パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[453: 匿名さん]

大岡山？

[455: 匿名さん]

>ここの中古が全く売りにでないのも・・・・・

高値で買ってしまったので売りたくても売りに出せないだけだと思いますよ

[456: 匿名さん]

「隣が異様に安い仕様で価格も安く出してきた事だろう」というが、
綱島にふさわしい仕様で建てて、相応の価格で出してきただけのこと
それが不動産開発ってもんなんだよ

[457: 匿名さん]

マンションで駅徒歩5分を超えるものには手を出さない方が賢明かと思います

[458: 匿名]

そんな値段大差ないよ。
変わらない。

[459: 匿名]

最近のマンション雑誌見ると、

都内もそうですが、価格を抑えてるように感じます。
少し安く感じます。

綱島物件もそうですが、
一番ピークはこのマンションですね。

[460: 匿名さん]

でも、やっぱ綱島はガラがわるいな。
昨日、電車に乗ってたら、ブルーカラーの酔っ払いに絡まれて、綱島で引き摺り下ろされた。
単に綱島で偶然降りたってことではなく、綱島住民だった。事情聴取で言ってたし。

[461: 匿名]

なるほど。大倉山への帰り道ですよね。

[462: 匿名さん]

ううん。さらに遠くて、菊名（苦笑）
でも、本当にブルーカラーとかヤンキーとかガラ悪いのの＊＊だね。綱島。

[463: 匿名さん]

まあ、そういう街だからね。
子育てにはむかないね。

[464: 匿名さん]

ヤンキーとかどこの街にだっているじゃん　笑
どんだけ品性のある街に住んでんでしょ。

日吉だってちょっと川崎に近くなると夜はヤンキーいっぱいいるし、大倉山だって綱島や新横浜のホテルから近いじゃん。
車で通ってたら、最寄り駅がどうとか、って全然関係ない。ひっくるめて似たようなもんですよ。

田園都市線の人気の街なんて、見た目は小奇麗でも飽きれるほど路上駐車が多くて、いつも「マナーの低い人達が気取って住んでるんだなあ」って思う。

[465: 匿名]

462は大倉山だとバレバレですな。

[466: 匿名]

だってたまプラは川崎市民いっぱいだもん。

[467: 匿名さん]

>464
程度問題じゃないですか
正直、綱島はちょっと引いてしまいます

[468: 匿名]

大倉山物件にでも誘導したいんですかね。
不便でもいい人はいいんでは？

[469: 匿名さん]

>大倉山だって綱島や新横浜のホテルから近いじゃん
あれを近いといえるかどうかは別として、少なくとも駅前にあるのとは全然違うと思うが

[470: 匿名]

あらら、また大倉山の話題ですか。

しつこいな。
あんな急行も止まらない不便な駅ないでしょ。
お店少ないし。
綱島はまだ新駅できるしこれからを期待できる方は明らかに綱島だと思うが。

[471: 匿名]

不動産の友達に聞いたが、
綱島と大倉山では綱島の方が人気高いし、資産価値の今後を考えたら綱島の方がいい要素は多いらしい。
大倉山は、今後何も変わらないし。大倉山には若者もいなくなりつつある現在、店も減り、ますます不便になるのでは。と言っていたが。
まぁ駅前からの距離にもよるが薦めないと言ってた。
若者20代や30代人気は住みやすさで断絶、綱島らしい。

[472: 匿名さん]

推測力たいしたことないな。

[473: 購入検討中さん]

断絶？
何これ？

[474: 匿名さん]

それが綱島のレベルですよ
ヤンキーが多いもんですからどうもね

[475: 匿名]

便利性とかはわかりますが、ラブホはだめ。絶対だめ。教育上考えられません。

[476: 匿名]

不便承知で大倉山物件買えばいいのに。
いちいち書きこむのは大倉山デベか住民が相当危機感持っていることの裏返しだろうが。

[477: 匿名さん]

ラブホが最寄駅にあろうがなかろう、子どもは機会がくればセッ◯スをします。必要なのはしっかりとした避妊と感染症予防の教育では？家の横にラブホがあったりするのが嫌なのは景観と資産価値の問題で別の話ですが。

[478: 匿名さん]

無理ありますね。
子どもにラブホが常に目の触れる場所にあるのが良いとは決して思いません。

[479: 匿名]

あの〜このマンション近くにはラブホないですよね？
なんか大倉山を検討してる人か営業が
住友マンションをライバル視し？嫉んでるだけのように思えるが、、

[480: 匿名さん]

大倉山に住んでたって、小学生高学年にもなれば綱島までどんどん出掛けるでしょう。
新幹線に乗るときは新横浜を通るし、横浜に行けば山ほどラブホがあります。
子供を家に縛り付けておくのは無理ですよ。好奇心いっぱいの子供たちは色んなところでラブホであろうが風俗であろうが看板を目にし、なんだろう？と思う時期が必ず来るのです。
避けられませんよ。
隠すことより、その時どう説明し、どう性教育をするか。
その親の対応や教育の仕方で子供の将来が決まるんです。
大倉山と綱島、どちらに住んでいるかでその子の将来が決まるわけではありません。
新横浜のホテルの近くに住んでいる子供たちが全員ダメになる、なんてことはありませんからね。
逆に大倉山に住んでたって、悪くなる子は悪くなります。
要は親の育て方です。

[481: 匿名さん]

綱島の住人さん、必死ですね
駅前のラブホがそんなに気になりますか（笑）

[482: 匿名さん]

そんなに大倉山いいなら買えばいいでしょ。あとは知りませんよ～だ

[483: 購入検討中さん]

ラブホ悪いですか。綱島にラブホあるのがこのマンション悪いですか。ラブホはずっと前から綱島にあるんですよ。マンションのずっと前からですよ。

[484: 匿名さん]

意味不明、誰か通訳して

[485: 匿名さん]

確かによくわからんな
ポジなのかネガなのかすらわからん

[486: 匿名]

481へ

は〜ぁ？
明らかに必死なのは大倉山の住人？のカキコミにしか思えんが。

別に綱島に住んでて大倉山に行くことなんて、まずないし。

逆に大倉山住人の方が綱島駅はよく使うんじゃない？
何故、わざわざ、綱島のラブホのことでここにカキコミするのかもよく分からんし。

隣がラブホとかならわかるが全然違うよね。

ちょっと前までとなりのプラウド綱島の掲示板でも話題あげてたみたいだか、はけ口さがしはやめたら？

あほくさ。

[487: 匿名さん]

まあまあ
大倉山住民からするとラブホとヤンキーくらいしか突っ込みようがないわけで、
電車もスルー、過疎化が進み、店も少なく他に何もない大倉山の優位性を語れないのでは、
同じネタ繰り返すしかないということですよ。

かわいそうな人たちだと思って大目に見てあげてください。

[488: 匿名さん]

そうですね。ラブホもヤンキーも若者いないのだから存在するわけないですよね。

[489: 匿名]

486です。

そうですね。わざわざ綱島の掲示板で大倉山を語りたい？暇な人は相手にしないほうがいいですね。

新駅もできずますます、荒む大倉山なんだし。

では大倉山さん頑張って！

[490: 匿名さん]

武蔵小杉、日吉、綱島でマンション検討してるものです。

スーモとかにも注目の街で綱島のってますよね。

住みやすい街でもあがってました。

私からしても大倉山より綱島ですね。新駅できますし、イトーヨーカ堂などもありますし。

大倉山がいいのであれば
わざわざ綱島の掲示板に書くことないのに。
目的はなんなのかしら。

[491: 匿名さん]

これって窮鼠猫を噛む？ってやつ？

[492: 匿名さん]

いや
引かれ者の小唄、でしょう

[493: 匿名]

パナがなくなりましたが、
どの程度周辺の町工場に影響があったんでしょうか。

[494: 匿名さん]

綱島はさぁ、まずどっかの東南アジアの街みたいなバス停なんとかしないとねぇ。。

[495: 匿名さん]

だから～好きなら、大倉山を買ってください、お願いだから買ってください、静かなところですよ

[496: 匿名さん]

綱島にもスタバができるといいなー。
戦略的に無理だと思うけど。

[497: 購入検討中さん]

スタバ、欲しいです。東口がもっと開発されればいいのになあ。

[498: 匿名さん]

綱島にはサルヴァトーレがあり大倉山の客がよく来ているよ！

[499: 申込予定さん]

ラブホ悪いですか。東南アジアなバス停悪いですか。スタバないのがそんなに悪いですか。日本全国スタバ、マック、米国かぶれはいいかげんにしません。綱島には綱島カラーがあるんです。このマンションは綱島を受け入れた総合マンションなんです。

[500: 匿名]

>>487さん
まさにそれが正論です

急行停車の綱島でさえ
朝、通勤特急にスルーされ 多少の不便さを感じるのに
各停専門の大倉山では まるで話になりません

また、
車での話ですが
大倉山の駅前通りは 迷惑路上駐車が多すぎます
ただでさえバス・タクシーが乗車待ちで邪魔なのに・・
夕方・週末・雨の日等は片側交互通行が各所に自然発生します
もぅクラクションの連発で、バスまでクラクション鳴らしまくってます（汗）


大倉山の良いところは 駅前を離れれば 静かな街だということ
しかし 何か用事を済ますのに 駅力のない大倉山ではまず無理・・。

[501: 匿名さん]

町工場も不況だから綱島はまだまだ不動産活発になるんじゃないかい？どう考えても学校がたりなくなるね

[502: 匿名さん]

綱島なんて価値あがるわけないじゃん（苦笑）

ラブホ、鉄塔、緩い地盤等々多重嫌悪条件で土地が安いから、安いマンションが建って（ここ除く）、貧困層が集まってくるだけ。貧困層の住民が多くても、所詮貧困層向けの施設しかできないし。便利とは思えない。
元々、町工場がたくさんあって、ブルーカラーには住み心地がいいから、ヤンキーとかブルーカラーの貧困層が集まってくるんでしょ？
こういうことを書くと、すぐ「大倉山住民」とか言われるんだろうけど。
だって綱島ちゃんは、急行がとまるんでちゅものね～～～。