ブランズ三国ってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ三国についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

【ブランズ三国 ノースレジデンス】
所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目10-1（地番）
交通：
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩9分
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
専有面積：64.96平米～77.46平米
総戸数：58戸

【ブランズ三国 サウスレジデンス】
所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目9-1（地番）
交通：
阪急宝塚線 「三国」駅 徒歩10分
阪急神戸線 「神崎川」駅 徒歩9分
間取：3LDK
専有面積：68.25平米～73.29平米
総戸数：38戸

【ブランズ三国 共通事項】
売主：(株)東急不動産
販売代理：(株)東急リバブル
施工会社：(株)昭和工務店
管理会社：(株)東急コミュニティー

[66: ご近所さん]

サウスレジデンスと小学校のあいだの土地が空いていますが未定です。
かなり大きな土地なのでマンションかも？

[67: 匿名さん]

サウスレジデンスの裏には既にマンションが立っていて日当たりが悪そう。
もしその空き地にマンションでも立てたら…最悪ですね。

[68: 購入検討中さん]

ホームページ上で価格発表されていますね。
2300〜3100万は新高エリアにしてはかなり安い。ブランズは価格帯が低いのは以前から存じておりましたが、ここまで安いとは・・・・
2800万〜と予測していたので良い意味で裏切られました。

[69: 匿名さん]

老人ホーム？老人介護施設ではなくて？
高級ホームかなぁ？

[70: 匿名さん]

なぜ東急はその土地まで買い取らなかったのでしょうか？

[71: 匿名]

えらく安い価格帯ですね…

[72: 匿名さん]

価格が安いのは嬉しいですが、ここまで安いと何か理由があるんじゃないかと疑ってしまいます。
上の方の書き込みで広告費を抑えたと書かれていますが、それだけでは無いと思うのですが。

…個人的には値上げをしてもらっても構わないです。だって安すぎたら常識や品の無い人も住民になる可能性だってあるでしょう？
金髪のジャージを着た不良みたいな方と同じマンションに住みたくないわ。

[73: 匿名さん]

そんなに安い気はしませんが。今は土地が下がっております。まだこれからは土地が下がり傾向です。近くの新築マンションも同じぐらいの価格で販売するでしょう。

[74: 近所をよく知る人]

パレス愛向かいのオリックス不動産は２棟で１３５戸です。

[75: 匿名さん]

オリックスもツインなんですね。
あちらの発表はまだですかね。此処とオリックスとで比較したいので。

[76: 匿名さん]

高級なマンションでも、非常識な方沢山いますからね。
マンションの価格だけで住人の質は問われないと思いますけど。

[77: 匿名]

良くも悪くも、価格で入居者の層はだいたい決まってきますよね。
若い世代のファミリーが多かったら、個人的には嬉しいです。
同じような感じの人が住んでるほうが気が楽です。

[78: 匿名さん]

老人ホームもありますのでノースの方はかなり日当たりが悪いし、サウスの横には何が建つのかわかりません。
それでこの価格設定だと思われます。

[79: 近所をよく知る人]

隣，何建つか看板掲示されてるで約３日前から。

[80: 匿名さん]

何が建つのでしょうか？

[81: 近所をよく知る人]

介護施設（デイサービス・ショートステイ専用）。来年１月末竣工予定で，高さは４階建程度やったと思う。

[82: 匿名さん]

マンションじゃなくて良かったです。
でも近くに老人ホームありますよね…？また建つのでしょうか。

[83: 近所をよく知る人]

目的が違うんちゃう？
長期かショートかデイか。

あそこは小学校に対する日影規制をかなり気にせなあかんのやろうなぁ。

[84: 匿名さん]

パレス愛向かいのオリックスの不動産のマンションの発表はいつでしょうか？

[85: 匿名さん]

もう販売が開始されてるみたいですが誰か契約された方いますか？
抽選とかあったのかな？教えて～