今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。
1.供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。
2.資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。
3.人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。
4.中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。
結論:
安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160120/
[スレ作成日時]2011-05-03 11:40:25
23区のマンションは値上がりする。(その4)
422:
匿名さん
[2011-05-07 14:38:16]
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423:
匿名さん
[2011-05-07 14:40:17]
いわゆる近郊アパート地帯スラム化論だね(笑)
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424:
匿名
[2011-05-07 14:43:01]
419、私もそう思います。
確かに2極分化で金持ちの数が明らかに 減り貧乏人が増えてる。 テレビドラマを見ていても ストーリーが貧乏人主体になってきてる。 また原発で外国人の富裕層は居なくなって 終焉を向かえ、都心の高級マンションは一段と ゴーストタウンになりミスマッチがおきてますね。 円高が生かせる今が円の使い時ですなー |
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425:
匿名さん
[2011-05-07 14:44:55]
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426:
匿名さん
[2011-05-07 14:47:15]
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427:
匿名さん
[2011-05-07 14:52:06]
ここの価格帯別の制約数を見れば良いよ、4P目。
安い価格帯が無くなってマンションの高級化が進んでいるだろ。 http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf |
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428:
匿名さん
[2011-05-07 14:57:29]
首都圏のマンション平均単価
2009年 4,535万円 2010年 4,716万円 こんな感じで、全体の供給量が減っているけど、高額物件は安定して一定数売れている。 |
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429:
匿名さん
[2011-05-07 15:05:44]
マンション価格も波があるからいいときに買ったらいいと思うよ。
今は原材料価格が上昇中で価格はしかたなく上がりがち。 給与は上がらないというかこれからは下がっていく。 成約率は去年と比較して落ちるだろうからこれから仕入れる土地はかなり安くなる。 そこの建つマンションが狙いだけど、数年待てない人は、今買っちゃっていいと思う。 |
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430:
匿名
[2011-05-07 15:05:50]
低所得さんがあまりにも
増えると治安の悪化が 叫ばれますが? ただ今の日本人は 元気がないからなー 叔母ーや叔父ーより若い子なんとかしてあげなきゃ あとニートは徴兵制と東北の復旧の義務化 にすればすぐに片付く。 |
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431:
匿名さん
[2011-05-07 15:09:20]
都心部湾岸のネガと下がって欲しいコールがお盛んですが、
残念ながら下がらないんだよな。 下がるのは近郊と郊外だけw |
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432:
匿名さん
[2011-05-07 15:15:43]
安心しろ今は都民全体が湾岸ネガだから
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433:
匿名
[2011-05-07 15:16:10]
>成約率は去年と比較して落ちるだろうからこれから仕入れる土地はかなり安くなる。
これから仕入れた土地に建つマンションは、資材さえ高くなければ安くできる? |
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434:
匿名さん
[2011-05-07 15:29:44]
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435:
匿名さん
[2011-05-07 15:54:12]
郊外でタワマンが販売されるみたいよ。
興味ない? |
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436:
匿名さん
[2011-05-07 16:58:02]
地元民需要が無くなってくると近郊、郊外は厳しいよ。
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437:
匿名さん
[2011-05-07 17:23:20]
資材高騰ってどこを指して言ってるんだい?
高値のピークは3年前。そこから何倍になったのかな(笑) H形鋼が最高値、1トン9万円台・原料高が流通に浸透20080226日経 ビルや工場、マンションに使う代表的な建設用鋼材のH形鋼が急騰した。卸間の取引価格は25日、初めて1トン9万円台に乗せ、最高値を更新した。鉄スクラップや鉄鉱石といった原料価格の上昇を受けたメーカーの値上げが流通段階に浸透した。需要が住宅向けを中心に盛り上がりに欠けるなかで原材料コストの上昇圧力が強まってきた。 東京での取引価格は9万6000円で、先週末から8500円(10%)上昇した。大阪では8000円(9%)高の9万7000円。前年同期比ではそれぞれ27%、29%高い。1月から値上がり傾向が続き、2月に入り第2次石油危機の1980年3月に付けた過去最高値(8万5750円)を超えている |
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438:
匿名さん
[2011-05-07 17:25:30]
そして現在の状況
平成23年(2011)4月10日現在 対象地区:東京 H形鋼 ◆需要停滞し、横ばい推移◆ 200×100はトン当たり80,000円と前月比変わらず。流通各社は採算面を改善するため、断続的な仕入価格上昇分の価格転嫁を急いでいるが、建設需要の停滞から高値浸透には至っていない。東日本大震災の影響で、仮設住宅や土木工事に使う一部サイズに引き合いが増え品薄感が出ているものの、全体の荷動きに勢いをつける力強さは現時点では見られない。流通各社は段階的な値上げ交渉を進めているが、震災に伴う需給動向の不透明感は強く、目先、横ばいで推移しよう。 |
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439:
匿名さん
[2011-05-07 17:28:07]
↑あんた、もう論破されてるんだから、出てこなくていいよ(笑)
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440:
匿名さん
[2011-05-07 17:30:38]
金価格は、市場最高値を更新中。
原油価格も、高騰中。 鉄鋼価格は、5年前の4倍。 そんな状況でも。。。。。 マンション価格だけは下がる!!! そう信じたいよね。 分かる。 分かるよ。その気持ち。 悲しいよね。 |
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441:
匿名さん
[2011-05-07 17:31:15]
東電⇒大口顧客に対し『需給調整契約』を発動
電力問題に関しては、結論から言えばピークカットかピークシフトしかない |
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442:
匿名さん
[2011-05-07 17:31:54]
2011/05/06 06:00更新
ポスコ、CSCが4~6月の対日価格値上げに本腰。原材料高、最大1.5万円上げ 韓国・ポスコ、台湾・中国鋼鉄(CSC)は、最大1万5千円となる日本向け2Q(4~6月)価格の引き上げに踏み切った。1Qから2期連続での値上げとなる。 東日本大震災の影響などで「値上げは実現しない」と見る関係者も多かったが、日本高炉メーカーが価格改定の姿勢を変えず、海外ではポスコが国内販価で16万ウォンの値上げを提示。「結局、メーカーは原材料高を転嫁するしかない」(海外メーカー関係者)状況にあり、海外メーカー各社の日本向け値上げ交渉も今後、本格化することになりそうだ。 |
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443:
匿名さん
[2011-05-07 17:36:42]
近郊、郊外は地価下落が大きいから原材料費が上がっても値下がりがトレンドだろう。
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444:
匿名さん
[2011-05-07 17:38:37]
鉄鉱石は来年からまた上がるよ。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%89%84%E9%89%B1%E7%9F%B3 2010年、オーストラリアのギラード首相と業界との間で鉄鉱石に新税を導入する合意が成立した。[1] 実施は2012年7月に予定されており、実施後はオーストラリアからの鉄鉱石の輸入に依存する国の経済への波及が予想される。 |
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445:
匿名さん
[2011-05-07 17:39:58]
都心部がちょっと値上がりするくらいで全体としては下がると予想。
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446:
匿名さん
[2011-05-07 17:41:33]
世界的なインフレの流れは止められない。
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447:
匿名さん
[2011-05-07 17:55:05]
おい439よ
論破したんなら建材価格は2008年のピーク時の何倍なんだよ 早く教えてくれな 5月20日(ブルームバーグ):電炉最大手の東京製鉄は20日、6月契約分の鋼材全品種について一般流通価格を1トン当たり前月比3000-5000円(最大4.7%)値上げすると発表した。5月までに引き続き、主原料の鉄スクラップが高値を更新しており、5カ月連続と異例の値上げに踏み切る。 主力製品であるH形鋼は前月比5000円(4.1%)高の12万8000円と最高値を更新した。バブル崩壊後の安値3万2000 円(1999年1月)から4倍の水準にある。 |
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448:
匿名さん
[2011-05-07 17:56:42]
2011/05/06 06:00更新
ポスコ、CSCが4~6月の対日価格値上げに本腰。原材料高、最大1.5万円上げ 韓国・ポスコ、台湾・中国鋼鉄(CSC)は、最大1万5千円となる日本向け2Q(4~6月)価格の引き上げに踏み切った。1Qから2期連続での値上げとなる。 東日本大震災の影響などで「値上げは実現しない」と見る関係者も多かったが、日本高炉メーカーが価格改定の姿勢を変えず、海外ではポスコが国内販価で16万ウォンの値上げを提示。「結局、メーカーは原材料高を転嫁するしかない」(海外メーカー関係者)状況にあり、海外メーカー各社の日本向け値上げ交渉も今後、本格化することになりそうだ。 |
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449:
匿名さん
[2011-05-07 17:57:54]
金価格は、市場最高値を更新中。
原油価格も、高騰中。 鉄鋼価格は、5年前の4倍。 世界的なインフレ傾向は変わらない。。。。 そんな状況でも。。。。。 マンション価格だけは下がる!!! そう信じたいよね。 分かる。 分かるよ。その気持ち。 悲しいよね。 |
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450:
匿名さん
[2011-05-07 18:00:07]
だから
近郊、郊外は土地の値段が下がるから マンションの値段が下がるって何回言ったら分かるんだよ。 だれも焦っていませんよ。 |
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451:
匿名さん
[2011-05-07 18:01:03]
あらあら、必死になっちゃって。
そのうち値段下がるといいね(笑) まぁ、世界的なインフレは止められないとは思いますけどね。 |
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452:
匿名さん
[2011-05-07 18:08:54]
結局、事実としては建築に使う資材は上がってないのね
買い煽りは幼稚で浅い嘘ばっかりだね それに鉄骨が2倍になっても70㎡のマンションなら40万程度のコストアップだし。 1%くらいしか影響ないのよ。実際 |
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453:
匿名さん
[2011-05-07 18:09:28]
資産デフレでも安泰なのは東京駅から半径5km圏内だけ。
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454:
匿名さん
[2011-05-07 18:12:00]
詐欺師ばかりですなぁ。
原材料はマンション価格の30%。 これらの原材料の価格が4倍になったとすると、、、、 まぁ、2倍くらいには値上がりするでしょうな。 |
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455:
匿名さん
[2011-05-07 18:12:39]
鉄だけが値上がりしてると思ってるんじゃない???
悠長ですな。 |
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456:
匿名さん
[2011-05-07 18:13:03]
マンションが鉄だけでできてると思ってるのでは?
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457:
匿名さん
[2011-05-07 18:15:13]
(爆笑)
マンション価格の30%が建材費 気が狂ったようだな |
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458:
匿名さん
[2011-05-07 18:17:19]
この状況の中で「マンションだけが値下がりする」と言い切るのは無理があると思うぞ。
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459:
匿名さん
[2011-05-07 18:35:49]
この状況ってどんな状況なんだい?
マンション用地の価格は確実に下がっている。 そして、建築コストは横ばい。建設業者は人余りでコストアップの可能性は限りなく低く、建材価格は横ばい。 さて、どんな状況なのか教えてくれるかな(笑) |
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460:
匿名さん
[2011-05-07 18:39:21]
値下げせずに売るのが精一杯なのが今の現状でしょ。
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461:
匿名さん
[2011-05-07 18:39:54]
またデマか?
マンション用地っていつ仕入れたんだよ。 しかも、安く買ったから安く売ると思ってる? あんた、安くかった株券、安く売るか?俺だったら高くなるまで待つけどな。 建材が横ばい??? 値上がりしてるぞ。 いつから横ばいだ??? ピークから横ばいなら、高いままじゃないか? なぜ、安くなると思うんだろう。さっぱり理解できん。 |
||
462:
匿名さん
[2011-05-07 18:41:55]
まぁまぁ。
安くなると信じたいのはしょうがない。 信じたいんだもの。 |
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463:
匿名さん
[2011-05-07 18:45:49]
マンション用地を安く仕入れるなんて至難の業だぞ。
安い時期に売りたい人なんて、そもそも居ない。 高くなってやっと出てくる。そして取り合いになる。 安く仕入れても安くマンションを売りたい人なんていない。 ボランティアだったらそうだろうけど、安く仕入れても高く売りたいよ。 |
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464:
匿名さん
[2011-05-07 18:50:36]
おいおい
お前、今年の新規物件のモデルに1件でも行ったか? 営業マンがリーマン後の用地仕入れなので安いんですよ。と素人でもわかるツールを見せてくれるよ 南青山、代官山、大崎、巣鴨、文京区。。。どこも格安だよな 割高な新規物件があれば教えてくれるかい 建材についてはデータを出しているんだからさぁ反論するなら 2008年のピークから横ばいのデータがあれば出してくれよな(笑) H形鋼12万越えのデータをな また、鉄だけじゃないとかごまかすなよ |
||
465:
匿名さん
[2011-05-07 18:52:43]
本当にマンション価格上がるなら、デべは売らずに在庫にするよ。
今モデルルーム行けば営業されるでしょ。いい物件ですよと。 明らかに金ない人は営業されないかもしれないけど(笑) デべ自身がマンション下がると思ってるって事さ。 |
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466:
匿名さん
[2011-05-07 18:52:57]
やっぱり、鉄だけでできてると思ってるんだ???(笑)
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467:
匿名さん
[2011-05-07 18:53:56]
まぁ、安くなると信じたい気持ちは分かるけど(笑)
ないでしょ。 |
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468:
匿名さん
[2011-05-07 18:58:59]
福島の原子力発電所の事故で新たに原発を建設することは不可能に近い。
となると、今後も東日本のエネルギー不足問題は慢性化せざるをえない。 代替分を賄うエネルギーも付け焼刃の状態である。 経済大国という国のあり方はもう諦めたほうがいい。 日本という国のあり方・立ち位置が問われている。 |
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469:
匿名さん
[2011-05-07 19:03:39]
いきなり何なんだ。
電気代は何倍になるんだろうな。 |
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470:
匿名さん
[2011-05-07 19:06:03]
高騰した原油でタービン回すんだろ。
そりゃ、数倍の電気代にはなるでしょ。 |
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471:
匿名さん
[2011-05-07 19:10:24]
高騰した原油で火力発電所使うんだろうからなぁ。
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472:
匿名さん
[2011-05-07 19:42:11]
火山の多い日本では東芝がニュージーランドなど他国向けに輸出してる「地熱発電」がこれからは有利だよ。
※地熱発電設備1基あたりの能力は2000KW/h(BWR-4型原発のおよそ400分の1の定格で一般家庭に換算して数百世帯から数千世帯分の需要を賄う)で、設置スペースは幅16メートル、奥行き24メートルとコンビニエンスストア程度の敷地内に発電設備が設置されている。朝日新聞の報道によれば、日本国内にはバイナリー発電に適した地域が多く、全国に普及すれば原子力発電所8基に相当する電力を恒久的に賄うことが可能であるとの経済産業省の見解がある。 |
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473:
匿名さん
[2011-05-07 19:49:46]
4月に東京へ行った友人の話では・・・
エスカレーターが止まっている/店舗は暗い/食糧品が高いし品薄 金町浄水場の件で水道水を使うと気が滅入る という感想でした。都営や南北線のような深い駅はエスカレーターくらい動かしてあげたら? 東京に住んでる人は目が慣れてきているかもしれないけど、さすがに外国からわざわざこの時期に来日する人から見たら異様な印象をあたえてしまいますよ。 |
||
474:
匿名さん
[2011-05-07 19:54:18]
まぁ、デベも商売だからね。
体力のあるデベなら赤字出しては売ることは有り得ないね。 体力のない3流のデベなら、値引きの可能性がない訳では ないけど、都心なら素人に渡る前に、業者内/業者間で処分 されるだろうね。 |
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475:
匿名さん
[2011-05-07 20:23:11]
↑アホか?
マンションデベロッパーは倒産 以上終了 |
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476:
匿名さん
[2011-05-07 20:32:32]
↑アホか?
日本語がわかるのか? デベが倒産しようがどうしようが、「都心なら素人に渡る前に、業者内/業者間で処分されるだろうね。」っていってんだよ。 つまり、オマエの手が届くような値段にはならんということだ。 |
||
477:
匿名さん
[2011-05-07 20:37:35]
お前はバカなんだなぁ
分譲中のマンションが業界内で処分だってさ。 無知のくせに書き込みするなよ とりあえず お前坊主頭にして俺に土下座してバカですいませんって泣きながら謝れよ |
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478:
匿名さん
[2011-05-07 20:37:46]
安くなって欲しいよね。
俺も、その気持ちは一緒だよ。 無理だとは思ってるけど。 |
||
479:
匿名さん
[2011-05-07 20:41:47]
業者内って、会社の従業員とか関係者が購入する事じゃないの
|
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480:
匿名さん
[2011-05-07 20:43:12]
2008年は都心も含めおいしい値段だった。これがまた繰り返されるんじゃないの?全ての住民が安く買ってるとダメだけど、少数であれば、買値ぐらいで売れて、割引マンションを購入すればワンランクアップもありかも。
市場をよく観察できないと「まぁ、安くなると信じたい気持ちは分かるけど(笑)ないでしょ。」ってことだね。 経験していないと受け入れられないのは理解できる。 |
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481:
匿名さん
[2011-05-07 20:46:03]
|
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483:
匿名さん
[2011-05-07 21:00:09]
おいおい481よ
アンカーに矢印って珍しいバカだなw それよりも早く謝れよ 新築マンションは業界内で処分なんてされないんだからよ |
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484:
匿名さん
[2011-05-07 21:01:13]
まぁまぁ。
安く買えないのは誰のせいでもありませんよ。 時期が悪かっただけ。 |
||
485:
匿名さん
[2011-05-07 21:01:53]
目と頭は大丈夫か?
どこに業界内って書いてあるんだ。 |
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486:
匿名さん
[2011-05-07 21:17:54]
近郊、郊外は土地の値段が下がるから
マンションの値段が下がるって何回言ったら分かるんだよ。 いまさら煽られても、だれも焦りませんよ。 |
||
487:
匿名さん
[2011-05-07 21:19:17]
↑これ何?コピペ??
ぜんぜん意味が分からない。 安い時期に土地を買うのって大変だよ。 まず、安く売りたい人っていないからね。 |
||
488:
匿名さん
[2011-05-07 21:22:03]
どうせ割高外周区あたりの買い煽りだろ。
基本は資産デフレで、資材の値段が上がったところで、 近郊、郊外のマンションの値段が下がるのは常識じゃん。 |
||
489:
匿名さん
[2011-05-07 21:27:58]
割高さを資材の高騰に結び付けようとしても無駄。
割高外周区が売れる時代じゃなくなったことを認識すべき。 |
||
490:
匿名さん
[2011-05-07 21:43:31]
今後、近郊、郊外は、人が減少し所得層も下がり、値下げしても、
安くても売れない。デベの供給量も減っていくだろう。 |
||
491:
匿名さん
[2011-05-07 21:46:17]
安くするどころか、供給量を減らして値上げしてくるでしょ。
利益かせがないといけないし。 |
||
492:
匿名さん
[2011-05-07 21:51:54]
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||
493:
匿名さん
[2011-05-07 21:52:41]
単純値上げでは売れない。ダブついている在庫と中古にどう差別化するかだな。
|
||
494:
匿名さん
[2011-05-07 21:54:39]
>>493
世田谷区で大幅に値引きしても売れ残っているマンションがありますがどうなるのでしょうか。 |
||
495:
匿名さん
[2011-05-07 22:05:38]
欲しくも無いところは下がりますね。
|
||
496:
匿名さん
[2011-05-07 22:06:16]
まぁ、実際は欲しい奴らばっかり。
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497:
匿名さん
[2011-05-07 22:09:19]
世田谷区辺りならわざわざ買う必要が無いだろ、賃貸で十分だと思うぞ。
|
||
498:
匿名さん
[2011-05-07 22:11:21]
なんで?
買ったほうが、いいところに住めるし、安いじゃん。 |
||
499:
匿名さん
[2011-05-07 22:11:32]
世田谷は人も多いが、マンションも多い。
購入者の目も肥え、過当競争が著しいため、よほど魅力ある アピールポイントが無ければ、売れないでしょうね。 ただしデベも赤字出してまで売りたいかどうかは判りません。 |
||
500:
匿名さん
[2011-05-07 22:21:22]
|
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501:
匿名
[2011-05-07 22:24:54]
土地、戸建て、マンションは売り時?
|
||
502:
匿名さん
[2011-05-07 22:29:49]
代官山や恵比須の高台低層マンションは、先月あたりから販売好調ですよ いい物件は依然、足がはやいです
|
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503:
匿名さん
[2011-05-07 22:31:49]
都心に近ければ売れるよね。
|
||
504:
匿名さん
[2011-05-07 22:36:29]
力不足の三流都市
香港、上海、北京を見習え! 電気予報なんて…世界の笑いもの。 |
||
505:
匿名さん
[2011-05-07 22:37:22]
|
||
506:
匿名
[2011-05-07 22:38:31]
おもろい
|
||
507:
匿名さん
[2011-05-07 23:05:07]
相変わらず都心近郊の物件すら買えない妬み派が多数いるようで本当哀れだね。
都心一等地の高台高級マンションを不動産不況と言われる時に購入して、賃貸に回した事ある方々にとっては理解不能なお馬鹿さん達。 まあ棲み分けがなされるという事で良しとしておきましょう(笑) |
||
508:
匿名さん
[2011-05-07 23:06:50]
また意味不明な独り言が出て来ましたw
|
||
509:
匿名さん
[2011-05-07 23:12:32]
おいおい、震災後の東京近辺の成約価格平均はせいぜい4千万程度だぞ(笑
例外はあっても、高い物件は平均して売れてないんだよ。 大部分の人間は、その価格帯まで下がらないと手が出ないか、手を出す気はないんだろ。 |
||
510:
匿名さん
[2011-05-07 23:20:48]
>509
日本語理解できないお馬鹿さんのようだから、もう一度だけ。 東京近辺とも近郊とも書いてないから。 都心一等地の高台高級マンションを不動産不況と言われる時に購入して賃貸に回した事ある方々にとっての話だよ。 何はともあれ張り付きご苦労さん。 おやすみなさい。 |
||
511:
匿名さん
[2011-05-07 23:23:06]
↑
意味不明。 おれはさっきはじめて書き込みしたんだがねw by 509 |
||
512:
匿名さん
[2011-05-07 23:26:37]
力不足の三流政治家しかいない日本にはちょうどいい都市じゃねぇか?
浜岡原発停止も既定路線。 |
||
513:
匿名さん
[2011-05-08 07:45:54]
木造住宅密集地帯の地震火災の死者は、夕方の帰宅ラッシュ時に起こると最大10万人を超える可能性もあります。抜本的な対策を早急に検討すべきだと思います。
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514:
匿名さん
[2011-05-08 07:47:41]
土下座しろよ!シミズ!
⇒土下座しろよ!トンキン! という状態ですね。 |
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515:
匿名さん
[2011-05-08 10:07:32]
中国大使館が東京・港区の一等地を日本の国家公務員共済組合連合会(KKR)から60億円強で落札していたことが分かり、話題になっている。国会議員からは、中国は日本で土地を買い漁っているのではとの指摘も出ている。
中国側が今回購入したのは、大使館別館の隣にある5677平方メートルの土地だ。南麻布の一等地に位置し、周囲にはドイツ大使館や有栖川宮記念公園などがある。 |
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516:
匿名さん
[2011-05-08 10:27:20]
中国マネーで都心部は上がり目あり。
元の切り上げが進むと、中国の購買力は今より強くなる。 |
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517:
匿名さん
[2011-05-08 10:31:16]
もともと日本列島は日本人のものじゃない。
陸続きの古代、中華民族の領土。 古巣にもどって不動産も満足。 疑問があるなら鳩山前総理大臣か菅総理大臣に聞くべし。 |
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518:
匿名さん
[2011-05-08 10:32:57]
原発がおさまる頃には人民元はかなり上がっているだろうから、
その時には中国マネーが都心部に怒涛の流入。 バブル化するぞ。 |
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519:
匿名さん
[2011-05-08 10:36:22]
もともと中国領。
そして太平洋へ出る拠点として列島は価値がある。 |
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520:
匿名さん
[2011-05-08 10:41:35]
今の超円高が解消されたら、
切り上げとのダブル効果で人民元の購買力は対円で倍近くになるかも。 一方で中国は資産インフレでマンションの値段が上がっているし、 元ベースで半分の値段になった都心部マンションは魅力的に見えるだろうな。 怒涛の買いw |
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521:
匿名さん
[2011-05-08 11:34:32]
確かに、中国人の大学教授が言ってた
40才で資産が5億円ないのは人間として ダメなやつだと、また高学歴でなおさらない やつは残念だ。まあマグマのように富裕層 が中国人が押し寄せてくるのも考えられる。 上海の元気さとハングリーさは日本人を 大津波のように飲み込むでしょう。 日本人と中国人、韓国人の立ち位置が完全に変わるのが 分かります。そうすれば価格は彼らの力で上りますね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
資産デフレもまだら模様
給与デフレもまだら模様で一律じゃないってことだよ。