん]

今思えば住友は値段を下げすぎたよね、なんでこんなに安くしてしまったのか？３Lの話

[732: 匿名さん]

綱島のフェラーリと異名を持つのは誰もが認めてる

[737: 匿名]

価格改定後は
フロントコートは確かに安かった。
他の3LDKマンションの価格と対して変わらなかったと思う。
一応リビングは中庭向いてるし、旦那が電車の音がうるさすぎて断念したが、説得してみれば良かったな。
実際住まれてる方はどうなんでしょう。。

ガーデンは価格改定後も確か高かった。

ブライトはガーデンより安いから狙い目でしたが、、
もうその時は別物件決めかけてたし。

ガーデン中古ならほしいですね。

[738: 匿名さん]

フロントコートって線路沿いのとうですよね。

ちなみに2階くらいでどれくらいの価格でしたか？

ガーデンは南西向き中庭向いてるとうですか？

ガーデンはどれくらいですか？

自分も中庭面してる中古でたら参考にしたいので誰か教えて下さい。

[739: 匿名]

この物件のあの赤レンガ調の外観は個性的で素晴らしいと思うよ。改めてHP見たけどやっぱりいいな。
ここに住んでる人達は、綱島がどうのなんてこれっぽっちも気にもせず、ここでの生活に満足してるんだと思うね。

[741: 匿名さん]

数年住んで手放してもあまり損はしないマンションでは？

[742: 匿名さん]

私も好きですよ。良いマンションと思います。但し残りの部屋の価格が、予算オーバーで、、、住んでみたいです。隣のプラウドも気になります。

[745: 匿名さん]

正直でよいと思いますよ。実際ガラスのエントランスを歩いているとセレブになった気分でしたから

[750: 匿名さん]

高値で買えるんだからセレブなのです。セレブはせこいことはしないのです。

[751: 匿名さん]

なるほど。

[754: 住人]

本当のセレブなら都内のマンション買うと思うし、眺望の良いタワーマンションや、千代田区や中央区、
東横でも代官山や自由が丘、田園調布。多摩川あたりに住むと思います。

決して綱島の周りのマンションをそんなふうに思えないと思いますが。

対して価格も変わらないと思いましたし。

[755: 匿名さん]

決してセレブマンション出はないが、少なくとも綱島周辺のマンションよりは品が良さそう。高値時つかみと揶揄されようが、つかめない周りの人よりいいと思う。

[766: 匿名さん]

嘘がばれて、都合がわるくなると、すぐ閉鎖したがる…

胸張ればいいのに…綱島というスラムできら星のごとく唯一耀くマンションを勝ったんだから！

[770: 匿名さん]

 皆さん、本当はパークスクエア綱島が気になって仕方ないようですね。惚れましたか。綱島の都市の洗練と落ち着きある住環境です。多くの人から憧れを誘う物件ですね。東京メトロ副都心線の開通によりますます便利になりますですよ。買わないで10年後、悔し涙にむせびますか、私にはそんな後悔できませんよ。
 

[777: 匿名さん]

このマンションは線路と幹線道路に挟まれて騒音が酷そうですね。
それでなかなか売れないのでしょうか。

[778: 匿名さん]

またそこから話が始まるんかい…。

[779: 匿名さん]

エンドレスだねぇ・・・ここに住んでいる方は周りの貧困層のやっかみは無視してください。応援しています！！
綱島で唯一キラ星のマンションなので、極力ガラスの外のスラム街には触れないよう気をつけてください。

[780: 匿名さん]

ん？ 昨日の書き込みが一部消されていますね。他にも消されてしかるべき書き込みがあると思いますが、スレ管理人さんも持て余し気味なのでしょうか。やはり閉鎖が妥当だと思います。

[782: 匿名さん]

>販売も進み最終２戸です！

もう何か月も前から残り２戸なんですけど。

[783: ご近所さん]

セレブでも何でも良いから、誰か買えや！イライラする！地元の事ゴチャゴチャ。好きなら住んでみてよ。

[784: 匿名さん]

誰か買えば？

[785: 匿名さん]

地元民には手が届かんて。

[786: 匿名さん]

皆さん、お金持ちほど慎重なのですよ。良い物件なのは認めますので、もう少し平凡にしてください。

[787: 匿名さん]

価格も含めてよい物件ならこんなに売れ残るはずはないですね
現に隣は即完したわけですし

[788: 匿名]

次は大倉山の177戸のマンションとどちらが早く売れるかの競争ですかね。両方とも環境の割さは一緒です。

[789: 匿名さん]

781横断幕、788環境の悪さ、投稿前に最終確認をお願い致します。マナー低下が一部見受けられます。

[790: 匿名]

幕が掛けてあるのは確かだけど
何が言いたいの？

[791: 匿名]

先住民に反対運動されても住めば仲良くやってるよ
うちんところがそうだった

[792: 匿名]

綱島街道沿いという騒音や排気ガスが容易に想像出来る事実を注意喚起のために書くことのどこがマナー低下なんでしょうか？最近は

[793: 匿名さん]

最近は？

[794: 匿名さん]

７８９です
誤字を指摘したまでですが、最近の投稿が検討するに値しないレベルが多く嘆いていました。

[795: 匿名さん]

モデルルーム、お盆も営業中なんですね。まだ見に行ってない人は見た方がいいと思います。価値観が変わりますよ！

[796: 住人]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[797: 匿名]

795さん、価値観がどう変わるんですか？

あ〜やっぱり、電車の音すごいな。とか車の排気がすごいなってことですか？？
具体的に何が変わるの？
モデルルームみただけで価値観変わるくらいなら
世の中、もと価値観変わる機会はあると思いますが、
価値観変わるほどの魅力があるのでしょうか。

造りはいいという話ですが、796の住人の話みたいに上の階の音問題もあるみたいですし。

では何故795さんは買わないの？

たぶん住人さんだと思いますが。

[798: 匿名さん]

以前にモデルルーム行ってきました。
マンション自体やお部屋の作りなどは最高だと思いました。

ただ、道路沿いの半地下の部屋であの値段はありえない
と思いました。
上のほうの部屋は予算オーバーだし・・・・

綱島や大倉山はいい雰囲気の街だと思いました。

この掲示板を読むとそう思えませんが、きっとごく一部の
人たちなのでしょうね。

今から数年前、実家のある東横線某駅で降りるときに
同じ車両に乗っていた人たち（たぶん2名）
に蹴られたことがあります。
酔っぱらった同僚が大きな声で
「いいね～、この駅に実家あるなんて。あたしなんか
綱島だよ、つなしま、まだまだ先、遠いよー」
とか話していたせいだと思います。
蹴られたのが同僚ではなく、黙っていた私だったのが
今でも納得いかないのですが、綱島より先に住んでいた
方がたと思われ、しばらくは偏見を持っていました。

ですが、実際に行ってみたら、都心に比べれば不便でしょうが
住みやすそうな街だと思いました。

予算内でいい物件が見つかるといいな。

[799: 匿名さん]

多分イッパイありますよ。マンションラッシュ。過密建築地帯だから。

[800: 匿名さん]

綱島程度でよければ、いくらでもありますよ！
今度はあなたが、人を蹴飛ばす番です！

[801: 匿名]

駅を出た雰囲気で比較すると綱島＜大倉山になるでしょうが、ここと大倉山でこれから出て来る環状２号と綱島街道と東横線と新幹線に囲まれたあの立地のマンションでは、環状２号と新幹線に囲まれていない分だけ、こちらが上かな…？どちらにしてもドングリの背比べですな。

[802: 匿名さん]

綱島と大倉山の比較かあ…ドングリさんですね…

[803: 匿名]

ドングリコロコロ…。

[804: 匿名]

大倉山のいいマンション〉大倉山の悪いマンション≒綱島のいいマンション〉綱島の悪いマンション
てな感じじゃないかな

[805: 匿名]

大倉山？不便ですよ。
以前、住んでましたが通勤に不便なんでやめました。
病院もそんなにないですしね。

日吉や綱島の方が楽です。
まあ、公共施設はありますけど、一年に一度行くか行かないかくらいですし。