大福ホーム(広島県福山市)ってどうですか？教えてください

[購入検討中さん]

現在、大福ホームさんで土地付き新築住宅を購入検討しているものです。
土地・建物一貫ということで、価格も責任面でも安心かと短絡的に思っています。

大福ホームさんで建てられた方やご存じな方いらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。

[1: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[2: 購入検討中さん]

大福ホームとはるかホームで検討しているのですが、外から見ると
はるかはチープに見え、大福は古くかんじるのですが、
住まわれている方の意見はいかがですか？

[3: 匿名さん]

不動産やって、商い数があまりに少ないためか、大なり小なり可なり搾取するようです。
搾取のレベルが問題ですが、ど素人にも顕かにわかるようなことも平気でやります。
営利企業なので、また、取引頻度が少ないので、ここぞとばかりの事例も多いようです。
ただ、程度問題って言いたいです。
このことを十分踏まえて、高い買い物をしましょう。

[4: 購入検討中さん]

広島県福山市でマイホーム購入を検討しています。ダイフクホーム(大福ホーム)というところが希望する地域に建築条件付き土地を持っているので、そこにしようか迷っています。ダイフクホーム(大福ホーム)で家を建てた方、購入を検討された方、会社の対応や品質など、どうでしたか？

[5: 匿名さん]

　一応モデルハウスもあったりするみたいなので、
　そういうのを見てから考えてみてもいいかもしれないですよね。
　全体的に見た感じは良くも悪くも普通な感じかな。
　周りから特に浮くというようなこともないかと思います。
　でもなんとなくダイフクの特長みたいなものってあるのかな、とも感じます。

[6: 偽善者]

知人が他社との相見積りをとった結果、大福ホームさん(下請け業者）に建ててもらう方向で進めているみたいですが、契約後から見積りの取りこぼしで追加請求されているみたいですよ！
しかも、その追加請求分を、同業他社に持って行き調べてもらったところ、多くかかっても、見積り額の半額程度で出来ると、回答が返ってきました。
納得がいかない場合は、セカンドオピニオンをお勧めします(笑）

[8: 入居済み住民さん [女性 40代]]

築30年の大福ホームさんに建てて頂き住んでおります。
とても住みやすくて快適ですょ( ´ ▽ ` )ﾉ
大福ホームさんの口コミに関係ない下請け業者さんの話を書かれている方もいらっしゃいますが、最終的に価格は今の時代はどこも同じくらいです。
大福ホームさんの営業さんとも30年程の付き合いですが、今は営業さんも移り変わりの激しい時代…その点、大福ホームさんの営業さんはキャリアのある方ばかりなので安心です。
でも、家は一生の内に 一度、あるかないかの買い物です。
口コミよりもしっかりと自分の目で見極めて 営業さんや下請け業者さんまで？しっかりと気が済むまで話し合いをして決めて下さいね(^ ^)

[9: 匿名さん]

今出ている土地付き新築戸建はどこも同じような価格帯ですね。
アクセスの良い場所は少し上がってますけどそれはしょうがないですしね。
設備とかはモデルハウスに表示されてるようなものが標準になるのでしょうか。
こちらの間取りだとWICに扉が付いてないものが多いですが
表示を省いてるだけか、そのままなのか。どちらなのでしょうか。

[10: 購入経験者さん [女性 30代]]

おっしゃる通り土地付き新築戸建はどこも変わらないですね〜。
WICの扉は、私も訪ねた事がありますが標準でちゃんと付いています。との事でしたが、業者によっては違うかもしれないのでなんとも言えないですが…。
後、建て売りではなく、注文住宅なら当たり前に追加請求がくると思います。
全てにランクがあるはずなので、より良い物を求めた分、当たり前に金額も変わり追加請求がくるはずです。
それを踏まえて予算は、自分達でも、しっかり守る事だと思います。
普通に考えれば解る事ですが、ついつい調子に乗って、身分不相応の良いランクばかりを注文して、後で冷や汗かいてる友達を見た事があるので…。
情けない話ですが、私の方が遅い申し込みだった筈なのに、すでに新居暮らしをしていますが、 友達の方は結局、ワガママを言い過ぎてお金が払えなくなり工事が途中で終わってしまいました。笑
そんな事にならない為にも、WICの扉は付いているのかいないのか、まで恥ずかしがらずに事細かな打ち合わせはやっぱり必要だと思いました。

[11: ﾏﾏさん [女性 30代]]

土地に強いと聞き訪問。主人が仕事で忙しいため女1人子連れでの訪問に冷やかしと思ったのか、どんな家を建てているのかモデルハウスを見せてもらえるか聞いたところ「鍵がかかっているから外からなら見れますよ。まぁ外から見ただけでも中が想像できますよ。」と言われた！
お宅の家は外から見ただけで想像出来るような陳腐なものしかないのか！私には見せる価値もないのか！断熱材はどういう仕様なのか聞いても、「使ってますよ。割と暖かいですよ」素人に言っても分からないと思って馬鹿にされた回答。

こんなに人を馬鹿にした営業マンは初めてで、こんな会社に絶対に大きな買い物の家を任せたくない！！！

仕様も大事ですが、やはり担当者との信頼関係も大事です。この人にお任せしたいと思える人にお願いします。

[12: 匿名さん]

>>11
特殊な事情がないのであれば、それは営業マン失格と言われてもしかたないかも。
ちょっと信じられないです。

[13: 建築士のおっさん [男性 50代]]

建築士のおっさんは見た。

息子がダイフクホーム（福山市）で家を建築しましたので、事実と私の個人的な意見です。他の人には関係ありません。ダイフクホームの営業人との約束ですので、レビューさしていただきます。参考になれば、幸いです。

最初は流れも概算もだして、よくわかったのですが、するようになって、近所へのあいさつの件、まともな見積をださない、説明がない、施工図面等を見せないなどで、よくわかりません。
原価まで示せと言っているのではありません。どのようにするのかしりたいだけです。良い工事をしてほしいだけです。

私も建築士のおっさんで、ビル、アパート、民家新築の家、リフォームなどの工事や営業をしてきましたが、このようなことははじめてです。

お客さんもいろいろいましたが、大きく分けて次の３つだと思います。
①まかすから良いようにしてくれ。
②ここはこのようにしたいのだけれど予算内にしてほしい。
③こことここはこのようにしたいのだけど予算オーバーしても出すので必ずしてほしい。
等、
結局は、お客さんに納得してもらったてからでないと出来ないと思います。

最低でも、説明と見積もりの詳細は出しました。

はじめにわかってないと、アドバイスもなにもできません。（私の家でないし、息子がよいならなにも言えません）

工事をした後からでは、なおせない所があるからです。（建てかえるならべつです）
２０～３０年後が不安です。

詳しくは
http://mitu66hkym.xsrv.jp/
のサイトで

[14: ママさん [女性 20代]]

ダイフクホームさんの家を見に行ったことがあります。

50代？60代？の営業マンで、年の差のギャップもあって話がかみ合わずに困りました。
土地はよかったのですが、家を建てるのはコミュニケーションがとれないと難しいですよね。
No.8さんが言われるようにキャリアのある方かもしれませんが・・・。

ダイフクホームさんは昔からの不動産屋で社長さんも年配の方だと聞いたのですが、20代や30代ぐらいの方はいないのでしょうか。

[15: 匿名さん]

コミュニケーションですか・・
担当者が相性が良いかどうかっていうのは、運なんでしょうか。

年齢がある程度行っている方だと、
いろいろと知識があったり頼りがいがあったりというのはありそうと思いますが
なにしろコミュニケーションを取れないとならないのでしょうし。

[16: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17: 匿名さん]

施工事例を見ているに、規格住宅ではなくて自由設計なのかな。
家族形態に合わせた家造りをしているなというふうに思いました。
デザイン自体は基本的には似たニュアンスの物が多い？
デザイナーさんの好みなのか、それとも施主側からそういうリクエストが出ているのか。
実際に建てられた方々はどうだったのでしょうか。
エクステリアなどはカラー変更を好みに合わせてしたりなど出来るのでしょうか。

[18: 匿名さん]

規格住宅のような案内は特に見られませんから、完全に自由設計なのではないでしょうか。
そうなると、エクステリアもインテリアもこちらの好みで決められるのでは？
施工例が二件だけで、写真も少ないのでイメージがつかみにくいですが、木の香り漂う玄関とか、灯のもれる様子などは素敵だなと思いました。

[19: 匿名]

ダイフクホームに住んでみてのレビュー

注文住宅に住んでるのですが、トイレがつまるので道具を常備しています。
建具のぐあいがわるいのでなおしてもらいました。
風通しを悪くしている部屋はカビがはえます。（管理が悪いのかもしれません。）

どこも同じだと思うのですが、職人さんしだいです。建築屋さんは営業・管理をするのですが、ハウスメーカーと地元の建築屋さんの違いはそこだと思います。お客さんが納得してすすめるべきです。良いか悪いかはお客さんが決めるのではないかと思います。


気になるサイト 
http://mitu66hkym.xsrv.jp/  
http://mitu66hkym.wpblog.jp/


娘のところにあるハウスメーカーで家を建てています。違いを報告いたしますお見逃しなく。

[20: 戸建て検討中さん]

大福ホームで建てようか悩んでおります。
どなたか大福ホームで建てられた方の感想が聞きたいです。

[21: 戸建て検討中さん]

自分も大福ホームで新築を検討してますがなにか良いところがこれと言ってないので踏み切れないです。