ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？ パート2

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
パート2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※以下公式HPより（2011年05月02日現在）

所在地：大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅（茶屋町口） 徒歩7分
　　　大阪市営谷町線 「中崎町」駅 （4号出口）徒歩2分
　　　東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 （御堂筋口）徒歩12分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅（2号出口）　徒歩10分

売主会社：三菱地所レジデンス
販売会社：三菱地所レジデンス株式会社（事業主/売主）
規模：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
総戸数：150戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.05平米～72.94平米

販売予定：平成23年5月下旬販売開始予定
完成予定：平成24年1月中旬予定
入居予定：平成24年2月下旬予定
備考：※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー
　　　　　0120-486-080
営業時間/10:00～18：00　定休日/水・木曜日（祝日は除く）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤管理）

[741: 匿名さん]

こだわる方はこだわる方で、購入されないでしょうし。

これからのことに精一杯ですよ(^^;)うちは。
新しい土地だから気になることと言えば、10月に出来るライフってどんなだろう？とか
郵便局どこ？とか、夜道ドキドキしないで帰れるかな？とか、迷わないかな？(T_T)とか
北区の区役所混み合うだろうな、とか免許証書き換えって、テレビでよく見る曾根崎警察！？とか

なんかずいぶんアホっぽい心配です。

[742: 匿名さん]

>741さん
う～ん・・・（笑）
わかる範囲でお答えします。

これからのことに精一杯ですよ(^^;)うちは。
＞新しい土地だから気になることと言えば、10月に出来るライフってどんなだろう？とか

ライフは、上場チェーンストアで、ＨＰもあるので見たら値段設定とかわかるかと。
特に珍しいものとかを扱うわけでなく、庶民的スーパーです。
ゆえに大小ありますが、まぁ、平均的商品レベルは変わらないと思われます。

＞郵便局どこ？とか、夜道ドキドキしないで帰れるかな？とか、迷わないかな？(T_T)とか

すぐ近くにあります。（でもﾏﾝｼｮﾝから西方面ですが）
中崎駅でたら（反対側の出口からさえでなければ、）迷わず帰れます。

＞北区の区役所混み合うだろうな、とか免許証書き換えって、テレビでよく見る曾根崎警察！？とか

北区は曜日によるでしょうが、ぼちぼちです。
証明書を貰おうと思ったら、30分から1時間ぐらいは覚悟ですね。

曽根警は遠いです。（お初天神側ですから）

以上です。
阪急に乗ってこられる、遠い人ですかね？
他に質問があればどうぞ～～。

[743: 契約済みさん]

不動産は決して安い買物ではありませんし、
決めよう！と思う物件や住環境について
自ら何も調べずに購入される方はまず居ないでしょう。

わざわざ親切顔で宣伝していただくまでもないことです。
過去と主観を混同なさっているのでしょうか。

自分はその土地と共にある歴史を無視するつもりはありません。
けれど、既に昔話になった現代となっては
家探しの多々ある条件の中のたったひとつに過ぎません。

結果、どう判断しどう動くかはその人それぞれでしょう。
何より住む地に納得し、このマンションに愛着をもてるか。

今がどうか、選択肢に自信を持つことも大事ですし
これからの雰囲気は、地域住民の（になる）自分たちの意識を
どう持ち続けていくか、にかかっていくのではないでしょうか。＾＾

[744: 匿名さん]

741です。
742さん、アホな質問にご回答ありがとうございました。φ(..)ﾒﾓﾒﾓ


ご想像通り、阪急通勤です。
初めてMRに行った帰りは、思い切りさまよいました・・・。
行きも帰りも、何人かのご近所さんらしき人に尋ねましたが、皆さんご親切でした。

[745: 契約済みさん]

まあまあ、穏やかに皆さん、人生の少し先達として、
最終棲家がここになるかと(^｡^)
過去、マンション、一戸建、何回か転居をしましたが、隣人の輪は最重要です、本当に顔を見たくも無い、子供の学校さえ無ければと、今では想い出になる事も。先週末に終わった夏祭り、来年はマンションで出店など、出せればと。
転売価値、ミィーズムも分かりますが、人生はプロセスの楽しみ、通帳の残高ではありませんよ。

[746: 匿名さん]

742です。
>741さん

あ、郵便局は間違ってました。
北東方面でした。
勘違い～すみません。
でも、簡易郵便局っぽいですよ。

大阪駅傍の郵便局もありますし。

ついでに、
阪急へは、ﾏﾝｼｮﾝ西側道路を北に向かい最初の角を左折。そのまままっすぐです。
逆は、どこから入ってくるかなぁ？？
ただ、線路の高架がありますよね？
あれに沿って進んできたら中崎に当たると思いますよ。

中崎側からしか説明できませんがすみません。

[747: 匿名さん]

ライフは店舗によって違ってくるかもしれませんが
大きな店舗だと、調味料など種類も多く拘った品物も
扱っているお店がありますよ。
品物も比較的綺麗で、価格は比較的安いように思います。

[748: 匿名さん]

741です。
742さん、再びありがとうございます。
Googleマップで確認しときます。(先にやっとけよ的なツッコミはお許し下さい(^_^;))

阪急からは茶屋町口からNｕの脇を通って直線でした。
この直線しかまだ分かりません(>o<)


747さん、ライフ情報ありがとうございます。
買いやすそうな感じですね。品揃えとリーズナブルと両立してくれてれば、いいですねぇ。
慣れてくると、夜のお買い物も出来るといいな・・・

[749: 匿名さん]

742です。

あら、ほんと、グぐった方が早かったですね。（笑）

私的には普段チャリなので、歩いて6分でも遠く感じるのですが。

このあたりのライフは夜中１時までやってますし、
よく夜買いに行ってます。
でも、正直楽しいスーパーではないです。（普通だから・・）
でも、特売日は買いやすいです。

楽しいのが良ければ、阪急の成城石井とか良いかもですが。

関係ないかもですが、阪急ファミリーストアと比べると私はライフの方が買いやすいかな。

今度ジオテンロクに阪急Ｆができたら、そちらのほうが珍しいものがあるでしょうから、
それは楽しいですが、ちょっとお高い感じですかね。

チャリがあればどこへでも～～です。

[750: 近所をよく知る人]

都心部でのチャリの歩道通行、不法駐車、無灯火など非常に迷惑ですので歩きましょう

[751: 匿名さん]

梅田にできたドンキも安いし24時間営業しているので、夜遅くなった時でも買い物できるので安心ですね。
まとめ買いなら業務用スーパーが2件あるのでそれも便利だと思います。

[752: 匿名さん]

チャリの歩道走行は、標識で表示されていれば可能だし、駐輪場は増えているし、LEDランプは電池で長時間持つ。チャリを一方的に悪者扱いするのは関心しませんね。
歩行者だって横断歩道を赤信号で渡って事故を誘発すれば、過失責任を負わされますよ。
全ての立場の者が各自ルールを守れば良いのです。
ステレオタイプに嵌めて悪者扱いするのは止めましょう。

[753: 匿名さん]

歩行者と接触すれば歩行者がけがをする可能性が高く、過失を問われる
可能性が極めて高いですから一方的に悪者にされるんです
歩道は自転車が通行できないところも多いはずですが無視している
人が多いのは確かです
自転車だからと言って安易に考えてませんか？
そんな人が多いと思います
便利な場所に住むなら少しでも歩くほうが健康のためにも良いと思います

[754: 匿名さん]

ところで、近所をよく知る人さんは、こちらに入居する方ですか？

横にずらずら並んで歩かれるのも迷惑ですけどもね。
（学生がよくずらずら歩いてますが）

１人で端をきちんと歩くならば良いですが。

買い物して下げて帰るのは結構大変ですし。
夏の買い物は一苦労。
そういうことをされておられるのですかね。
ライフぐらいだとチャリ無いとしんどいですわ・・私は。

私は駐輪場に止めますが（撤去されると面倒ですから）
ご忠告ありがとうございます。

中崎から梅田はチャリでは結構面倒ですから歩く予定ですが（止めるの、乗るのとも
人が多くて大変）
3ビル方面とかまで行くのは歩きではちょっと・・。

[755: 匿名さん]

>>No.753
自転車に何か嫌な思い出があるんですか？

確かに目に余る自転車も目にしますが、全部が全部マナーが悪いわけではないと思います。

歩行者だって、横に拡がって通行の邪魔をしたり、信号無視をしたりする人がいますよね。

歩行者は一番弱いから保護されて当然とばかりに好き勝手な行動をするのは、勘違いだと思います。

お互い譲り合って気持ち良く生活したいものです。

[756: 匿名さん]

ここはマンションコミュニティですので、自転車vs歩行者のようなスレタイと関係のない話題はやめませんか？

ここでどちらがどうだとか議論しても何の解決にもなりませんので・・・

[757: 匿名さん]

741です。
742さん、他スーパー情報ありがとうございます。
751さん、ドンキ・業務スーパー情報ありがとうございます。

そんなに心配することなかったですね(^_^;)
残念ながらチャリなし徒歩生活なので、散策はスローペースですが、徐々に馴染んで行きたいと思います。

[758: 入居予定さん]

　756さん、同感です！

[759: ご近所さん]

少し遠いですが、天神橋筋まで足を延ばせばスーパー玉出がありますよ。

スーパー玉出といえば、西成区に本社のあるコテコテのスーパーという先入観があって最初は躊躇したのですが、行ってみると意外に使い勝手が良く、気がついたら定番になっていました。

詳しい場所は、天神橋筋を隔てて関西テレビの向こう側です。扇町公園を横切れば散歩気分で行けると思いますよ。自転車ならすぐですし。

[760: 入居予定さん]

地元の人の普段使い、北区近辺の居酒屋・食堂の買いだしには、
豊崎にある「ほんみね」と向かいの業務スーパー「エンドー商事」が使われてます。
特に「ほんみね」は大阪下町らしい、猥雑・混沌が感じられ、どこか韓国・台湾の
雰囲気ですが、安くて、物も良く、店員の教育もスーパー以上に行き届いています。
また店に隣接してある二軒の弁当屋さんも、３５０円～で、これもチェーン店には
無い店での手作りですのでお勧めです。
極めつけは北東角の一坪ほどの、プレハブのお好み屋さん、沖縄出身のおばぁが
やってますので、サーターアンダギーもあります。
噂では、昔米軍基地の将校さん宅の住み込みメイドをしていたので、日常英語は
堪能とか。　いい意味での、アジアの中にある大阪下町が味合える一角です。