パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[827: 匿名さん]

まあそう言うしかありませんね、これだけ大差をつけられたんですから

[829: 匿名さん]

大阪と米国はそうなんですよ

[831: 匿名]

機械式以外も平置きもあったと思いますが、

そのフェラーリとか元野球選手とか評論家とか
アナウンサーは本当なのかしら。

[833: 匿名]

>829
そうなんですか。
当地では売れ残りマンションというんですよ。

[835: 匿名]

834

意味不。

[836: 匿名]

812さんへ

芸能人とかではないので知ってる人は知ってるって感じだと思いますが。

その方をたぶん知らないだけでは？

[837: 匿名さん]

確かにお菓子のつかみ取りやらワインがどうとやら客引きのイベントも打たなくなって、
何やらデベも完売をあきらめたような雰囲気が漂っていますね。

[838: 匿名]

ここは二重床、二重天井でしょうか。
ホームページにはのってなかったので。
モデルルーム行って聞くまでもないので
どなたか教えてください。
駅徒歩圏内で価格や間取りは魅力ですよね。

[840: 匿名さん]

時間の問題？？？？？

[841: 匿名]

完売するまでまだまだ時間がかかるということですね。

[842: 匿名さん]

あと３～４か月で残２戸になってから丸１年が経過するんじゃないんですか？

[843: 匿名さん]

おーい、まだあったんですか。綱島温泉に浸かるお猿さんにも狙われないのか。

[844: 匿名さん]

低所得者層が、こぞって住む綱島では高い価格設定たからね…

[845: 匿名さん]

No.18 by 匿名さん　2007-11-08 03:41:00
私も完全に諦めというか、相場より大幅に高いので、
こんなのをいま買ったところで、将来的なことを考えても明らかに大損ですね。
逆にお金の余裕のない人も買えない価格。
一番手がつけられない部類。

こんな値段で買うってのは奇特な方かと。

･･･ネ申　だ

[846: 匿名さん]

営業さんって常駐しているんですか？
だとすればデベにとってはたいへんなコストですね
このコストはあらかじめ価格に含まれていたということですね

[847: 匿名]

コストって全体最適でしょう？
どこの会社だってそれなりの規模なら実質遊んでる社員はいるし、
社員を常駐させることがコストとして見込まれてる、というのは違うんでない？
と、言っても完売しない状況は弁護できませんが。

あとの二戸はあのマンションの立地の中でも、とりわけ売りづらい場所ってことじゃないかな。
売れればスゴ腕営業。
でも物が良いのは確か。気に入ったなら、資産価値ではなく、環境に自分が合わせられるかどうか。

[848: 匿名さん]

色変えたら売れるだろうに、、、、

[849: 匿名さん]

>実質遊んでる社員

なるほど

[850: 匿名さん]

ここって、かなり造りがいいマンションだと思ってましたが、HPよく見るとベランダの戸境はペラペラボード（名称がわかりません）みたいですが、実際もそうですか？

だとすると、なんでなんでしょう？
構造にはお金かけてると思ったのに…
造りの問題ですか？

そもそもペラペラボードだと、やはりプライバシー性は低いですか？
音や臭い、人の気配とか気になりますかね？

[851: 匿名さん]

営業さんは昔から書き込みしていらっしゃいますよ？