ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？ パート2

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
パート2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※以下公式HPより（2011年05月02日現在）

所在地：大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅（茶屋町口） 徒歩7分
　　　大阪市営谷町線 「中崎町」駅 （4号出口）徒歩2分
　　　東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 （御堂筋口）徒歩12分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅（2号出口）　徒歩10分

売主会社：三菱地所レジデンス
販売会社：三菱地所レジデンス株式会社（事業主/売主）
規模：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
総戸数：150戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.05平米～72.94平米

販売予定：平成23年5月下旬販売開始予定
完成予定：平成24年1月中旬予定
入居予定：平成24年2月下旬予定
備考：※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー
　　　　　0120-486-080
営業時間/10:00～18：00　定休日/水・木曜日（祝日は除く）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤管理）

[61: 匿名さん]

マンションで非公開抽選なんてあり得ん
客の情報聞くだけきいて
要望とって
個人情報集めるだけ集めて
で、客を選ぶ

なぜ非公開か？

数売るために他の部屋でもやむなく買えると情報つかめば、その人は平気ではずし、売れる数を増やすことしかかんがえずに、本当は第一希望がよい人の気持ちは無視して第二希望に追いやる

それが非公開という意味であり、それ以外なにものでもない
公開するに何の手間もないのにわざわざ非公開っていうならいったいどんな企業姿勢の会社やろ。

非公開に合理的理由がつけれるなら聞いてみたいもんやわ。

[62: 匿名さん]

未だ決定していないから担当者によって非公開か公開か回答が違うのでしょうか？

[63: 匿名さん]

抽選の事や、カラーセレクトの事、そんなに心配なら今日モデルルームに出かけて担当者に
確認したら？ここでああでもないこうでもないって言っててもはじまらないでしょ？
担当者に確認したらできるできないは一発で解るでしょ？もうこの話題は聞き飽きた。

[64: 購入予定さん]

公開だと聞いたのに、ここでは非公開だと聞いた人もいるから確認した人は戸惑っているんでしょうね。
何度も同じことを担当者に聞くのも気が引けるだろうし。

[65: 購入検討中さん]

公開抽選です

[66: 匿名さん]

だ～か～ら～、担当に「公開抽選」って聞いたが、ネットで「非公開」って情報が流れてるので、
本当はどっちだ！って聞いたらいいでしょ！こんな高額な買い物するのに「何度も聞くのは気が引ける」
ってバカじゃないの？それともこんな匿名掲示板の情報を信じるの？ほんとにバカみたい。

[67: 購入検討中さん]

ここは竣工時期は早いのですが段取りが悪いからカラーセレクトも間に合わないしで問題ばかりあがってくる。福島に同じ時期ぐらいに竣工予定のマンションができるらしいですが、そこはここよりさらに遅いです。三菱っていつもこんな感じなんでしょうか？せめて万人うけするモデルを作ってほしいもんです。

[68: 匿名さん]

玄関のタイル最悪。「天然石です！」って営業が自慢してたけど、
こんな色なら、普通に白い人口大理石のほうがマシだと思う。

[69: 匿名さん]

旧藤和vs三菱ですね～

[70: 匿名さん]

66のようなガラの悪い方は購入してほしくないものです

[71: 匿名さん]

＞46さん　47です。

46さんと48さんを同じ方だと思ってました（笑）。

明日、もう一度、MRに行きます。

質問項目をまとめて挑む予定ですが、いざ、担当者を前にすると
「嫌な質問する客だな」とか思われないだろうか、
いろいろ悩んで、うまく聞けないことも多いですが、
カラーセレクトの真意なども頑張って聞こうと思います。

[75: 匿名]

はたからみれば、ここで言い合いしてるあなたもどうかしてるのでは？

[76: 物件比較中さん]

<こんな匿名掲示板> という位なら、見なければいいし、そんな掲示板にいちいち必死になってカキコミしなけりゃいい

荒らしが目的？笑

[77: 匿名さん]

そういうあなたも同じ穴の狢ですよ。愚かしいですね。

[78: 匿名さん]

犬が自分の尻尾を噛もうとしてグルグルまわってるのを見ているみたいで楽しいねｗ

[79: 申込予定さん]

＞63さん、＞66さん、＞74さん
今週MRで直接担当者に聞いて、「立ち会える」と言われた35です。
なので、あえて＞59を書かせていただいた次第です。

ありがとうございます。＞64さん
頑張って下さいね。＞71さん

＞72さん
まあ、高い買い物だからこそこだわるのではないかなーと^^；
これが竣工後の物件ならば妥協して諦めもつきますが、建設中で選べるものがあれば
誰しも納得して住まいを購入したい。という気持ちを持たれるのではないでしょうか。

逆に、そこまで思い入れはなくても…って方は、たとえば期限に余裕があったり、
確実に選べると分かっている階層の方なら、切羽詰まらないとか、違う背景もあるでしょうし。
あと立地重視なので内装もオプションンもそこそこで（この物件を買っても将来は住み変える？とか）、
極端に変なカラーではないからいいとか、ある意味あっさり感もあるのかなあと。

[80: 匿名さん]

さっき建設地見てきました。梅田からすぐでべんりだし、このマンションできたら街並みきれいになって、いや今が汚いと言う意味でなく細い路地に広がりと明るさがでて街並みがすっきりよりよくなりそうですね。北側にお住まいの方には失礼しますが。