パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[657: 匿名さん]

>649が言っているのは値引後の話（ﾜﾗ）
当初の価格で買えなかった、綱島貧民窟マンションの住民（ﾜﾗ）

[658: 匿名さん]

>646さん、いいこと言ってるけど、リーマン前とはいえ、低湿地帯の綱島だからあの価格でできたのでは？他所では無理ですよ。

[659: 匿名さん]

646
確かに色変えれば検討できるかも

[662: 匿名さん]

もう完売近くなので閉鎖したほうが良いと思います。堂々巡りです。さようなら。

[663: 匿名さん]

完売近いと言いながらもう何か月も（何年も）たっている件

[664: 匿名さん]

１日分消えているんですから、もう完売御礼ということで拍手しましょう。

[665: 匿名さん]

小規模中古なのに息の長い掲示板ですね。

[666: 匿名さん]

>６６５さん
きっと貧乏な綱島住民がやっかんで張り付いてるせいでしょうね。
あのガラス張りの中庭に入りたくても入れないで、ブルーシート溢れる綱島公園か氾濫リスクのある鶴見川しか憩いの場が無い貧民達。

[667: 匿名さん]

666さん、随分綱島に詳しいじゃないですか〜w
綱島公園、よく行くんですね！

[668: 匿名さん]

私はさすがにブルーシートは見かけなかったよ。どうしてそんな綱島嫌うの？そういえば昔、駅前物件新川崎掲示板に何年も張り付いていた近隣ネガさんがいたなあ。

[669: 匿名]

張り付いているのは綱島に嫉妬する大倉山住民です。
あ、最近は売れないモダビ営業もですかね。

[670: 匿名さん]

>669さん
でた！綱島をうらやむ人間なんていないのに、すぐ大倉山には勝ってると勘違いする綱島族！

[671: 匿名さん]

綱島は東横線内で嫌悪施設を一手に引き受けていて住環境は最悪。
そんな綱島にさえ下に見られる隣駅の不幸ってことで大倉山も最悪。

[672: 匿名さん]

市内は今そんなミクロな話どころじゃあない！
今、武蔵小杉の掲示板覗いたんです。
川崎市と横浜市合併の可能性について。ビックリしました！記事の内容がわかる日経新聞のサイト添付もしてくださっていました。こりゃあたまげました！⁉見てください。大NEWS？

[674: 匿名さん]

同じやりとりを繰り返し繰り返し、同じ検討者が購入決断時期を見送り見送り、大倉山と綱島が互いをののしる、井の中のさるの様ではありませんか？閉鎖したほうがいいです。

[675: 匿名]

川崎市は悪のイメージ払拭したくて合併を望んでるのか？

[696: 匿名]

大倉山はいたってまともなエリアです。

[706: 匿名]

やりとり面白いけど、変ですね。ひねくれてますね。お互いにどうでもいいことを低めあって。私は、京王線、小田急線、田園都市線、日比谷線、この35年全部住んでます。渋谷・横浜どちらにも利便性高い。綱島・大倉山どちらも好きです。

[717: 匿名さん]

売れるわけないじゃん。つか買えるわけないじゃん。
この板に張り付いているのは近隣の安普請マンション購入を決定した低所得者層だし、
リアルにここの購入検討をしている人も、元々綱島狙いの低所得者層なんだから。

普通、綱島購入を考えてるレンジの手の届く金額ではない。値下がりした金額でも、周辺の安普請マンションでは最上階とか条件の良い部屋買えるだろうしな。

設備、概観、中庭等、冷静に判断すると綱島にはもったいない感。ただ綱島じゃなかったらもっと高かっただろうけど・・・

残り２部屋は住友不動産の社宅ってことでいいのにね。今更安い金額で買って入居しても、元の価格で買った住民となんとなく気まずいだろうし（苦笑）

[718: 匿名さん]

モノは良いけど、綱島にそこまでお金を出す人は、稀有だということだな。

[719: 匿名さん]

どうしても綱島の悪口大会をやりたい人がいるみたいですね。
本来のテーマには戻れそうにないですね。残念…

[720: 匿名さん]

>>717さんの意見は本来のテーマに沿っているんじゃないですか？

[721: 匿名]

720、自分で自分をフォローするとは。

確かに今の4LDKで売り出してる一階の価格はとなりの１番条件のいいプラウドの部屋と価格変わらないですね、

ただ造りは確かに外観もいいです。
日吉や田園調布、自由が丘とかでしたら今の価格ですぐ売れましたね。

とはあれ、綱島と言っても少しあるけば日吉。

日吉住所でパークスクエア日吉って名前なら売れた気がします。

[722: 匿名さん]

ここの外観がいいと思う人もいるんだな・・・

[723: 匿名さん]

隣の日当たりの悪そうなプラウドより結果的には良くなると思う。

[724: いつか買いたいさん]

どっちも良さげだが。

[725: 匿名さん]

完成引き渡しから３年以上が経過し、もはや定価で買おうという人は現れないような気がする
デベはどうしたいと考えているのだろうか

[726: 匿名]

良いものがわからないやつもいるんだな。

いいんじゃない

良さがわからないやつは
一生わからなくて

分かるやつだければ

[727: 匿名さん]

ここは正直、お得だと思う。
最初高すぎて綱島の他のプラウド住んでますが

価格改定されてからは後悔してます。

良さがわからない人はそれでいいんじゃないですか？
中古をひそかに願ってます。

[728: 住人]

最近、よく不動産からこの価格で売って下さい的な郵便が届きますが、買った価格より少し高めの郵便です。

残念ながら気に入っているので今のところは売らないです。

9年たったら考えますが、今は快適ですよ。

[729: 匿名さん]

今思えば住友は値段を下げすぎたよね、なんでこんなに安くしてしまったのか？３Lの話

[732: 匿名さん]

綱島のフェラーリと異名を持つのは誰もが認めてる

[737: 匿名]

価格改定後は
フロントコートは確かに安かった。
他の3LDKマンションの価格と対して変わらなかったと思う。
一応リビングは中庭向いてるし、旦那が電車の音がうるさすぎて断念したが、説得してみれば良かったな。
実際住まれてる方はどうなんでしょう。。

ガーデンは価格改定後も確か高かった。

ブライトはガーデンより安いから狙い目でしたが、、
もうその時は別物件決めかけてたし。

ガーデン中古ならほしいですね。

[738: 匿名さん]

フロントコートって線路沿いのとうですよね。

ちなみに2階くらいでどれくらいの価格でしたか？

ガーデンは南西向き中庭向いてるとうですか？

ガーデンはどれくらいですか？

自分も中庭面してる中古でたら参考にしたいので誰か教えて下さい。

[739: 匿名]

この物件のあの赤レンガ調の外観は個性的で素晴らしいと思うよ。改めてHP見たけどやっぱりいいな。
ここに住んでる人達は、綱島がどうのなんてこれっぽっちも気にもせず、ここでの生活に満足してるんだと思うね。

[741: 匿名さん]

数年住んで手放してもあまり損はしないマンションでは？

[742: 匿名さん]

私も好きですよ。良いマンションと思います。但し残りの部屋の価格が、予算オーバーで、、、住んでみたいです。隣のプラウドも気になります。

[745: 匿名さん]

正直でよいと思いますよ。実際ガラスのエントランスを歩いているとセレブになった気分でしたから

[750: 匿名さん]

高値で買えるんだからセレブなのです。セレブはせこいことはしないのです。

[751: 匿名さん]

なるほど。

[754: 住人]

本当のセレブなら都内のマンション買うと思うし、眺望の良いタワーマンションや、千代田区や中央区、
東横でも代官山や自由が丘、田園調布。多摩川あたりに住むと思います。

決して綱島の周りのマンションをそんなふうに思えないと思いますが。

対して価格も変わらないと思いましたし。

[755: 匿名さん]

決してセレブマンション出はないが、少なくとも綱島周辺のマンションよりは品が良さそう。高値時つかみと揶揄されようが、つかめない周りの人よりいいと思う。