ザ・パークハウス 梅田ってどうですか？ パート2

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 梅田[旧スレ名：市立済美小学校再開発プロジェクトってどうですか]
パート2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
※以下公式HPより（2011年05月02日現在）

所在地：大阪府大阪市北区中崎西1丁目19-2（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅（茶屋町口） 徒歩7分
　　　大阪市営谷町線 「中崎町」駅 （4号出口）徒歩2分
　　　東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 （御堂筋口）徒歩12分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線「梅田」駅（2号出口）　徒歩10分

売主会社：三菱地所レジデンス
販売会社：三菱地所レジデンス株式会社（事業主/売主）
規模：鉄筋コンクリート造地上15階地下1階建 1棟
総戸数：150戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.05平米～72.94平米

販売予定：平成23年5月下旬販売開始予定
完成予定：平成24年1月中旬予定
入居予定：平成24年2月下旬予定
備考：※震災の影響により表示の完成予定・入居予定が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

問合せ先：「ザ・パークハウス 梅田」マンションギャラリー
　　　　　0120-486-080
営業時間/10:00～18：00　定休日/水・木曜日（祝日は除く）
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（日勤管理）

[855: 契約済みさん]

ご契約の皆さん、お引っ越しの準備っていつ頃からされますか？
我が家は、これを機に！と細々と断捨離決行中です(笑)。
新居では、スッキリした生活を送りたいもんです・・・。

まぁ、実生活は楽しいことばかりではありませんが、
新居での暮らしに、今からワクワクしております！

[856: 入居予定さん]

住活と婚活の共通点かもしれませんが
外野が何と言おうと、相手を受け入れられるかどうかですよ～

他人の評価がどうだろうが、気に入られなかろうが
自分が選んだ相手を愛せるならば良いのです！(笑)

[857: 入居予定さん]

＞855さん
引越しは、まさに断捨離の一大タイミングなので
我が家も見習わねば。

なのに、いろいろ家具などもそろえたいし…と早くも迷いが。
ＴＶを買い替えたいけど、新居で部屋を見てからにしようかと思っています。

[858: 匿名さん]

852です。854さんありがとうございます。

イタズラですかぁ(;_;)ここは確か共用部分に防犯カメラがあったような気がしますが、駐輪場にも防犯カメラって付いてなかったですかね？

駐輪場希望は最初の数のままだったんですね！屋内で決まりだと嬉しいです(^-^)

うちは2台希望なので1台目は大丈夫でも2台目は入居案内会？の後の申込のようですので、まだまだ先にならないと確保できるか分からないのが少々心配です。
単身者の方もおられるので無事確保できることを祈ります！

[859: 匿名さん]

＞858さん
自転車、２台目はそうですね・・・・屋内はありませんね。
屋外のまた上か下か、近いか遠いかですよね。

２２日までに書類を返送せねば！！

＞855さん
今日物件概要みたら、１月中旬完成、２月中旬入居予定になってました。
予定より早くなってませんか？

なんとなく建物が建つのも感覚的に早いなぁと思ってはいたのですが・・。
タイルも貼っていってますし。
外ができたら、次は内装ですね。

１月には内覧があるのかなぁ？

私も断捨離しようとがんばってはいるのですが、なかなか・・はぁ。
過去数回の引越しでは何度も失敗してますので。
今から整理だけはしてます。
年内に捨てて処分したいです。
もう１，２ヶ月前からやってます。（爆）
まだまだ大変です～～。

大型家具はやっぱり部屋を見てからがいいかもです。
間取り図だけだと失敗するかもですし。
セールとかと合わないかもしれませんが。

今回据付収納で足りるように服とか処分していくつもりなので、
幾つか収納減らせるように努力中です。

[860: 匿名さん]

家具や電気製品はもちろん、食器やらタオルやら下着まで全て買いかえます！
心機一転です！

[861: 匿名さん]

す、すごいですね＝＝。

電子レンジぐらいは（１５年選手なんで）買い換えようと思ってます。
後は・・？？

ソファはほしいです。

[862: 入居予定さん]

ＭＲのＴＶボード、少しカッコイイと思ってしまった(笑)
部屋のタイプが違うとダメなのかな…壁面収納とか憧れです。

あと、オプションのキッチンボードは諦めたけど、
新しい食器と、食器棚は欲しいなあと。

＞859さん
内覧会は、一月ごろかなあと思ってます。今から楽しみですね。
契約時の引き渡し日が2月末日だったので、実質3月の引越しは混むかな。
業者さんもシーズン料金かなあと…

＞860さん
そこまで徹底するとは、すごいですね(笑)

[863: 匿名さん]

アデですらもうほぼできあがっているみたいなのに、
まだ内覧始まって無くて、引越が１０月みたいなので、
アデよりピッチが早い気がしているのですよねぇ。

エステムもたまに見てますが・・・う～む？！

１月ぐらいに内覧ですよね・・多分。

引越が本当にシーズンに当たるから、値引き交渉できないのかなぁ？
うう～む。
来年年明けから忙しくなりそうですね。

[864: 物件比較中さん]

うむ、、
エステムの人気高かった物件と言えば、ウイズとエヴァース。

上記は駅近とお手頃価格が、あってか第一期からMRから殺到してましたよね！？

難波・谷町４もココ同様に人気有りました。

[865: 契約済みさん]

855です。
早い？？と思ってましたが、皆さんも進めていらっしゃるんですね。
ホント、年が明けたら怒涛の日々が待ってそうです。

我が家も、家電・大型家具は老朽化してて(笑)ほぼ買い換えです。
でも、860さんのような強者もいらっしゃいましたか！

いよいよ現実味を帯びてきましたね。

[866: 匿名さん]

引越し斡旋会社がまだどこか分かりませんが、その会社にすると安くなるものですか？

それとも自分で探して見積もりだしてもらうほうがいいのかなー？

[867: 匿名さん]

私も気になってました。

斡旋会社に依頼すると引越し日の調整？するみたいな説明ありましたが、お値段的には優遇などあるんでしょうか？

[868: 匿名さん]

>>863さん
アデですら…　って、そういう見下した言い方は止めませんか？
不特定多数の方が見るんですし荒れる元だと思います。

それと、此方の物件は非タワーですので
タワーと比べたら早く建つのは当然ですから
気のせいではありませんよ。

[869: 匿名さん]

アデすら・・別に見下したつもりではなくて。
アデでももう既に（外観からは）できているみたいなのにということです。
言い方が悪かったらすみません。

別にここがどうこうって意味ではなく。

私はずっとアデの施工を見てましたので。
もうできあがっているのではないか？とすらしか見えないのに
まだなのかなぁと思っていたわけです。
アデの施工・・かなり時間がかかって居るんですよ。
それに比べたら、正直ここは早すぎるぐらいな気がしてました。
（そこがちょっと心配ですが・・）

このあいだアデには家具が運び込まれているようで、
トラックが見えたのですが、カッシーナだったような？！

でもまだ夜でも内装やっているみたいなので、まだかなぁとは思いますが、
あれだけできても入居まで２ヶ月ぐらいかかるなら、
ここの予定は早すぎで、大丈夫かなぁとも思うわけです。

ギリギリエコポイントは間に合う感じかもですが。

[870: 匿名さん]

＞下着まで全て買いかえます！

凄い！新しいマンションを購入したのだからこれぐらい
気合が必要って事でしょうかね＾＾
古い物を処分して心機一転新しく！

引越しのシーズンの引越し料金って半端無いぐらい高いようですねっ
シーズンオフとは偉い違いですよ・・・

[871: 契約済みさん]

なんでまたシーズン真っ只中なんだろう(T_T)
少々遅らせたところで、変わらないですね。
かと言って、登記手続きもあるようだし、一世帯だけ遅くなっても迷惑だろうし
そもそも賃貸の家賃もあるし。

[872: 契約済みさん]

とりあえずこの写真でも見て、マターリどうぞ

[873: 契約済みさん]

さらにどうぞ

[874: 契約済みさん]

さらにさらにどうぞ