オークプレイス目黒行人坂

[購入検討中さん]

JR山手線「目黒駅」 正面口より徒歩5分。
オークプレイス目黒行人坂について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア・大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[106: 匿名さん]

冠水してないし。
あそこ冠水したら甚大な被害でしょう。
川沿いは恐ろしいね

[107: 匿名さん]

元々冠水していい場所が冠水したのなら安心ですが、
ニュースでは目黒川としか出ていなかったり、説明不足なので近くに住んでいる方でないと
わからないことですね。

大鳥神社が今酉の市で賑わってますね、熊手を売るお店も多くて活気があり楽しいです。
いつも露天でたこ焼きを買って、頑固蛸のたこ焼き買えばよかったって思うんですよね。

[109: 匿名]

立地的にすぐ完売かと思ってたのですが 意外とまだ残ってますね

[110: 匿名さん]

でべに騙される人が減って賢い人が増えたってことだろうね。

[111: 匿名]

今朝は目黒駅前できれい目の女子がビラ配りしてましたね
モデルルームいってみようかな

[112: 匿名さん]

立地として坂を上らないと駅に行けない立地がわざわいしてるのか、
山手通りや目黒通りに新しいマンションが沢山建って購入希望者が分散したのでしょうか。

目黒駅周辺は再開発計画もあり今後どんどん魅力が増してきそうな地域ですね。

[113: 匿名さん]

６分で着くなら、三井の２つよりこっちじゃない？

[114: 匿名さん]

三井よりはコンクリ薄いけど、駅近なこともあって残り２部屋まできたみたいですね。

[115: 匿名さん]

ベタ基礎だしね

[116: 匿名さん]

ヨク買うな～イニシアから買うなんて。尊敬するわ～。

[117: 匿名さん]

そうなんですよね、川の近くで地盤が気になるけど、ここはしっかりしてるのか直基礎。
値段から予想すると上の階かな、残っている２戸は何階の部屋なんでしょう。

[118: 匿名さん]

suumoでわかるよ。４階と５階。

[119: 匿名さん]

駅徒歩５分で投資用にもよさそうなんですが
＠３６０はやっぱり割高？

[120: 匿名さん]

駅近の40戸がここまで時間がかかるのは、その程度の物件って事でしょう。投資にしても旨味なさ過ぎ。値引き後でしょ価値が出るとすれは。まさかここまでとは思わなかったけど、それだけ客も間抜けではなくなったという事ですな。

[121: 匿名さん]

タイミングも悪かったのでは？
三井に流れてますね。

[122: 購入検討中さん]

この物件、立地がなんとなく暗いと思うんです。坂がちょうど終わる場所だし、川側も公衆トイレやラブホテルの近く。仕様や価格はかなり頑張っていると思うんですが、、、
三井の方が周辺が抜けていて、気持ち良いなと思いました。

[123: 匿名さん]

仕様や価格も何を頑張っているのでしょうか。
値段の割に相当酷いと思います。
ちゃんとした造りであれば、ここまで時間のかかる立地ではないと、思います。

[124: 購入検討中さん]

どういったところが”相当”ひどいのでしょうか？

[125: 匿名さん]

@360ではなく、@330-340程度でしょう。
目黒全般で言うなら価格はこんなものだと思いますが、
いかんせんマンションから駅までの道は
行人坂を登るのがきつすぎますね。

権之助坂も慣れれば問題ないのですが、
自転車で移動する時なんかは上りがやっぱ
しんどいです。

>山手線 目黒駅 徒歩5分 （正面口より）
駅まで5分なんか絶対行けません。
正面口が何を指すのかさっぱり分かりませんが
行人坂コースで余裕で12～13分かかります。
権之助坂まで出るなら15分コースですね。

って考えると、割高な気がします。
目黒にこだわらなければ、駅近の@330なんて
ざらにありますからね。

[126: 匿名さん]

城南地区の山手線駅近くで330万は高くないですよ。

行人坂も女性の足で3分で上れますよ。駅まで12分なんてかかりませんよ。本当に歩きました？