ザ・パークハウス 新宿柏木ってどうですか？

[購入検討中さん]

JR総武線「大久保」駅徒歩3分。
ザ・パークハウス 新宿柏木ってどうですか？


売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：未定

[43: 匿名]

イメージで判断するな。ここは暮らしやすいぞ。新宿に近いのにリーズナブル。

[44: 匿名]

外国人の方にはお勧めできますね。外国人向けパークハウスかも。日本人の方も異文化コミュニケーションを勉強されたい方にはお勧めです。

[45: 匿名さん]

外国人って、某東アジアあたりの国ですよね

[46: 匿名さん]

この利便性を考えれば、お買い得かな。

[47: 匿名]

買い得でしょう。ここは柏木の住宅街の一画です。

[48: 匿名]

どの位、値引き交渉可能ですか？。１０パーセント無理でも、５パーセントくらいかな。

[49: 匿名さん]

あの場所で、あの価格は買い得だと思います。周辺環境を求める方には向かないと思いますが、利便性を考えたら文句ないのでは？あとは、新宿にどれだけ価値を感じているか、じゃないでしょうか？
隣国の方を生理的に受け付けないという方は、やめといた方がいいかもしれませんね。エリア的には逆ですが、当然近くにたくさんお住まいですので。

[50: 匿名]

激しく同感。同じ北新宿で高い評価ついているマンションもある。

[53: 購入検討中さん]

人気ないみたいですね

[54: 匿名さん]

ここ、線路近いですね、５０M位？騒音と振動は大丈夫かな
あと前目の前の道路の交通量はどれくらいでしょうか

[55: 物件比較中さん]

この価格で新宿に住めちゃいますからね。いくつかデメリットに該当するポイントがあっても十分魅力はあると思いますよ。線路スレスレという立地でもないので、目をつぶっていいかなとも思います。電車の音がする物件に住んだことがないと最初はしんどいかもしれません、自分が最初そうだったので。慣れるのにちょっと時間はかかりましたね。

新宿駅までもいい道路を通って行けるのも魅力、これなら大久保使わずに新宿駅から乗っていく人も多いんじゃないですか。

[56: 購入検討中さん]

サウスコートなら線路から離れているから騒音そんなきにならないのでは。
同じ中央線の駅ちかで隣の駅の某大手物件と価格比べたらお得では。

[57: 物件比較中さん]

大久保方面の新築マンションで自分が目ぼしいところは今のところココだけですね。あとは西新宿エリアとか東側も探しましたけど、なにぶん高いです、とても自分のとこの予算では出せないレベルで目が点になりました(汗)

ココなら予算内、そして新宿に住む目的も達成できる、ひとまずは見つかって良かったです、あとはどの価格帯の部屋にするか、ですかね。

[58: 購入検討中さん]

早く決めないともうすぐ入居始まるよ。値引き待っているの？
いまだと２割引いてくれるかな？

[59: 匿名]

大久保駅そばで凄く便利。新宿西口から小滝橋通り歩いて帰れるし。

[61: 匿名]

でも 大久保か うーん

[63: 匿名]

ターミナル駅の近くというのは、狙い目だといいます、買物がなんでも楽だし、週末が楽しそう

[64: 購入検討中さん]

今日入居予定者の内覧会ですね。いかがでしたか？感想求む。

[68: 買い換え検討中]

　　参考になります。が、、、あちら側とはどちら側ですか。もう少しわかりやすく教えていただけますか。

[69: 匿名]

線路の東側って事だと思う

[70: 入居予定者]

サウスコートからは驚くほど電車の音が聞こえません。窓を開けててもほとんど聞こえません。

[71: 入居予定者]

確かに外国籍の方も購入者の中にはいらっしゃるようですが、夫婦世帯のどちらかが外国籍という世帯をカウントしても数世帯ほどのようです。（内覧会やオプション会での様子から）営業の人いわく、水商売系の方はタワーマンションを好まれるとか。

[72: 入居済み住民さん]

　　サウスコートに入居しましたが、線路の音は全く聞こえませんよ。しかしながら救急車が以上に多い印象です。一晩に５，６台はとおるかな。

[73: マンション投資家さん]

残り2戸になりましたね

[74: 購入検討中さん]

残っているのはどこ？。中野の割高なマンションより狙いだと思います。

[76: 購入検討中さん]

まさか賃貸？。投機筋が動いたか。

[77: 匿名さん]

＞７４

中野も新宿とは違う別の魅力があるから迷ったんですよね。でも価格的妙味でこっちかなと自分的には判断してます。新宿が好きなんで、新宿に近い立地より、もう新宿に住んでしまうという判断でもあります。

＞６３

いずれ慣れると思うのですが、それでも利便性の高さは他に行ったときにしみじみ感謝するのかもしれません。自分なんかは住んで数年経ってもまだニコニコありがたみを感じながら歩いてそうですよ。それぐらいいい物件かなと思います。

[78: 匿名]

＞７１
都内のマンションはどこでも外国の人はいる場合多いです　

[79: 匿名さん]

タイブEは全然日当たりがないじゃないですか。特に冬至の時。

制震装置がないでしょう。

[80: 匿名]

百人町は別格だろ。

[81: 購入検討中さん]

80番さん、どういう意味ですか？

[82: 賃貸住まいさん]

百人町のほうが北新宿より良いということでしょう。

[83: 住まいに詳しい人]

HPによると、いよいよ残り1邸。12階。なぜ上層階が残ったのか？

[84: 賃貸住まいさん]

眺望と日照で差額が大きかったのでは？？　スカイツリーがよく見える。冬時でも、向こう高い建物の影が落ちない。

[85: 周辺住民さん]

情報によると、百人町に暴力団の事務室がある。古い建物も多い感じがします。北新宿は小学校もあって、暮らすには良い場所といわれてる。

[86: 住まいに詳しい人]

HPによるとついに完売の文字。

[87: 匿名さん]

新宿柏木の物件の値段誰か教えてください。　最近その周辺で新築マンション探しているので参考にしたいのです。
お願いします。

[88: ご近所さん]

発売当初見に行った。単価約280～320万だったと思います。

[89: 住まいに詳しい人]

百人町で新築マンション入居募集しているよ。微妙だけどファミリータイプもあった。

[90: 匿名さん]

今は百人町も関東最大のコリアタウンになっちゃってるから韓流ファンにはいいかもね。
異文化コミュニケーションが楽しめます。

[91: マンション検討中さん]

あげあげ

[92: 購入経験者さん]

住んでるけど悪くない
外国人が何名か住んでますが、揉め事もありません