アルネックスシティ【住民専用】 PART2

[匿名さん]

みんなが豊かになるようなお話し合いができたらと思います。よろしくお願いします！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26862/

[201: 匿名]

でもそれが（そん人達がいる事が)当たり前な事の様でそうではないからね。おかしい事だよね。
１人でも気づいて直ってくれると良いけど…。共用廊下を犬が歩いてるの見るとやっぱり気持ち良いものじゃないなぁ…うちも犬いるけど…

[202: 匿名]

昨日の防災訓練は子供たちがとても楽しそうでしたね。
大人も積極的に取り組む人が多かったみたいです。
来年度もとても楽しみになりました。
でももう少し涼しい季節にやりたいですね(笑)

[203: 匿名]

最初アナウンスが流れないというハプニングがありましたが、災害時には使えない可能性も高いから反対に良かったのかもですね(笑)
応急処置とかためになりました！煙体験も良かったと思います！消防士の方々も親切丁寧な方ばかりでしたし。
ジュースやカレー等々も出て、大人の私も楽しかったです。
子供たちは本当に楽しんでました。
こういうコミュニティのはかれるイベントが増えたら嬉しいですね。

[205: 匿名]

楽しかった～！
今後のイベントも楽しみですね。自治会役員さんやその他のお手伝いされてた方々お疲れ様でした。

[208: 匿名]

こちらのマンションは大変そうですね・・

[209: 匿名]

奥深くいくと大変ですが、普通に生活する面では別に…
子供が多いから友達増えるし、自治会も設立され行事事への楽しみも増してきた所です！

[210: 匿名]

生活してて大変だとは思いませんよ。
私はこのマンション好きです。ベランダからスカイツリーも見えますし♪(全戸ではありませんけど)
会社の同僚に「マンションで総会をしても何も意見もでず管理会社に任せきりでわからないんだよね…」なんて話を聞くとそれで良いのかな？と思います。。
問題が問題としてあがることがまず大事ですよね！

[212: 匿名]

また管理人さん代わったんだな。
管理人室も必要時以外使わないようにとか大丈夫か？
この暑いのにあんな暑いエントランスで待機とか倒れるぞ。心配だ。
さっき『管理会社名　評判』でググったら不安で胸がいっぱいになったし。笑

[220: 匿名]

どこなら評判良いの？

[221: 匿名]

どこなんだろうね。頼んでみなきゃ分からないこともあるしね。担当の当りハズレもあるだろうし･･･評判悪くても当りはいるかもしれないし。このマンションは良い担当だといいね。

[222: マンション住民さん]

何やらすごい書き込みが大量にあったような後、落ち着いたら1か月も書き込みがないんですね・・・。

うーん、反対に普通の書き込みがないとその程度のマンションだということを教えてるようで悲しいです。
みなさん、せっかく一つの建物の中に住んでいるのですから、少しでも楽しく生活しましょう。

[223: 匿名]

エレベーターの稼動が２台になるのはいつでしょうか。
電力の使用制限も解除される事ですし早急に実施してほしいものです。
今回の震災による電力供給の事情で稼動制限を行なうのは理解出来ますが、
もともとエレベーターが２台設置されている事も契約条件の一つに含んで
入居されている方もいるわけですから、制限を行なうのであれば住民の意見も
取り入れるべきではあったと思いますが。（総会か何かでで決議されたのかな？）
併せて、制限をするのであれば制限期間をきちんと明記して頂きたかったと思います。
何れにしても１台で不便な思いをされている住民は多くいらっしゃると思いますので
早急に正常稼動に戻して頂きたいです。

[224: 匿名]

電力不足の時にいちいち住民の許可等いらないでしょ。逆に家のマンションもちゃんと協力してるんだなって安心したけど…。まぁ不敏だけど、文句言える事じゃないし、今じゃ大分慣れたし。節電の必要がなくなってきたなら二台稼働してほしいけど、そんなん管理会社だってうちだけ扱ってるわけじゃないんだからわかってるでしょ

[225: 匿名]

自動販売機がないですがどこ行ったの？

[226: 匿名]

エレベーターの停止って管理会社が決められる事ではないのでは・・・。
何とかだから住民の許可なんか必要ないって考え方がよくわかりませんが。
もし管理組合がそのような考え方をお持ちでしたら、そういった所から住民との溝って
深まっていくのではないでしょうか。

[227: 匿名]

自販機帰ってこ～～～～～～い！
あると夏の夜は便利だぞ！

エレヴェーター動け～～～～～！
通勤、通学の時間帯だけでも２機動かしてくれ！

[228: 匿名]

知り合いが住んでるんだけど、このマンション嫌がらせや脅迫あるらしいよ
それも理事長絡みたい
怖くて住めないよね

[229: 匿名]

確かに通勤時間帯だけでも二台可動してくれたら助かるけど、管理人いない時間帯だし難しそう。

[230: 匿名]

理事長公募するんですね！

[231: 匿名]

もうすぐ総会ですね。
理事長応募された方はいらっしゃるのかな～
特に明記されてなかったですが、裁判の引き継ぎは理事長の個人名で訴訟されてる件も引き継がれるんですか？

[232: 匿名]

節電のためエレベーター1機を停めるのはいいけど、住人みんな迷惑しているのだから管理費を電気代で浮いた分、安くできないものかな！？

[233: 匿名]

たしかにエレベータの１台制限期間は長すぎる気がする。
エレベータに関しては、特に４階以上の住民は不便に感じているのは間違いない。
止めるだけ止めておいて、ほっぽらかしの感じがしないでもない。

[234: 匿名]

そうですよね。忘れてるのかな？とっても迷惑しています。次期理事になれば状況変わるかもしれませんね。 もう少し住民の気持ちをわかってくれれば嬉しいですね！

[235: 入居済みさん]

管理費安くなってますよぉ～

この前の総会で言ってました。
まぁぁ…
かなり場を荒らしてる人が何人かいましたから
分かりずらかったですが

[238: 匿名]

総会結果の脚色はなかなかすごいですね。
現理事長殿に都合のいいように書かれてます。
わかりにくく書かれてますしね。

総会では結局賛成は一度もとられていないですし(反対だけとった)、質問されてた方々の印象が悪くとれる文面ですが、質問されてた方々の方が丁寧に筋が通った質問をされていた印象があります。
というよりあまりにも質問された方々が非常識のような文面ですよね｡
あの場にいた方でしたらどちらが常識的でどちらが非常識かすぐわかるのではないでしょうか。

立候補された方も現在の運営に単純に疑問を持たれて質問されていました。
私も疑問に思っていたことです。
その質問というかやり取りは省かれてますね。

出席役員も10名もいらっしゃいました？
副理事長もいらっしゃらなかったですし、いつもいらっしゃる修繕委員の方もいらっしゃらなかったです。

長くなりましたが私は出席しただけで、誰の味方でもありません。
総会通知を見て疑問に思ったことを書きました。
皆さんで助けあい、見守りあい、穏やかに住めるマンションになったら嬉しいです。

[239: 匿名]

私も同感です。理事長に立候補された方、あの場で意見されるのはたいしたものだと関心しました。あの方に理事長やって頂きたいです。あの議事録も8割がた虚偽ですね･・ いつかは真実が明らかにされると思いますが！ 現役員や前役員の方の出席率が少なかったのが気にかかります。

[240: 匿名]

八潮の駅前でもダサくていやなのに、こんなに駅前から離れたとこ買う人はバカ？w
これくらの値段だったらみんな一括だと思うけどw
あえてここ選ぶなら他買えばいいのに

[242: 匿名]

237さんの件もですが、私も総会結果で不思議に思っていたことがあります。
何故理事長就任に反対された方が明記されるのでしょうか？
ほかとは？
そういう見せしめというか晒しあげみたいなこと多いですよね。というか子供みたい。
自分の思い通りにいかなくなったらじゃあやってよって。
反対された方々が中心になるって既に書かれてるっておかしいですよね。
総会内では反対された方達に引き継ぐような話はされてなかったですし、５期は総会決議無しで役員会が作られるってことですか？
今候補だった方達は…？

[243: 匿名]

皆さん読みましたか！
名誉棄損の訴訟、東京地方裁判所より棄却されました！
事実上、管理組合が負けたことになります。
定期総会の時は、解っていたんですね。なんの報告もありませんでしたね。

そしてまた控訴ですか！また皆さんの管理費を勝手に使うんですか。
勝ち目のない裁判やめてくれ！アルネックスの管理組合、理事長、どうかしているよ！
みんな立ち上がらなければいけない！

[244: 匿名]

あれがマンション管理士ですか。笑っちゃいます。

マンションのトラブルを解決するお仕事なのに、

トラブルを起こしてますよ。

自分の金で、裁判してください。

[245: 匿名]

反対者の名前を記載して何の意味があるのか･･ 逆らえないようにしているの？愚痴と嫌味だけの一方的な記述書には哀れみを通り越して、思わず笑えた。何を言いたいのかさっぱりだわ！てか個人名書きすぎでしょ。一緒に理事会やってきた人達にまで反対されてちゃ面子もヘッタクレもないわな！それも絵図だったらたいしたものだけど･･

[247: 匿名]

えっ！理事長再任なの？
議案書には理事長候補が新役員だから委任したのに・・・
こりゃ、サギだわなｗｗ

[248: 匿名]

現副理事長の突然の引越し
バイク置場の増設で理解と協力を得たはずの方の突然の引越し

その他 3件ありますが、不可解です。

理事長やられている方が、理事長をおりた時に、迷惑をかけられてきた管理組合から訴訟を起こされるのが心配です。

現案件（4件）全敗される恐れがある現理事長が役員を辞めたら身銭をきらなくてはいけないのでしょうか。

それはあまりにも個人負担が大きいので、私は続投して頂き裁判を全て取りやめる方向でお願いしたいです。

そうしなければ、裁判をすれば現理事長に勝てると思い訴えてくる管理組合員が増え続けるのではないか。
みなさん、大人の心で見守ってあげませんか！？

被害に遭われた方は許せないと思われているかもしれませんが･･

身銭を切って対抗する立場に代われば横暴なやり方はしてこないと考えられます。

[252: 匿名]

このマンション滅茶苦茶にしないでください。
お願いします。
引っ越ししてください。
あなたが居なければ、いいマンションなんですよ。
お願いします。

[254: 匿名]

副理事長引っ越してたの!?知らなかった!!理事会で、しかも副理事長なのにその役割に穴が空いてるとか知らせなくていいの!?!?

[255: 匿名]

＞248さんの件ですが、私は理事長降りてもらって全責任を取って現在の裁判の決着と今までの使い込んでる裁判費用の支払いをお願いした方がいいと思いますよ。最初管理組合宛の訴訟ではなかったはずですから。理事長が訴えられていたはずです。
不本意な部分が沢山ありますが、今後の管理組合として引き継ぐのは売主の新日本建物の裁判だけでいいはずです。でもそれも、理事長の身勝手な裁判に隠れて現在どうなってるか分からない案件ですけどね。

[256: 匿名]

私は裁判だけの理事長。誰が決めたんですか。
このマンションは、裁判なんかいらない。
全部金を返して下さい。
自分の金で一生、一生、死ぬまで裁判やって下さい。
他人の金使うな。！！！
管理費かってに使うな！！！
最後は組合員が団結し、訴えられることでしょう。

[259: 匿名]

やっぱ裁判やってれば、自分に金入ってくるからやめられない〜
じゃないの？

人間として許せない。

[260: 匿名]

下手したら横領罪で逮捕だな〜、叩けばごつい埃が出てきそうですねー。

[261: 匿名]

理事長名誉棄損の裁判は、事実上敗訴したんです！！

そしてまた、みんなの管理費使って、高裁へ控訴しようとしてます。
組合員全世帯の決議も取っていません！理事会だけで決めております！
決して許すことは出来ません！
この横暴な運営を！組合員みんなで！断固阻止しなければいけない！

この横暴な運営を、理議会は、はたして本当に賛成しているのだろうか？
不思議でなりません？

[262: 匿名]

ありえないな。
前理事会が横領しただの勝手に工事しただの言ってるけどさ、前理事は分からないことを長谷工の指示に従ってやってたんですよね。

よっぽどな書き方してるけど、落ち着いて読めば大したことないし、前理事が特になるようなお金の使い方もしていないし、実際そこまでのマイナスは出てなさそうな････(あくまでも私の考えでは、ですが。)というか、今の理事長の使い方の方がよっぽど、不明瞭で無駄遣いで使い込んでるように感じます。

[264: 匿名]

代わったの？
皆代わったの知ってるの？
気のせいじゃない？
今までだって多少はあったよ。
もし理事長が代わったの知っててやるなら理事会関係者だよね。
住民には理事長代わった報告まだないから。

[268: 匿名]

お疲れさまです（笑）

[269: 匿名]

単純に今の理事長飽きてきた もうバトン渡してもいいんじゃない。

[271: 匿名]

とにかく今のまま理事長されるのが一番困るから、次総会開いたら反対に挙手するけど、皆はどう？やっぱり怖いから流れに任せて多い方にながされちゃう？挙げる・挙げないだけでもいいから折角の書き込み欄なので聞かせて下さい！

[272: 匿名]

次の総会って、そうとう先だけど。
挙げる挙げないって、ホントどうでもいいよ。

[275: 匿名]

そうかな･･ 管理人さんは気持ち良く挨拶してくれるけど。 私も現理事長には反対挙手をあげるかも･･

[276: 匿名]

私も愛想悪いと感じたことはないけど、、、代行の管理人さんも前からいる管理人さんも二人とも愛想よくいってらっしゃいって言ってくれますよ。
現理事長継続は反対です。挙手します。賛成とらないんです、挙手しなければいけませんよね！

[277: 匿名]

裁判って決着付く迄は管理費から費用が使われ、理事長に手当てが入るシステムですよね。理事降りてもこのシステム継続するんですかね？

[278: 匿名]

あいつなら、やりかねないね。
証人に出廷した人だって、とりあえず裁判所に行けばもらってるんでしょ？

[279: 匿名]

今は裁判に協力してくれて出廷してくれた人達も敵にしちゃったみたいだからね…あの人は…もぅどうしようもできないんじゃん!?そんで負けて皆のお金を無駄に使って結果敗訴みたいなね。( -。-) =3理事会に関わらないで欲しい…

[280: 匿名]

あの議事録、俺が小学生の時に喧嘩して先生から反省書を書けって言われた時、テンパってて全て相手が悪いような書き方をしたのを思い出した。 テンパりすぎて自分で何書いてるかわかんなくなってんじゃないかな。 裁判、絶対勝つとか犬みたいに吠えてたけど、飼い主に捨てられた犬ほど惨めな事はないな。 野良犬になった今、拾ってくれる飼い主がいるかぃ？ まぁ、今まで人にやってきた代償はゆっくり返してもらうことだな。泥まみれになってから気付く事もあるだろう。例えは悪かったかもしれないが人は支え合って生きていく生き物。
弱い人間を見たら金にしか見えない人間になったらね･･ 人間失格だよね。

[281: 匿名]

>280ﾜﾛﾀwww
小学生の喧嘩ってすごいわかりやすい。

なるほど。
今までの味方も敵に回しちゃったのか。
ここによく分かんない言い分の理事派がいなくなった理由はそれか。
いちいち突っかかる人も無駄な中傷する人もいなくなったよね。
新しく頑張ってくれる人を応援したい。
今まであの人の味方だった人はどうすんだろうな。
居場所ないよね。
少なくとも自分は信用出来そうもない。

[283: 匿名]

そうそう。
でも･････

・元取り巻きが自治会中心メンバーな現実
・会長が理事長の旦那

理事長おろすなら自治会もリセットした
方がいいよな。

[285: 匿名]

現理事長さん、署名活動してた？ 後付けで署名活動するのかな？ 同じ日に臨時総会するのおかしくない？ 何で日付のとこ手書きなの？ 裏で反理事派が動いてたの知らなかったの？同じ日に総会するって矛盾してるよね？ 理事長譲るとか言っといて何悪あがきしてるの？ 5期候補のあの署名は無理に書かせたって本当？ 私は理事長やりたくないけど、4期と5期の推薦だから仕方なくやる？ 腹が見えすぎなんだよ。理事長降りて自腹で勝てない裁判やってろよ。 まぁ、金にならないとわかった時点で引っ越す事になるだろうけど。引っ越させるわけにはいかないって思ってる人何人もいるんじゃない？崖の下には腹を空かせた････ から頑張ってしがみついとけとしか申し上げられないなぁ。 あーー 腹減ったなぁ

[286: 匿名]

これはどうするべき？自分が選んだ方に出席して違う方に議決権行使で反対して欠席すればいいのか？
出席する価値もない。
でも反対だけは確実にしたい。
五期候補も巻き込まれて大変だな･･･そういえば辞退してお金払った人はちゃんとお金返してもらえるのかな？

[290: 匿名]

理事長は４件の裁判の起因を作っている。
理事長は裁判の費用を、組合管理費から独断で支出しています。
理事長個人名で提訴している裁判も、管理費から支出しています。

多くの組合員の賛同により、理事長が損害賠償の訴訟される事は
間近でしょう。

[291: 匿名]

みんな臨時総会両方出るの？

[293: 匿名]

＞292
現理事の方？
改理事の方？
改理事の方に三期ちらほらいるんだよね。
それ気になる。
元三期理事長もいるよね？

[296: 元理事派]

三期、四期とあの魔女に騙されていたと思いますので取り巻き連中などの言い方は相応しくないかと思います。

[298: 匿名]

騙されてたって(笑)
確かに騙されてたのかもしれないけど、騙されてたからってあんな態度悪くていいの？
悪口言いふらしたり怒鳴ったり？

三期四期全員じゃないですよ。
ここで今現理事をおろそうって言ってる人と同じで間違ってても言えなかったんだろうなって人もいると思います。
取り巻き連中って言われてるのは、現理事長といい気になって威圧的な態度をとってた人たちですよ。

[300: 匿名]

総会は、欠席の場合は議決権をハッキリさせとかないと。
委任や棄権だと有効票にマワルんだね？そんな議事進行で反対のみ挙手させて
標的になってしまう。
説明したいって‼？訪問は要らない。
専門知識が無いと理事長には不向き？
裁判やゴタゴタは専門理事長だからじゃないの？