パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[408: 匿名さん]

この辺りの環境は承知の上で、検討してます
隣のプラウドで抽選はずれました
もちろんこちらも検討しましたが、築年数や部屋の選択肢のなさで、踏ん切りがつかず…

もはや、パナソニック跡地に期待！

[409: 匿名さん]

>でもパークは駅からフラットだし貴重な立地だよね

どこのこと？
まさかここのことじゃないですよね？

[410: 匿名]

ぼやぼやしているとまた野村にぬかれるよ・・・

[411: 匿名さん]

デベはもうモトを取っているので、このまま売れなくてもいいと思っているのではないでしょうか。
しばらくこのまま放っておいて、誰もが忘れたころに、バルクに出すか賃貸に回すか社宅にするか。

[412: 匿名]

何年たっても売れ残りです
哀れです
惨めです

[414: 匿名さん]

413さん、どこのマンションの営業さんですか？

[415: 匿名さん]

売る気ないでしょ。もう。
４０００万円台だったらすぐ売れているだろうに。
住友不動産はよくわからない。

[416: 匿名さん]

私もそう思うな
今さら下げるわけにもいかないのでとりあえず看板出しているだけで
時期を見てバルクに放出するか社宅にでも使うつもりじゃないのかな

[417: 匿名さん]

しかしここに来る連中は本当に頭悪いやつらばっかりだ。永年看板出せれば広告宣伝費がただだということに気がつかないのかね。年間固定資産税に比較すると安いのだよ。天下の住友が考えてることは皆にはわからんだろが？綱島街道は年間何台通行して看板見ると思うんだ？

[418: 匿名さん]

>綱島街道は年間何台通行して看板見ると思うんだ？

で、そのたくさんのドライバーに「おおっ、まだ売れてないんだ」と思われているわけでして

[419: 匿名さん]

まあ、人目に多く触れるのは確かだが、
長年の売出し看板は広告塔なっているか、さらし物になっているだけなのかどちらかな？
釣られてやったよ。＞417

[420: 匿名さん]

あーあ、まだ売れ残りあるんだと思って通りすぎてます。宣伝効果大ですね。

[423: 匿名さん]

一流ねえ。何の一流かは知らんが、
一流の金持ちなら東横線沿線で探すとしても都内駅を選ぶだろう。
では、一流の目利きならここを選ぶかな？
一流の世間知らずかお人よしを待っているってことか？

[424: 匿名さん]

まだわからんのか？？
東横線から何万人が垂れ幕横断幕を見ると思う？
広告宣伝費だと思えば安いもの、いい加減気ずきなよ

[425: 匿名さん]

東横線から何万人が垂れ幕横断幕を見て

ああ、まだ売れ残っているんだ

と思っていますよ

[426: 匿名]

何万人の人がすでに見ているのに、売れていない事はみなが気づいていて、そんあ売れてないマンションには売れていない理由があるはずで、それはなんだかわからんが、絶対自分は手を出して後悔しないように、このマンションには近づかない。

[427: 匿名]

東横線から横断幕見る度に横断幕の裏側に住んでる住人さんは幾らか広告費（迷惑料）貰ってるのだろうかと気になる。

[428: 匿名さん]

商売の基本がわかっていないな？東横線乗客でマンション選びをしていない客は９９パーセント以上いる。９９パーセントに対して横断幕で良いマンションを訴える。なかなか感じ良いマンション造っているわね！中学生高校生OLまで、将来は住友のマンションに住みたいわ！と思ってもらえるだけでOKでしょ。まだ売れ残っているね。なんて思っているのは１％もおらん（笑）

[429: 近所をよく知る人]

マンション選びをしていない９９パーセントは「ヘンな色の建物だなあ」と思う
マンション選びをしている１パーセントは「まだ売れ残っているね」と思う
そういうことだよ

[430: 匿名さん]

一般的に俗という人はそう思うかもしれないが、観る眼をお持ちの方はそう思わない（笑）
俗に浸りきりだと思います